Sen yaptın. Bir sonraki rüya evinizi araştırdınız, gözden geçirdiler ve değerlendirdiler ve mükemmel eşleşmeyi buldunuz.

Yeni evinizi satın almanın ötesinde, yapılacaklar listesinden bir sonraki görev, onu korumak için mükemmel ev sahibi sigorta poliçesini bulmaktır. Kaza durumunda, evinizi ve eşyalarınızı ele almak, hızlı bir iyileşme ve çok uzun bir mücadele arasındaki fark olacaktır.

Ancak bu, ev sahibinin sigortasının anlaşılması kolay olduğu anlamına gelmez. Evinizin veya mülkünüzün değerini değerlendirmek, ihtiyacınız olandan daha fazla para harcamadan her şeyin örtülü olduğundan emin olmak istediğiniz için sinir bozucu olabilir. Sonuçta, bu kararın özünde hayatınızın en büyük yatırımlarından birini korumaktır.

Burada, Freshome.com'da, Delaware'deki en iyi ev sahibi sigortası hakkında olabildiğince çok şey öğrendik, böylece bilinçli bir karar verebilirsiniz. Eyaletteki en üst düzey sigorta şirketleri için teklifler bulduk, başkalarının sağlayıcılarının müşteri memnuniyetini ve finansal değerlendirmelerini değerlendirdik, teklifleri aramaya hazır olduğunuzda neleri bilmeniz gerektiğini açıkladı ve umarız, tüm sorularınızı yanıtlayabilirsiniz. Ev sahibi sigortası hakkında var.

Delaware'deki En İyi Ev Sigortası

Freshome’in En Önemli Önerileri: Devlet çiftliği,Amica,Özgürlük Karşılıklı,ÇiftçilerGezginler, Sigorta,Ülke çapında,Allstate

Ne beklemeniz gerektiğine dair genel bir fikir vermek için en çok tavsiye edilen sigorta şirketlerinden alıntılar bulduk. Yüzyıl 21 Zümrüt için bir emlakçı olan Michael Doyle'un perspektifinde, müşterilerinin ele aldığı ortalama teminat miktarı genellikle 300.000 dolar ile 400.000 dolar arasında. Bu ortalama içinde, Amica, Liberty Mutual ve State Farm'dan alıntılar toplamak için kullandığımız üç yatak odası ve iki banyo ile koloni tarzı bir ev bulduk.

Her teklif, en yaygın kullanılan ve tavsiye edilen - ev sahibi sigorta poliçesi olan bir HO3 politikası içindi. Bir HO3 politikasının yararı, standart 17 tehlikenin (yangın, yıldırım, hırsızlık, vandalizm ve diğerleri) yanı sıra hayalinizdeki herhangi bir şeyden, tavanınızdaki su lekeleri gibi yoğunlaşmalardan kaynaklanan kayıpları kapsamasıdır. Pencerenize donduran perdelerin tavanı veya hasarı.

Topladığımız üç teklifin ötesinde, üç yıldız ya da daha fazla bir J.D. Güç Genel Memnuniyet derecesinin belirli bir kriterini karşılayan diğer sigorta şirketlerini analiz ettik ve bir A.M. B + veya daha yüksek En İyi Finansal Gücü Değerlendirmesi. Ayrıca, mali güç notlarını Moody's veya Standard & Poor's Global'den listeledik.

Teklif Almadan Önce Bilmeniz Gerekenler

Bir teklif almak, en iyi ev sahibi sigorta poliçesini bulmada ilk engeldir. Artık hangi şirketlerden teklif almak istediğinizi bildiğinize göre, ev sahibi sigortası hakkında biraz daha bilgi edinme ve bir sigorta acentesiyle iletişim kurarken hangi bilgilere ihtiyacınız olacak.

Ev sahibi sigortası, hem fiziksel evinizi hem de içinde bulunduğunuz eşya, mobilya ve giysi gibi kişisel eşyalarınızı korur. Ayrıca, mülkünüzdeki bir kişinin yaralanması durumunda da sorumluluk kapsamı sağlar. Delaware'de, bir konut kredisi almak veya hatta bir ev satın almak için genel bir ev sahibi sigortası poliçesine ihtiyaç duyulur.

İhtiyacınız olan kapsamın belirlenmesi, bir dizi faktöre bağlıdır. Bazen evinizi korumak için en iyi politikaları bulmak zor olabilir, ancak yeterli zaman, araştırma ve sabırla parçaların yerine oturduğundan emin olabilirsiniz.

