Yeni bir ev için pazardasınız, daha fazla alana ihtiyacınız var mı, yoksa daha önce mevcut evinizi satmanız gerekiyor. Yavaş konut işaretlemesinin potansiyel olarak alıcıların kapınıza vurma potansiyeli olduğunu düşünebiliriz, ancak bu durum mutlaka geçerli değildir. Fiyatlar şu an sabit seyrediyor ve daha fazla düşmeyecek gibi görünüyor. Bu bir alıcı için iyi ve sizin için iyi olabilir, ancak, ev alıcılar bu günlerde daha akıllı ve leerier. Bunlar, büyük konut piyasasının çöküşüne kısmen katkıda bulunan, aralıksız kararlar alma ve aralarından satın alma konusunda daha az uygun olma eğilimindedir. Evler bu günlerde satıyorlar ama ne kadar çabuk satıyorlar, satıcıya ve aracınıza bağlı. Hareket eden evler iyi fiyatlı olanlardır. Bugünün alıcısı anlayışlı ve araştırmasını yaptı. Alıcılar ayrıca, taşınmaları ve paketlerinden çıkarmaları için derhal hazır olan bir anahtar teslim ev de istiyorlar. Ne istemiyorlar…

1. Kötü Kokular

Hiçbir şey, kokusu olan bir eve girmekten daha fazla bir şey değildir. Evinizi satmadan önce bir arkadaşınızla, bir Realtor'la ya da size tarafsız bir fikir vermek için güvenebileceğiniz birisiyle birlikte yürüyün. En kısa sürede herhangi bir kötü koku kaynağından kurtulmak isteyeceksiniz. Evcil hayvanlar özellikle büyük kedilerdir. Bir kediniz varsa, kedicik yavrularının olabildiğince sık temizlenmeleri ve mümkünse uzak veya uzak bir yerde muhafaza edilmesi gerekir. Duvardan duvara halılar, özellikle evcil hayvanlar evde mevcutsa kötü kokulara da neden olabilir. Evinizi listelemeden önce tüm halıları temizleyin. Eğer ocağınızın üzerinde bir fanınız varsa, balık gibi, özellikle açık bir evin veya gösteriden önceki akşamlar gibi güçlü kokularla yemek pişirmekten kaçınmak için düzenli olarak kullanma alışkanlığınıza girin. Eğer bodrumunuz nemli ve kokulu kokuyorsa, nem ve kokuların havasını temizlemek için bir nem alma cihazı satın almayı düşünün. Biraz çikolatalı kurabiyeleri fırına koyabilirseniz, ya da şimdi elmalı turta düşebilir. Bazı kokular ev alıcılarına karşı saldırgan olsa da, bazıları çok davetliler!

2. Kirli ev, özellikle banyo ve mutfak

Piyasada bir ev sahibi olmak, özellikle evde küçük çocuklarınız olduğunda zorlu ve çalışkan bir iştir. Evinizi günlük temizleyecek vaktiniz yoksa ve kimse, mutfak ve banyolarınıza konsantre olmaz. Zeminlerin vakumlandığından ve dökülmelerden, kırıntılardan ve kirden arınmış olduğundan emin olun. Sayaçların temizlendiğinden ve lavabonun içinde kirli bulaşıklar bulunmadığından emin olun. Çabuk bir çare bulmak için onları fırında saklamayın, ev alıcıları meraklı ve fırına ve açılabilen çekmeceye veya dolaba bakacak! Göstermek amacıyla mutfak ve banyo için elinizde temiz ve kuru havlu bulundurun.

3. Dağınık ev

Bu gerçekten son noktanın bir uzantısıdır. Ortalama ev alıcınız, dağınıklığınızı ve dağınıklığınızı incelemekte zorlanıyor. Basit, kolay görevler, tüm fark yaratabilir. Çocuklarınız varsa, bu karmaşanın gerçekleştiğini biliyorsunuz. Ben hasır sepetleri büyük bir hayranıyım. Onlar ucuz, verimli ve evinizde güzel görünüyorsun. Bir revizyon yapmak için zamanınız olmadığında oyuncakları saklamak için birkaç hasır sepetine hızlı bir şekilde yatırım yapın. Çamaşırhane, belki de en fazla zaman harcayan en zor şeydir. Eğer çamaşır yıkamak için zamanınız yoksa, katlayın ve günlük olarak çamaşırlarınızı yıkayın, temiz, katlanmış çamaşırları yıkamak için bir kaç göz daha hasır sepet alın. Mutfakta ve banyoda şişeleri ve kapları temizleyin. Taze meyve ve vazolar ya da taze çiçek sürahiler sadece güzel görünmekle kalmaz, aynı zamanda çoğu zaman oda kokusunu güzelleştirir.

