Piyasadaki fiyat aralığını göstermek için birkaç örnek teklif için başvurduk. Bu örnekler için, New Jersey'deki Princeton'daki küçük, tek yatak odalı, tek aileli bir eve taşındığımızı söylemiştik. Evin değeri 400.000 doların altındaydı ve son 20 yıl içinde inşa edildi. 2.000 ila 2.500 dolar arasında bir indirim yapmayı seçtik ve hırsızlık ve yangın alarmları yükleme gibi güvenlik önlemleri alacağımızı söyledi.

Tekliflerin kişiden kişiye değiştiğini unutmayın. Bu nedenle, teklifinizin tam olarak eşleşmesini beklemeyin. En pahalı sağlayıcımızın size büyük bir teklif sunabileceğini fark edebilirsiniz - ya da tam tersine, en rekabetçi teklifimiz en yüksek puanınız olabilir.

Bir üne sahip olmayan bir şirket size harika bir fiyat sunarken, sigorta sağlayıcınızın evinizin zarar görmesi durumunda ödeme yapabildiğini bilmek önemlidir. Bu nedenle, sadece finansal güvenlik ve mali görünüm için katı standartları karşılayan sigorta şirketlerini dikkate almanızı öneririz. Müşteri memnuniyeti de çok önemlidir, bu yüzden devam ettik ve aşağıdaki şartları karşılayan birkaç sağlayıcı listeledik:

• J.D. Üç yıldız veya daha fazla güç sıralaması
• B + A'nın En İyi Puanı
• Moody’nin istikrarlı finansal görünümü
• Standard & Poor’un finansal görünümü sabit

Teklif Almadan Önce Bilmeniz Gerekenler

New Jersey'de oranlar nasıl karşılaştırılır?

Ülke çapındaki ev sigortası ortalama oranları yıllık yaklaşık 1.096 $ 'dır. New Jersey’in fiyatları 1.058 dolardan başlıyor - sadece 38 $ daha az. Bu, New Jersey'deki oranların ülkenin geri kalanıyla eşit olduğu anlamına gelir.

Sigortanın maliyeti, eyalette yaşadığınız yere bağlı olarak biraz değişebilir, ancak ulusal ortalamaya göre ücretler bekleyebilirsiniz.

Hazırlanmak için neye ihtiyacım var?

Sigorta teklifleri için başvururken her türlü soru sorulur. Bazıları kalpten tanıyacak ve diğerleri yeni evinizin iç işlerine özgü olacak. Mülkinizin listeleme sayfasının bir kopyasını yakınlarda bulundurun - sigorta şirketinin size soracağı birçok bilgiyi listeler.

Bu, ilk ev sahibi sigorta poliçeniz değilse, yaptığınız hak talepleriyle ilgili bilgiler de dahil olmak üzere, bir öncekilerinizle ilgili ayrıntılara ihtiyacınız olacaktır. Talep geçmişiniz maalesef oranlarınızı yükseltmek için kullanılabilir, ancak anketinizde dürüst olmak önemlidir, ya da iddianın yoldan indirilmesi riskini taşırsınız.

Düşük bir maliyete düşülebilir mi?

Yıllık priminizi düşürmenin güvenilir bir yolu, indirgenebilirliğinizi yükseltmektir. Bir hak talebinde bulunmanız gerekiyorsa, daha fazla cebiniz olmasıyla sonuçlanacaksınız. Ancak, umarım bu, yıllık premium tasarruflarınızın zaman içinde ödeyeceği kadar seyrek olur.

Çok fazla hak talebinde bulunmak sigorta ücretlerinizi önemli ölçüde artırabilir ve bazı şirketler kapsama alanını iptal edebilir.Ödediğiniz bir hizmeti kullanmak için cezalandırıldığınız doğru değil, maalesef bu sadece sigorta sektörüne giriyor. Bu nedenle, hak taleplerinizi düşük tutmak en iyisidir, bu nedenle yüksek bir indirim yapılabilir.

Bir felaket durumunda daha yüksek bir indirim için cebinize para ödeyeceğinizi düşünmüyorsanız, düşük bir kesinti olan bir plan için biraz daha fazla ödeme yapmanız iyi olur. Maliyenizi, rahat ettiğiniz risk miktarı ile tartın.

Kredi puanım ne kadar ödeme yapacağımı etkiler mi?

Yeni bir ev satın alırsanız, kredi puanınızı bilirsiniz ve bunu mümkün olduğunca yüksek yapmak için zaman ayırırsınız. Eğer yapmazsan, sana malolabilirdi. Ev sigortası oranları, “Mükemmel” krediden ziyade “Adil” olan New Jersey sakinleri için yüzde 35 artış gösteriyor. Bu, ekstra sigorta ödemelerinde yılda yüzlerce dolara mal olabilir. Krediniz mükemmel değilse, sigorta şirketinize yedekledikten sonra ücretlerinizi yeniden değerlendirmek için başka bir çağrı yaptığınızdan emin olun.

