“Otuz yıldır emlakta bulundum ve ilk kez ev arkadaşlarının bir ev satın alma hakkında hiçbir fikri yok. Genelde araba sigortası şirketi ile konuşmaları tavsiye edilir, eğer şu anda bir araba sigortası varsa, sigorta şirketlerinin de bir ev sahibi programı da olabilir. Onlar zaten onlarla yerleşik bir ilişkiye sahipler. ”- Sharon Reid Brown, SharonReidBrown.com

Devlet çiftliği Aylık 1 $ (en az 1000 $) ile aylık 147 $ veya yıllık 1,759 $ bir teklif verin. Bu teklif, konut kapsamındaki 127.000 dolar, genişletilmiş emlak kapsamındaki 12.700 dolar ve evdekiler için 95.250 ABD dolarıydı.

amica 10 ay için 178 $ 'lık bir teklif ya da 2.500 $' lık bir indirim ile yıllık 1,781 $ 'lık bir teklif vermiştir. Bu teklif, konut kapsamındaki 127.000 dolar, genişletilmiş mülkiyet kapsamı için 12.700 dolar, kişisel mülkiyet kapsamı için 95.250 ABD Doları, kullanım kapsamı kaybı için 38,100 ABD Doları, kişisel sorumluluk kapsamı için 500.000 ABD Doları ve tıbbi ödeme kapsamı için 5.000 ABD dolarıydı.

Özgürlük Karşılıklı Üçüncüsünün en yüksek teklifi, ayda 264 $ ya da yıllık 3,175 $ 'dan 1000 $ düşülebilir. Bu teklif, konut kapsamındaki 127.000 dolar, genişletilmiş mülkiyet kapsamındaki 12.700 dolar, kişisel mülkiyet kapsamı için 63.500 ABD doları, kullanım kapsamı kaybı için 25.400 ABD Doları, kişisel sorumluluk kapsamı için 300.000 ABD doları ve tıbbi ödeme kapsamı için 1.000 ABD dolarıydı.

Teklif Almadan Önce Bilmeniz Gerekenler

Şu anda sahip olduğunuz ev sigortası türü ne olursa olsun, tam bir değişim için yeterli olduğundan emin olmalısınız. Ev sahibi sigorta poliçelerinin çoğunluğu iki türe ayrılır: onarım politikaları ve değiştirme politikaları. Bir değiştirme politikası istiyorsun.

Yukarıda gösterilen nispeten yüksek tekliflere rağmen, Michigan'daki ev sahibi sigortasının ortalama maliyeti ayda sadece 66 dolar veya yılda 797 dolar. Bu, ulusal ortalamanın yüzde 21 altındadır. Oranlar verilen tekliflerde çok daha yüksek oldu çünkü ev Detroit'te bulundu, tarihsel olarak daha yüksek oranlara sahip bir alan.

Kapalı konutlar da, iyi bakılmış bir evin yapamayacağı zararlardan mustariptir. Bakım, sıcaklık kontrolü ve ev yaşanabilirliğini koruyan diğer olanakların eksikliği, beklenmedik zararlara yol açabilir. Michigan'da bir emlakçı olan Matt Whitener'e göre, “Hasara neden olan birçok farklı faktör var, ama bir şemsiye durum için hacizler bölgedeki evlerin en çok zarar görmesine neden oluyor.”

Oranımı Neler Etkileyebilir?

Ev sigortası teklifinizi etkileyen çeşitli farklı faktörler vardır. Ancak, en yaygın olanları şunlardır:

• Kapsama tutarı ve türü
• Evinizin yaşı ve durumu
• Kişisel iddia geçmişiniz
• Evinizin yapıldığı malzeme (tuğla evler genellikle ahşap çerçeve evlerinden daha düşük primlere sahiptir)
• Evinizin yeri (yüksek suç oranlarına, geçmişe yönelik yüksek taleplere ve daha yüksek hava risklerine sahip alanlarda daha yüksek primler)
• Ateş ve polisin varlığı ne kadar yakınsınız
• Evinizi tamamen yeniden inşa etmek ne kadar zamana mal olur?

Michigan yasalarına göre sigortaya hak kazanırsanız, evin yaşı, bulunduğu yer veya bulunduğu mahalle türü nedeniyle kapsama alınamayacağını unutmayın. Primleriniz etkilenebilir, ancak yine de Ev sigortası alabilme.

Sigorta şirketleri, belirli koşullar altında sizi sigortalamayı reddetme hakkına sahiptir. Son beş yıl içinde yıkıcı bir suçtan (kundakçılık, patlayıcılar vb.) Hüküm giydiyseniz, haktan mahrum bırakılmış olabilirsiniz. Sigorta reddi de şüpheli kundaklama nedeniyle son beş yıl içinde reddedilen iddialardan kaynaklanabilir. Mülkiyet vergilerinizde iki yıl geride kalıyorsanız veya ödeme yapmamanız nedeniyle iptal edilmiş bir politikanız varsa, sigorta şirketleri de sizi sigortalamayı reddedebilir.

Dedi ki, başka seçenekler var. Özel şirketlerden sigortaya uygun değilseniz, temsilcinize Michigan Temel Mülkiyet Sigortası Birliği'ne (MBPIA) başvurmasını söyleyin. Bu organizasyon 1968'de, tüm vatandaşların uygun sigortaya hak kazandığına dair inancına bakılmaksızın, eyalet genelinde standart sigorta oranları sağlamak için kuruldu.