En iyi strateji alışveriş yapmaktır ve bazen emlakçı sizin için en iyi kaynak olabilir. Brandywine Fine Properties Sotheby’nin Uluslararası Realty'sinden Michael Kelczewski ile konuştuk. O, “Bir emlak kapsamı içinde kalmaya ve çeşitli politikalar önermek için sigorta brokerleriyle müşteriler arasında bağlantı kurmaya çalışıyorum. Başarılı bir temsilcinin ana kiracısı profesyonel bir ağdır.”

Bazı şirketler, yararlı olabilecek ve size biraz para kazandıran özel avantajlar, anlaşmalar ve promosyonlar sunabilir. Alışveriş yaparak, bu özel özellikleri toplayabilir ve sizin için çalışıp çalışmadıklarını belirleyebilirsiniz. Her şeyin kökü de olsa, evinizin ve eşyalarınızın tamamen kapalı olduğundan emin olmaktır.

Tırnak Toplarken Bilmeniz Gerekenler

Ev sahibinin sigortası, evinizin değerlendirilen değerini veya hasar görmesi veya imha edilmesi durumunda yapıyı onarmak veya yeniden inşa etmek için alacağı para miktarını karşılayacaktır. Bu sayının evinizin piyasa değerinden veya satın aldığınız ürünlerden farklı olabileceğini bilmek önemlidir.

Eviniz hakkında yakın zamanda bir değerlendirmeniz yoksa, değerlendirilen değerini, mantıklı bir şekilde değerlendirerek belirleyebilirsiniz. Ancak, bu ağır bir ücrete tabi olabilir. Neyse ki, çoğu sigorta acentesi, geçmiş vergi kayıtlarını gözden geçirerek veya aşağıdakileri göz önünde bulundurarak evinizin değerini belirleyebilir:

• Kullanılan inşaat malzemeleri
• Binanın toplam kare ayağı
• Oda sayısı ve tipleri
• Garaj veya carport tipi ve stili
• Evlerin havuz veya güverte gibi özel özellikleri

Daha önce de belirttiğimiz gibi, ev sahibi bir başka önemli sigorta şirketi de eşyalarınızın yerine geçmesidir. Evinizin yenileme maliyetini belirledikten sonra, bir sonraki adım eşyalarınızı ayrıntılandıracak. Eşyalarınızı kataloglamak için en iyi strateji? Sahip olduğunuz tüm fotoğrafların veya videoların bulunduğu bir ev envanteri yapın.

Bir ev envanteri, mülkünüzün değerini ve değiştirme maliyetlerini tahmin etmenize izin verecek ve yeterli kapsama sahip olmanızı sağlayacaktır. Ayrıca, felakete uğramadan önce sahip olduğunuz mülklerin bir kaydını oluşturacak, böylece sigorta şirketinize neyin değiştirilmesi gerektiğini kapsamlı bir liste ile sağlayabilirsiniz.

Bunu yapmak için, önce her bir mobilya parçasını, her cihazı ve evinizin her odası için her önemli öğeyi içeren bir liste yapın. Bu listede yer alan resimler, pencere panjurları, tabaklar ve gümüş eşyalar, elektronikler ve hatta sahip olduğunuz CD ve DVD sayısı olmalıdır.

Giysiler için, giysinin her bir maddesini sayın. Bodrum, tavan veya garajınızı unutmadığınızdan emin olun. Tüm eşyalarınızı takip edebilmek için bu kullanışlı boş ev envanterini Delaware’in Sigorta Departmanından kullanabilirsiniz. Yeterli kapsama alanı aldığınızdan emin olmak için yılda bir kez güncellediğinizden emin olun.

Tipik sigorta poliçeleri, kişisel mülkiyeti poliçe sınırının yüzde 50 ila 70'ini kapsamaktadır. Bu, politikanızın 100.000 ABD Doları değerindeyse, kayıp eşyaların tümünü karşılamak için 50.000 ABD Doları - 70.000 ABD doları verilecektir. Ek teminat satın alınabilir ve mücevher, bilgisayar ve ateşli silahlar gibi değerli mallar için limitler mevcut olabilir. Daha fazla bilgi almak için aşağıdaki SSS bölümüne bakın.

Ev sahibimin sigorta poliçesinde başka neler var?

Bir başka kapsayıcılık ise, birisinin mülkünüze zarar vermesi halinde tıbbi harcamaları ve diğer kayıpları kapsayan bir yükümlülüktür. Ayrıca, sizden, aile üyelerinden veya evden uzakta olduğunuzda evcil hayvanınızın neden olduğu kazalarda (otomatik kazaların ötesinde) yaralanmaları da kapsayabilir. Bu, yanlışlıkla bisikletinize bir yaya sokmak ya da köpeğiniz parkta birileri ısırırsa dahil olabilir.