Ev sahibi sigorta poliçemde başka neler var?

Ev sigortası, evde olmadığınızda bile eşyalarınızı kapsamaktadır. Nikah yüzüğünü tatile kaybederseniz, örneğin, ele alınacaksınız. Sadece eksiksiz bir ev envanteri yaptığınızdan emin olun ve politikanızda değerli mülkleri belirtin. Güzel sanatlar, koleksiyonlar, kilimler ve mücevherleri dahil etmeyi unutmayın.

Eviniz içinde yaşayamayacağınız ölçüde hasar görürse, sokakta olmayacaksınız. Ev sahibi sigortası, Alternatif Yaşam Giderlerini (ALE) içerir, böylece bir otel veya kiralık ev için ödeyebilir ve mülkünüzün onarılmasını bekleyebilirsiniz.

Sorumluluk sigortanız politikanıza dahil edilir, bu nedenle dava ederseniz belirli bir tutarı karşılayacaksınız. Birisi size zarar verirse, sigortanız da tıbbi faturaların bir kısmını ödeyecektir - bu sizin suçunuz olmasa bile.

SSS

Ne tür bir politika almalıyım?

Bazı sigorta poliçeleri sadece küçük bir hasar nedenlerini kapsamaktadır. Ancak HO3 politikaları her şeyi kapsar dışında küçük bir muafiyet listesi için. HO3 politikasını almak, gizli boşluklarla gelmeyen kapsama alanını koruma konusunda en iyi seçeneğinizdir. Bu politikalar, neleri kapsamadıkları konusunda ön plana çıktığı için, sizi hangi senaryoların sizi büyük bir masrafa karşı savunmasız bırakabileceğinden endişe etmeyeceksiniz.

Çoğu şirket yalnızca HO3'ü sunacak, ancak sağlayıcıları daralttığınızda bir kez daha kontrol etmelisiniz. Önemli ölçüde daha ucuz bir teklifin HO3 politikası olmadığını ve bu nedenle yeterli kapsam sunmadığını görebilirsiniz.

Ne kadar sigortaya ihtiyacım var?

Sihirli sayı, felaket hasarı durumunda evinizi yeniden inşa etmek için ne kadar para harcayacağıdır. Bu tam tutarda nakit para yatırmanız gerekmese de, zarar görmemiş olsa bile, rahatsız edilmeden büyük zaman harcayacaksınız.

Evinizi, değerinin yalnızca yüzde 75'ini sigortaladığınızı varsayalım. Şimdi mutfakta küçük bir yangın 15.000 dolarlık yapısal hasara neden oldu. Bu, evinizi sigortaladığınız değerden çok daha az olsa da, sağlayıcınız güvenceye alındığı için hak talebinde yalnızca yüzde 75 ödeyecek. Yani, 3.750 $ 'lık bir paranın yanı sıra, indirilebilme maliyetinizin karşılığını alacaksınız. Bu, çekilmeye değer bir risktir. Bu nedenle, evinizin yenileme değerini değerlendirir ve evinizde iyileştirmeler yaparsanız onu güncel tutun.

Sel sigortası ne olacak?

Sel baskını, şaşırtıcı bir şekilde, tipik bir ev sahibi sigorta poliçesi kapsamında değildir. Özellikle, yasal olarak gerekli olduğu durumlarda taşkın yatağında yaşıyorsanız, dış kapsama alanı güvence altına almanız gerekir. Sel sigortası federal hükümet tarafından yazılıyor ve daha fazlasını öğrenebilir ve buradan satın alabilirsiniz. Sel kapsamına ihtiyacınız olup olmadığından emin değilseniz, emlakçı veya başka bir endüstri profesyoneli ile görüşün.

Ev sigortası kapsamında başka hangi boşluklar yaygındır?

Çoğu sigorta poliçesi su yedek / karter pompa taşma kapsama standardını içermez. Bu yaygın bir pahalı hasar kaynağıdır, bu yüzden evinizin inşa şekline bağlı olarak bunu yapmak iyi bir fikir olabilir. Maliyetin riske değip değmediğini öğrenmek için bir sigorta acentesiyle görüşün.

Evinize yalnız sahipseniz, ancak ev arkadaşlarınızla veya başka biriyle yaşıyorsanız, politikanızda olsun ya da dış sigortalarınızla herkesin karşılandığından emin olun. YETInvesting.com için isimsiz olarak blog yazan emlak yatırımcısı ve avukat bize bu ipucu verdi: