Daire avcılığı, özellikle online, kolay - belki biraz kolay. İnternet ve basılı reklamlar, insanlara ihtiyaçlarını karşılayan konutlarla bağlantı kurmak için harika kaynaklar olsa da, aynı zamanda, paranızın karşılığını almak isteyen dolandırıcıların da üreme alanı olabilir. En büyük daire avı kırmızı bayraklarından bazılarını öğrenmek ve kendinizi güvende tutmak için okumaya devam edin.

Mülk müdürüyle iletişime geçebildiğinizden emin olun. Resim: Tatiana Nicol

Mülk müdürü hiçbir yerde bulunamadı

En büyük apartman avı kırmızı bayraklarından biri, acommunicative bir ev sahibi. Örneğin, nihayetinde beğendiğiniz bir mülk buldunuz. Bir görüntüleme denemeyi denemek için arama yapıyor ve arıyordunuz, ancak mülk yöneticisinin sesli mesajını aldınız. Daha da kötüsü, geri arama yok ve günler oldu. Ne yazık ki, eğer bu senaryo çok tanıdık geliyorsa, o daireden kurtulmak ve yönetimin biraz daha duyarlı olduğu bir yer bulmak zaman olabilir.

En alt satır şudur: Şimdi aldığınız yanıt, daha sonra alacağınız yanıtın göstergesidir. Şimdilik bir yanıt alamıyorsanız - bu daire için kira ödemek isteyip istemediğinizi belirlemeye çalıştığınızda - ne zaman yapacaksınız? Sadece bir şeyler yanlış giderse cevap oranının ne olacağını hayal edin. İyi ev sahipleri, meşgul olsalar bile her zaman temas kurarlar.

Binanın bakımını dikkate alınız. Resim: davranış

Biraz koşuşmuş gibi görünüyor

Belki de boya her yerde açıkça yırtıyor ya da çöp taşıyor. Her bina kendi kusurlarına sahip olacak, ancak bazen dairenin anlamlı olması için çok fazla var. Binadan geçerken, bu küçük kusurları not edin ve ekleyip eklemediklerini görün. Bazen hep birlikte, dairenin düzgün bir şekilde korunmadığını belirtirler.

Gerçek şu ki, eğer ev sahibi ya da bakım personeli küçük şeylerle ilgilenmiyorsa, muhtemelen büyük olanlarla da ilgilenmiyordur. Ayrıca, küçük problemler genellikle daha büyük olanlara dönüşür. Yönetilmeyen küçük sızıntılar büyük seller anlamına gelebilir. Fazla çöp istilasına yol açabilir. Yeni evinizde istediğin hiçbiri yok.

Pazarı tanıyın, böylece bir dairenin şüpheli bir şekilde ucuz olup olmadığını biliyorsunuz. Resim: Domus Nova

Biraz ucuz

Ucuz kiranın kötü bir şey olduğunu söylemiyoruz, özellikle de nakit paranız varsa, ancak ucuz ve gerçekçi olmayanlar arasında bir fark var. Bazen sahtekarlar mevcut daire listelerini alacak ve bir anlaşma puanlama konusunda heyecanlı olan şüpheli apartman avcılarından bir depozito almak için daha ucuz bir fiyata başka bir yere postalayacaktır.

Bu kirli numaraya düşmediğinizden emin olmak için ödevlerinizi yapın. Yeni bölgenizdeki pek çok daire listesine bakın, böylece gidiş fiyatlarına aşina olursunuz. Uzakta hareket etseniz bile, herhangi bir parayı değiştirmeden önce her zaman üniteyi şahsen görün. En azından video turuna çık. Genellikle, bu ısrarlar dolandırıcıları korkutmak için yeterlidir.

En büyük apartman avı kırmızı bayraklarından biri, tamamen nakit bir anlaşma. Resim: Allen + Killcoyne Mimarlar

Nakit ödeme için bir itme var

Evet, muhtemelen ilk ayın kirası ve güvenliği için biraz para yatırmanız gerekecek. Bununla birlikte, çekle ödeme yapmak yerine nakit ödeme yapmanız için bir itiraz varsa, bu, dolandırılmak üzere olduğunuzu gösteren bir işaret olabilir. Her zaman ödeme seçeneklerinizi sorun ve ev sahibi veya mülk müdürü, tamamen nakit bir işlem konusunda şiddetle ısrar ederse, dikkatli bir şekilde ilerleyin.

Bununla birlikte gitmeye karar verirseniz, daireyi şahsen görmüş olduğunuzdan ve imzalanmış ve tamamlanmış kira belgelerini elinizde bulundurduğunuzdan emin olun. Bu şeylerin sizi tam olarak korumamasına rağmen, “ev sahibi” nin hiç de iyiye gitmemesi durumunda size bazı yasal başvurularda bulunabilir.

Son zamanlarda apartman avında bulundun mu? Hangi daire avı kırmızı bayraklarını paylaşmaya değer buldunuz? Yorumlarda bize bildirin.