Sorumluluk bölümü altında iki tür kapsam vardır: kişisel sorumluluk kapsamı ve tıbbi ödeme kapsamı. İlki, mülkünüzün üzerindeyken veya geçerken diğer insanlara veya eşyalarına zarar verir. Suçlanırsanız, politikanızın bu bölümü dava masraflarını karşılayabilir. Bu sorumluluk teminatının sadece, yaralanma veya ihmal sebebinin ihmal nedeniyle meydana getirildiği tespit edildiğinde geçerli olduğuna dikkat ediniz.

Tıbbi ödeme kapsamı için, sigortanız genellikle ya mülkünüzde ya da sizin tarafınızdan, bir aile üyenizden, evcil hayvanınızdan ya da bir ev çalışanından yaralananların tıbbi faturalarını ödeyecektir. Ödemeler genellikle üç yıldan fazla sürmez.

Alıntı yaptığınızda, bu bölümlerin her ikisi için kapsam tutarları görüntülenir. Sigortanızı satın aldığınızda, nelerin kapandığını ve nelerin yapılmadığını anlamak için politikanızdaki sorumluluk kapsamını gözden geçirin. Daha büyük miktarlarda borç kapsamı, nispeten düşük bir maliyetle satın alınabilir.

Son olarak, mülkünüzün hasar görmesi veya imha edilmesi durumunda geçici yaşam masraflarını dikkate almak da önemlidir. Onarılmış veya yeniden inşa edilirken, politikanız, siz ve aileniz için geçici olarak yeniden yerleşme maliyetlerinin tümünü içermemelidir. Bu bölümü politikanızda da gözden geçirdiğinizden emin olun.

Nihayetinde, “ödediğin şeyi al,” dedi Doyle. “Sigortanıza 200 dolar tasarruf edebilirsiniz, ancak 10,000 dolarlık bir hak talep ederseniz ve sigortanız ödeme yapmazsa, isabet bile etmek yıllar sürer.”

Delaware’in oranları neden bu kadar düşük?

Bu makalenin önceki bölümlerinde verilen alıntılara bakarak, Delaware'in ülkedeki diğer devletlere kıyasla nasıl yığıldığını merak ediyor olabilirsiniz. Bu makalenin önceki bölümlerinde yer alan alıntılar göz önüne alındığında, Delaware'deki en iyi ev sahibi sigortası aslında ülkenin geri kalanına kıyasla oldukça iyi bir anlaşma gibi görünüyor.

Bu doğru. Sigorta Bilgi Enstitüsü'ne göre, Delaware diğer eyaletlere kıyasla en düşük prim oranlarından birine sahiptir. Delaware sakinleri için ortalama yıllık prim 709 dolar, ulusal ortalama ise 1.096 dolar.

Sigorta Komiseri Karen Weldin Stewart'ın gözünde, Delaware'in ABD'de yedinci en düşük ev sahibinin sigorta oranlarını sunması (2013'te en yeni verilere dayanarak), sakinler için bir onur göstergesidir.

Soruyu gündeme getiriyor: Delaware için sigorta oranları neden bu kadar düşük? Bir dizi sebep var. Düşük primler, evinizde hırsız alarmları, modern elektrik veya su sistemleri ve yangın sprinkler veya yangın söndürücüler de dahil olmak üzere artan güvenlik önlemlerinin bir sonucudur. Buna ek olarak, çoğu kapsama sahipleri ev, oto ve diğer sigortalarını bir şirket altında topladıklarında indirimler bulabilirler. Daha yüksek bir indirim, daha düşük primlere de yol açacaktır.

Delaware'in bu kadar düşük bir prim oranını korumasının bir başka nedeni de, 2015 yılından itibaren “fiyat optimizasyonu” konusunda eyalet çapında bir yasağın olmasından kaynaklanıyor. Fiyat optimizasyonunu uygularken, sigorta şirketleri bireyin primini sadece belirlenen riske göre değil, aynı zamanda tüketici davranışına da bağlıyorlar. . Şirket, birtakım “risk dışı faktörleri” ortadan kaldıracak - örneğin bir müşterinin kapsama alanını yenileme ya da bir müşterinin başka bir yerde kapsamaya başlamadan önce ödeyeceği bir şey gibi - oranları belirlemek için, Delaware eyaletinin mantıklı bir şekilde sahip olduğu bir şey hukuka aykırı ve ayrımcı sayılır.

SSS

Ortak kapsama boşlukları nelerdir?

