Evinizi satmaya çalıştığınızda, rakiplerinizden alabileceğiniz her şey bir artıdır! Orası bir ev alıcı piyasasıdır ve eğer eviniz bir alıcının teslim edilmesinin en ufak bir sebebi varsa, potansiyel satışları kaybettiniz. Ev evreleme, evinizi alıcılara çekici bir şekilde pazarlamak ve evinizi en iyi ışıkta göstermekle ilgilidir. Evinize rekabetiniz üzerinde ekstra bir destek sağlamak için 10 adet stager kullanıldı.

1.) Tüm yüzeyleri temizle: Bu, “hiç olmazsa olmaz” gibi gözükse de, çoğu zaman değil. Evinize bağlı olarak, eviniz piyasaya çıktığında haftalık kapsamlı bir temizlik gereklidir. Bir hile stacker kullanmak her zaman bir anda fark etmeksizin cam temizleyici, ahşap cila vb. Tüm yüzeylerin temiz olduğunu düşünmeyin. Bir gösteriden önce evinize gidin ve parmağınızı alıcının hemen göreceği ve temizleyeceği tüm yüzeylerde gezdirin.

2.) Aynaların ve pencerelerin çizgi içermediğinden emin olun: Işığın yansıması, herhangi bir odayı daha parlak, daha temiz ve daha çekici hissettirir. Banyolarda ve yatak odalarında aynalarınızın çizgisiz ve temiz olmasını sağlayın. Evinizdeki tüm pencereler gibi. Mümkünse bunları içte ve dışta temizleyin. Evinize daha fazla ışık ve görüş daha iyi getirebilirsiniz.

3.) Kirli bulaşıkları yıka: Sabah saatlerinde, çoğu zaman aile evden dışarı çıkmaya çalışıyor. Düşündüğünüz son şey, kahvaltı yemeklerinin lavabosunu temizlemeniz veya meyve suyunuzun camını çıkarmanız. Eviniz, siz yokken Emlakçılara gösteriliyorsa, evinizi her zaman "hazır göster" durumunda bırakmanız gerekir. Çaresiz bir zaman dilimindeyseniz, kirli bir fırına soğuk bir bulaşık koyun ve kapıyı kapatın. Çoğu ev alıcısı, mutfağa bakarken buraya bakmayacak; sadece eve geldiğinde onları dışarı çıkarmayı unutma.

4.) Eve güzel kokulu bırakın: Ortalama bir kişi, bir gösteriye sahip olduklarında bir parça çikolatalı kurabiyeleri kırmayabilir. Özellikle bir Emlakçı evinizi çok az ön uyarı ile gösterecekse. Sprey nötrleştiriciler ve kumaş spreyleri evinizin her tarafına hafifçe püskürtülür. Alıcıları kapatabilecek veya alıcının alerjenlere duyarlılığını engelleyebilecek aşırı parfümlü bastırma spreyleri kullanmaktan kaçının.

5.) Dolaplarınızı temizleyin: Alıcının aradığı en önemli alanlardan biri depolamadır. Dolaplarınızın tüm kıyafetlerinizi ve taşma öğelerinizi attığı yer olduğunu düşünmeyin. Ev alıcısı, dolabınızda ne kadar yer kaplayacaklarını göremiyorsa, eşyalarını temizlemenin, paketlemenin veya satmanın zamanı gelmiştir.

6.) Her odanın bir amacı olmalı: Bir hileli profesyonellerin kullanımı, her alan için amaçlanan kullanımı belirlerken evinizde temiz bir süpürme yapmaktır. Bu nedenle, oturma odasındaki oyuncakların bir çocuk odasına veya bir oyun odasına yerleştirilmesi gerekmektedir. Her yerinde ofis kâğıtları bulunan bir mutfak masasının kağıtları bir ofise / bölgeye götürmesi veya gözden uzak tutulması gerekir.

7.) Ruhu ayarla: Ev evreleme profesyonelleri, ev alıcılarının hemen eve hoşgeldin hissetmeyi sevdiklerini söyleyecektir. Onları evde hissettirmek için, arka planda hafif caz veya klasik müzik için plan yapın. Geldiklerinde sunulan hafif bir içecek ya da atıştırmalık ev alıcılarının evinize daha fazla bakmasını sağlamak için bir dokunuş.

8.) Günlük olarak girişinize bakın: Evinizin geri kalanından günde birkaç kez geçtiğinizin aksine, ön kapımızı unuturuz. Her gün, yaprakların ve birikintilerin toprağa toplanmadığından emin olun, aksi takdirde ön girişte herhangi bir hata olmaz. Bunların hepsi gelecekteki ev alıcısına anlık bir caydırıcı olabilir.

9.) Ev alıcıları evinize bakarken evi terk edin: Evinizi "Sahibi Tarafından" satmıyorsanız, evden ayrılmanız en iyisidir, böylece ev alıcısı evinizde rahatça gezinebilir. Evinizi sahibi tarafından satıyorsanız, özgürce görünmek için aile alanını verin. Etrafa bakarken 10-15 dakika boyunca dışarı çıksanız bile alıcılarınız daha rahat hissettirecek ve bu da gelecekteki ev alıcılarına hitap ederken anahtardır.

10.) Banyo tezgahlarını temizle: Bir kez daha, sabah vakti, kişisel eşya ve eşyalarını bırakan aile üyelerinin en önemli sorumlusu. Tüm malzemeleri bir yere koyun ve sadece 1 veya 2 küçük dekoratif eşyayı tezgahta bırakın. Profesyonellerden aldığınız bir numara, banyo lavabonuzun altında bulunan küçük bir sepete sahip olup, her kullanımdan sonra tüm tuvalet malzemelerini yerleştirebilirsiniz. Bu sayede her gün temizliği hızlıdır.

Eviniz için bir gösteri beklerken bu ipuçlarını kullanın. Eğer vaktiniz varsa, Emlakçıdan telefon görüşmesi yapmadan önce temizleyin ve organize edin! Perspektif alıcılar gelmeden önce yapabileceğiniz daha çok şey, daha iyi.

Freshome okuyucunun, evinizi perspektif alıcılarına satmaya çalışırken kullandığınız herhangi bir ipucu var mı? Emlakçılar ve evdeki stapler da düşüncelerinizi paylaşır, duymayı çok isteriz?