Biraz zaman geçirdikten sonra iş kiralama para atmayı bırakmanız gerektiğini anlayacaksınız kira aydan sonra satın al ev ya da daire. Eğer satın alacaksan ilk daire Şimdiye kadar, bu makalede, satın almadan önce doğrulamanız gereken şeylerin bir kontrol listesini gösterecektir. Bu listeyi hazırladım çünkü gelecekte benim için bir daire satın almak istiyorum ve satın almadan önce bilmem gereken şeylerin farkında olmak, hoş olmayan sürprizlerden sakınmak ve elbette geleceğime dikkatlice yatırım yapmak istiyorum.

• Bir daire satın almak istediğiniz bölgeye karar verin. Bu, bu alanda biraz zaman geçirmeyi veya en azından evde biraz araştırma yapmayı içerebilir.
• Satın almadan önce, paranızın karşılığını aldığınızdan emin olmak için piyasayı araştırın. Bağımsız değer verenler ve emlakçılarla konuşun ve bölgedeki son satışları kontrol edin. Geliştiriciden veya temsilcilerinden tavsiye almayın. Bu, planları satın alırken özellikle önemlidir. Bitmiş dairenin değerinin en azından ne ödediğinizi yansıtacağını bilmek istersiniz.
• Kriterlerinize uyan mülkleri arayabileceğiniz kadar fazla yer ziyaret edin, böylece paranızın satın aldığına dair iyi bir fikre sahip olursunuz.

Şimdi bir daire bulduk diyelim…

• İlgilendiğiniz mülkün ihtiyaç duyduğunuz tesislere yakın olduğundan emin olun, örneğin dükkanlar, toplu taşıma, parklar, hastaneler, okullar, iş, spor salonu vb. - Biraz zaman kazanmak istiyorsanız değerli bir ipucu.
• Bir apartmanda yaşamayı seçtiğinizde, binanın kulüplere, kafelere veya diğer canlı müzik yerlerine yakın olup olmadığını düşünün. Geçen trafik miktarı nedir - yoğun saatte gürültülü olacak mı? Gürültü yaşam tarzınızı etkiler mi? Satın almayı kabul etmeden önce, binanın akşamları veya yoğun trafik yoğunluğunun kontrolü için iyi bir fikirdir. - Artık bir duraksız bara yakın bir dairem var ve zaman zaman insanlar geceleri sarhoş oluyor ve çok gürültü yapıyorlar.
• Bina kaç yaşında? Binanın yaşını düşünmelisiniz. Onarım veya değiştirme gerektiren herhangi bir tesis var mı? Satın almaya karar vermeden önce bina hakkında bir mimar veya mühendis raporu almanız önemle tavsiye edilir.
• Örneğin güvenlik önlemleri nelerdir, herkes binaya girebilir mi? Herhangi bir güvenlik kamerası var mı?
• Manzaranın ya da öğleden sonra güneşinin tadını çıkarabileceğiniz bir balkon var mı? Yoksa başka binalar tarafından mı engellendiniz yoksa güneş için yanlış yola mı bakıyorsunuz?
• Bakım masrafları nelerdir? Birçok kişi yeni bir daire satın aldıklarında bu açıdan düşünmez. Bunlar genellikle belediye vergisini, emlak vergisini, değerlendirme vergisini, su ücretlerini, ortak elektrik ücretlerini, asansör ücretlerini ve çöp temizleyici ve güvenlik gibi kiralanan yardım masraflarını karşılayacaktır. Bakım ücretinin ne kadar olduğunu, ücretin ne kadar olduğunu ve ücrete dahil olduğunu öğrenin. Örneğin, otopark ücretleri ayrı olabilir.
• Eğer bir arabanız varsa, bu sorulması gereken önemli bir soru olmalı. Otopark sağlanacak mı ve bunun için fazladan ödeme yapmak zorunda mı kalacaksınız? Park yerinin size sunulması durumunda dairenin satıcısına danışın. Eğer önceki sahibinin bir aracı yoksa, toplumun sekreteriyle konuşun ve bir park yeri isteyin.

Şimdi, okuyucularımdan bazılarının bu konu hakkında paylaşmak için değerli ipuçlarına sahip olabileceğine eminim. Bir ipucu veya tavsiye ile bir yorum göndermek için çekinmeyin ve bu makalede ad ve web siteniz ile en yararlı ipuçları yayınlanacaktır.