Delaware'deki ev sahibi sigortası için ortak kapsama boşlukları, değerli kişisel eşyaların yerini alacak taşkın sigortası ve kapsamıdır. Buna ek olarak, eğer bir şirket çalıştırıyorsanız veya evden günlük bakım hizmeti veriyorsanız, yasal olarak kalabilmek için ek sorumluluk tutarlarına ihtiyaç duyulabilir.

Priminize dahil edilecek bir diğer eklenti, nispeten yeni Kimlik Dolandırıcılık Gider Tutarıdır.Bu kapsam, ek bir ücret karşılığında, kimlik dolandırıcılığının kurbanı olmanız durumunda sizin ya da bir aile üyenizin size mali destek sağlayacaktır. Kapsanan harcamalar, alacaklılara uzun mesafeli telefon görüşmeleri, noter hizmet masrafları ve belgelerin kopyalarını yapma maliyetini içerebilir.

En iyi strateji, ihtiyaçlarınız için en iyi kapsama alanını bulmak için sigorta acentenizle açık ve dürüst bir konuşma yapmaktır.

Değerli eşyaların kapsamı nedir?

Mücevher, güzel sanatlar, kamera teçhizatı, madeni para veya pul koleksiyonları, bilgisayar ekipmanı ve uydu antenleri de dahil olmak üzere belirli türden ürünler için ne kadar geri ödeme yapacağınızı belirleyen çoğu politikaya göre genellikle bir sınır vardır. Bu öğeler için tipik teminat limitleri aşağıdaki gibidir:

• Mücevher, saat veya kürk hırsızlığı nedeniyle 1.000 dolar
• Para ve madeni para 200 $
• Pullar, biletler, menkul kıymetler (hisse senetleri), tapu ve pasaportlarda 1.000 $
• Römorklar için 1.000 $ (deniz taşıtı için kullanılmaz)
• Silah ve ateşli silah hırsızlığı nedeniyle 2,000 dolar
• Hırsızlık hırsızlığı nedeniyle 2.500 $
• Bilgisayar ekipmanı için 5.000 dolar

Bu rakamlar ortalamadır, bu yüzden sigorta acentenizle konuşmanız veya bu ürünler için sahip olduğunuz tam kapsama miktarını bilmek için politikanızı gözden geçirmeniz önemlidir. Bu kapsam tatmin edici görünmüyorsa, ayarlamaları görüşmek için sigorta acentenizle görüşün.

Sel sigortası ne olacak?

Standart ev sahibi sigortası sellere karşı koruma sağlamaz. Bazı taşkın sigorta şirketleri kendi taşkın kapsama alanlarını sağlar, ancak, satın alacağınız sel sigortası ABD federal hükümeti aracılığıyla Ulusal Sel Sigortası Programı kapsamında desteklenir.

Kapsanacak primler, evinizin taşkın riskiyle birlikte evin yaşı ve inşaatı ile belirlenir, ancak yıllık ortalama prim ulusal olarak 438 dolardır.

Taşkın Araçları'nı araştırmak için Sel Araçları gibi çevrimiçi olarak mükemmel araçlar vardır ve son 10 yıl içinde ilçe çapında sel iddiaları ve kayıplarına bakın.

Primlerden tasarruf etmek için başka yollar var mı?

Temsilcilerle görüşmelere devam ederken, sigorta şirketleri tarafından sunulan özel indirimleri ele almak harika bir fikirdir. Bazıları şirket ile belirli bir süre kalmak, güncellenen sıhhi tesisat veya elektrik sistemlerinde veya evinizde sigara içilmezse, özel koşullar için indirimli primler sunabilir.

Harekete geç

Eviniz ve aileniz için teklif almak ve Delaware'de en iyi ev sahibi sigortasını bulmak için gereken bilgilere sahip olursunuz. Yeterli kapsama alanı sağladığınızdan emin olmak için mülkünüzün değerini kataloglamayı ve evinizin değiştirme maliyetini belirlemeyi unutmayın. Bilgilerinizi, sahip olduğunuz bilgileri ve kapsamı yıllık olarak güncellemeniz, sizi ve evinizi felakete karşı korunmak için koruyacaktır.

Ve son olarak, zamanınızı ayırın! İlk teklifinizde atlamak iyi bir fikir değildir. En iyi politikayı bulmak zaman alır; Mevcut tüm seçenekleri göz önünde bulundurarak, tam olarak ihtiyacınız olan şeyle sonuçlanacak daha iyi bir şans vardır.

Freshome’in En Önemli Önerileri: Devlet çiftliği,Amica,Özgürlük Karşılıklı,ÇiftçilerGezginler, Sigorta,Ülke çapında,Allstate

media_id =”orta”