Evinizi satmaya çalışırken, bir alıcıya hitap etme yeteneği ana hedefinizdir. Evinizi hazırlamak, her odayı en iyi şekilde pazarlamak için “sahne” nin ayarlanması sürecidir. Bir ev stantı, evinizin hangi bölümlerinin varlık olduğunu ve hangi alanların en aza indirilmesi gerektiğini belirlemenize yardımcı olacaktır. Bu süreç boyunca eviniz, ev alıcıları için kendi başlarına satın almak istemeleri için ideal olarak dönüştürülecektir. Size ve evinize uygun bir ev stantı kiralayabilmeniz için bu 10 ipucu göz önünde bulundurun.

1.) Bir evsel stator bir Emlakçı ile aynı değildir: Bir ev ödevi tutmadan önce, evinizi görsel olarak ve ev alıcılarının duyularıyla “pazarlamak” için işe alındıklarını unutmayın. Satın alma ve satma süreci ve her ikisinin yasallığı konusunda size yardımcı olacak bir Emlakçıdan farklı olarak. Bir ev ödevi kiraladığınızda, bu ayrımı göz önünde bulundurduğunuzdan emin olun, böylece onların destekleyeceği, garanti edeceği veya gerçek bilgi sağlayacağı bir stantı işe almayın.

2.) İlk önce yönlendirmeler isteyin: Bir doktor veya bir tamirci bulmakta olduğu gibi, geçmişte evdeki stackerları kullanan komşuların veya Emlakçıların tavsiyelerini araştırın. Profesyonel bir stant için amaçsızca arama yaparak zamandan ve enerjiden tasarruf etmenin yanı sıra neler bekleyebileceklerini de açıklayabilecekler.

3.) Evdeki bir stager evinize ne zaman gelir? Evdeki stager için evinizde gezinmek ve gözlemleri hakkında size geri bildirim vermek için evinizde bir danışma veya ilk görüşme yapılacaktır. Sorulması gereken sorular şunları içermelidir: * Mevcut mobilyalarınızı / dekorunuzu kullanıyorlar mı yoksa yeni mobilyalara / dekorlara mı geliyorlar? * Odaya veya detay seviyesine göre ücret alıyorlar mı? * Geçmişte hangi evleri sahnelediler?

4.) Senden beklenecek olan şey: Bir ev stantı kiralarken, birçok kişi bitirdikten sonra evinizi staged durumda tutmak için ipuçları verecektir. Satırken evde yaşamıyorsanız, sizin için bir iş olacağını unutmayın. Evinizi sahnelemeyi kabul etmeden önce bunu iyice tartışın. Eninde sonunda bir ev satışına yol açacağı için bu yatırımdan en iyi şekilde yararlanın.

5.) Fiyatı düşürmek için tavsiye isteyin: Faydalarınız için ve evdeki stager'ınız için en düşük fiyatı teklif etmelisiniz, evinizi ziyaret etmeden önce evinizdeki eşyaları temizleyin ve temizleyin. Evdeki stager ziyaretleri bir kez boyaya, temizlemenize, vs… evinizin boş alanlarını kendi hizmetlerinin maliyetini düşürmek isteyip istemediğinizi sorar.

6.) Evdeki stagerın adım adım yürümesini isteyin: Mesleğin başlangıcında net iletişim sağlayın. Projenin süresi boyunca adımları özetlemelerini isteyin, böylece sürecin ne kadar süreceğini bileceksiniz. Ev ve bahçe televizyonunun aksine, bir hafta sonu yeterli olmayabilir!

7.) Yeniden tasarlama, evreleme yerine bir seçenek olabilir: Bazı profesyonel stapler ayrıca evinizi pazarlamak için yeniden tasarlanır. Bu, bir mekanda daha iyi akış için mobilya taşımayı veya daha iyi manzaralardan yararlanmak için mobilya yerleştirmeyi içerir. Çoğu zaman mobilya parçaları evin diğer odalarından değiştirilebilir. Yeniden tasarlama genel olarak çok az sayıda büyük iç tasarım sorununa sahip olan evlere yöneliktir: duvarlarda renk değişimi, fikstürlerin değiştirilmesi vb. Yeniden tasarım daha kozmetiktir ve genel olarak evrelemeden daha ucuzdur.

8.) Frenleme itiraz önemlidir: İyi bir ev stantı da evinizin dışını pazarlamakla ilgilenecektir. Mülkünüzün etrafında dolaştıklarından emin olun ve bahçeniz, yürüyüş yollarınız, evinizin giriş ve dış kısımları için hangi stratejiyi önereceği konusunda tavsiyelerde bulunun.

9.) Birkaç kişiyle görüşün: Bir ev ödevi ile bir röportaj ile ikna değilseniz, eviniz için öneriler, fiyat ve stratejileri karşılaştırmak için birkaç kişiyle görüşün. Muhtemelen kendiniz yapabileceğiniz birkaç öğe olarak tavsiye de yazmalısınız.

10.) Ev boşsa, daha fazla iş ve para alacak: Daha önce sözü edilen tüm adımlar evinizde yaşadığınızı varsayar. Eğer satılacak boş bir eviniz varsa, kiralamanız gerekiyorsa ya da kendi envanterine sahiplerse, mobilya maliyetleriyle ilgili stager ile konuşun. Zaman aşımına uğramakla ilgili sorular sorun ve sadece bir sorun olduğunda aşamalı odalara sahip olmayı düşünün. Ana yatak odası, yemek ve aile alanları ev evreleme için önceliklidir.

Evinizi satmak mümkün olduğunca çabuk bitmesini istediğiniz bir süreçtir. Bir ev stantı kiralamayı düşündüğünüzde, istatistikler evinizin daha hızlı satılacağını ve muhtemelen rekabetinizden daha yüksek bir miktar için satış yapacağını gösteriyor. Profesyonel bir stant kiralarken bu 10 adımı izleyin ve evinizdeki teklifiniz beklediğinizden daha çabuk gelebilir!