4. Kötü aydınlatılmış odalar

Kimse karanlık bir eve girmek istemiyor, özellikle evinizi satın almak isteyen biri. Bir ev çok zayıf bir şekilde yanıyorsa, gizlemeye çalıştığınız şeyleri merak etme eğiliminde olabilir. Yerinizi aydınlatmak için loş veya ampulleri yüksek verimli, parlak ampullerle değiştirin. Gerekirse, sadece evinizi aydınlatmakla kalmayacak, evinizin dekoruna ekleyebilecek birkaç şık lamba seçin. Büyük pencereleriniz varsa, bunlardan yararlanın. Temiz olduklarından emin olun ve perdelerin ve perdelerin doğal güneş ışığını engellemediğinden emin olun. Odanızın satışı söz konusu olduğunda, aydınlatma gerçekten her şey olabilir.

5. Loud Duvarlar ve Meşgul Duvar Kağıdı

Shhhhhh !! Büyük olasılıkla evinizi satın alan kişi, aynı tadı ve stiline sahip olmayacaktır. Evlerini yaşamak için süslediklerini ve evlerini satmak için yeniden dekore etmeliler derler. Evinizi sattığınızda, genel resminizden kendinizi ve geçmişinizi kaldırmanız gerekir. Bir ev alıcısı, evinizde, kendinizi, yaşam tarzınızı ve ailenizi merak etmeyi düşünmek istemez. Evinizi satmak olan eldeki görevden uzaklaşmak istemezsiniz. Parlak ve neşeli renkleri söndür ve onları bir sonraki evine sakla. Bunun yerine daha açık, daha havalı ve daha parlak alanlar yaratabilecek kremler ve kapalı beyazlar gibi daha yumuşak, daha nötr tonlar kullanın. Eviniz parlak desenli duvar kağıdında kaplanmışsa, bunu kaldırmaya da ciddi bir önem vermelisiniz. Potansiyel alıcılar, bu muazzam bir rahatsızlığın ortadan kaldırılması gerektiğini bilerek kâğıt tarafından engellenebilir.

6. Dağınık bahçeler, untrimmed çalılar

Hiçbir şey potansiyel olarak Perili Ev'e çekilmekten daha rahatsız edici değil! Bahçenizin iyi biçilmiş olduğundan emin olun, tüm çalılar ve çalılar kırpılır. Peyzajınızı taze veya saksı bitkilerle ekleyebilir veya düzeltebilirsiniz. Evinizin dışı, görülecek ilk şey.Bunun büyük bir yansıması ve içeride görülmeyen şeylerin büyük bir göstergesi olsun.

7. Duvardan duvara halı

Eğer yapabilirseniz, lütfen bunları kaldırın. Bugünlerde ev alıcılar parke zeminler arıyorlar. En iyi şekillerde olmasalar da, parke zeminler, duvardan duvara halı döşemeden çok daha çekicidir. Duvarı duvardan çıkaramazsanız, lütfen profesyonelce buharla temizleyin.

8. İhmal edilen girişler

Herkesin ön kapıdan geçtiği anda gördüğü ilk oda burası. Bu senin tebrik kartın. Sıcak, samimi ve konuksever olsun. Basit bir buket çiçek, mutlaka ayrıntılı olması gerekmez, güzel bir açıklama yapar. Dolapları temizleyin ve başıboş ayakkabıların ve diğer eşyaların düzgün bir şekilde çıkarıldığından emin olun.

9. Evcil hayvanlarınız

İnsanlar alerjik olabilir. Birçok çocuk korkuyor. Evcil hayvanlarınızı mümkün olduğunca evinizden uzak tutun.

10. sen!

Eminim çok sevimlisiniz ve evinizi başka hiç kimse gibi tanıyorsunuz, ancak potansiyel bir ev alıcısı sizi orada veya yakın bir yerde istemiyor. Evde kalırsanız kalmazlar, oyalanmazlar ve düzgün bir görünüm ve his elde etmek için etrafa bakmak için zamanlarını çekmezler. Evde kalarak kendine bir iyilik yapmayacaksın. Satışı Emlakçınıza bırak, işte bu yüzden, onu işe aldın (ya da onun!)