Doğru Bir Teklif İçin Gerekli Bilgiler

Alıntı sırasında tüm bilgileri vermezseniz, alıntılar doğru olmayabilir. Mümkün olan en yüksek doğruluğu garanti altına almak için teklifler için başvurduğunuzda erişmeniz gerekenler şunlardır:

• Evinizin inşaat malzemesi
• Evinizin düzeni ve kat planı
• Evinizdeki oda sayısı ve türleri (banyolar, yatak odaları vb.)
• Garajınız müstakil olsun ya da olmasın
• Evinizin toplam kare görüntüleri
• Evinizin uzaklığı ateş ve polis servislerinden uzakta olup, evinizde yerel bölümler tarafından izlenen sistemler varsa
• Haklarınız geçmişiniz

Ayrıca, birçok sigorta şirketi Sosyal Güvenlik numaranızı isteyecektir. Ancak, bazıları otomatik olarak bir kredi kontrolü gerçekleştirir; Bu, kredi puanınızı etkilemeyecek olsa da, sorgunun bir kaydını bırakır. Kısa sürede çok fazla sorgulama sizi olumsuz etkileyebilir.

Michigan’ın Oranları Neden Düşük?

Daha önce de belirtildiği gibi, Michigan'daki ortalama sigorta maliyeti yılda ortalama yüzde 797, ulusal ortalamanın yüzde 21 altında. Buna rağmen, Detroit'teki oranlar üç kat daha yüksek olabilir. Michigan yıl boyunca şiddetli havaya eğilimli olsa da, ısı dalgalarından kasırgalara kadar, bölgedeki evler de akılda tutularak oluşturuluyor. Bu onları hava koşullarına çok daha dayanıklı hale getirir ve daha az hasar görür.

Bununla birlikte, Detroit'teki oranın daha basit bir açıklaması vardır: olağanüstü yüksek suç oranları. Genel devlet suç oranındaki düşüşe rağmen, Detroit, Flint ve Pontiac kentlerinin komşularıyla birlikte ülkenin en tehlikeli şehirleri listesinde FBI'nın listesinde yer alıyor.

SSS

Ortak kapsama boşlukları nelerdir?

Bir HO3 politikası, evinizde çok çeşitli tehditleri kapsarken, aşağıdakiler de dahil olmak üzere bir dizi yaygın kapsama alanı vardır:

• Depremler
• Su baskını
• Karter pompa yedekleri
• Yönetmelik değişiklikleri
• Savaş
• İhmal

Sel sigortası ne olacak?

Michigan 3,288 mil tatlı su kıyı şeridine ve 300'den fazla nehirden geçmiştir. Taşkın sigortası, bu bölgelerin yakınında yaşayan herkes için kesinlikle gereklidir, ancak aynı zamanda doğal sellere eğilimli bir alanın dışında yaşayanlar için de geçerlidir. Sert bir Michigan kışında bir boru donarsa ve patlarsa, evinizi sular altında bırakırsanız, taşkın sigortanız olmadıkça kaplanmayacaksınız.

Şu anda sel sigortanız yoksa, temsilcinizle konuşun veya süreç boyunca size yol gösterecek bir aracı bulmak için Ulusal Sel Sigortası Programı ile iletişime geçin.

Primlerimi azaltmak için ne yapabilirim?

Michigan'ın primleri çoğu bölgede düşük olmasına rağmen, paradan tasarruf etmek istersiniz. İşte yapabileceğiniz birkaç adım.

Tam ödeme.

Yıllık priminizin tamamını bir kerede ödediğinizde, bir aydan bir aya kadar ödeme yapmak yerine paradan tasarruf edersiniz.

Sigara içmeyi bırak.

Her yıl sigaraya bağlı 7,500'den fazla yangın meydana geldiği için, birçok sigorta şirketi sigara içmeyenlere indirimler sunacak.

Politikalarınızı oluşturun.

Aynı şirketten ev ve araba sigortası alırsanız, her iki primde de yüzde 30 kadar tasarruf edebilirsiniz.

Sor.

Teklifiniz için başvururken, acenteye hangi indirimlere hak kazanabileceğinizi sorun. Belli bir koleje, belli bir koleje ve daha birçok şeye katılmanın indirimleri vardır.

Harekete geç

Eyalette nerede oturursanız olun, evinizin sigortalanması gerekir. Çoğu insan, evlerini sıfırdan inşa etmek için yeterli paraya sahip değildir, bu nedenle toplam kayıplara karşı korunmanızı garanti altına almak için adımlar atmanız gerekir. Sahip olduğunuz teminat miktarından emin değilseniz (veya eviniz tadilattan geçtiyse ve değer artıyorsa), gerektiğinde evinizi yeniden inşa etmek için yeterli kapsama sahip olduğunuzdan emin olmak için sigorta sağlayıcınıza danışın. Felakete kadar beklemeyin.

Michigan'daki Freshome‚Äôs Önerilen Ev Sahipleri Sigorta Şirketleri: Devlet çiftliği,Amica,Özgürlük Karşılıklı,ÇiftçilerGezgin Sigortası,GEICO