Yakın zamanda bir ev satın aldıysanız, tebrikler! Ev sahibi olmak çok fazla sorumluluk anlamına gelir - ve tabağınızdaki yeni bir görev, evinizi korumak için doğru ev sahibi sigorta poliçesini bulmaktır.

Oklahoma'daki en iyi ev sahibi sigorta sağlayıcılarını bulmak için yola çıktık. Fiyat teklifleri için başvuruda bulunduk, uzmanlarla konuştuk ve şirketleri birkaç önemli ölçüme karşı değerlendirdik: uygun fiyat, kapsam seçenekleri, müşteri hizmetleri ve finansal güç derecelendirmeleri. Çok sayıda seçkin kazanan vardı.

Oklahoma En İyi Homeowners Sigorta

Freshome’in En Önemli Önerileri: Amica, Devlet Çiftliği, Liberty Mutual, Yolcuları, Allstate.

Asgari standartlarımız aşağıdaki gibiydi:

• Üç veya daha fazla yıldızın JD Power genel memnuniyet oranı
• ÖÖ En iyi B + veya daha iyi mali güç oranı
• Moody’s ve Standard & Poor’lardan yüksek mali güç derecelendirmesi

Bu kriterlerden, standartlarımızı karşılayan beş şirket bulduk.

Ev sahibi sigorta tekliflerimizi elde etmek için kullandığımız hayali ev, dört yatak odalı, Oklahoma kentinde 2,652 metrekarelik 3 banyo evdi. Tek bir aile evi, evde evcil hayvan yok, iki kişi evde oturuyor ve ikisi de 18 yaşından büyük. Ev 1998 yılında inşa edilmiş, shingle çatı ve bir tuğla dış sallamak vardır. Ev için tüm faktörlere göre hesapladığımız teminat tutarı 360.000 $ idi.

Her bir alan için verilen sınırlar (konut, kişisel mülkiyet, kullanım kaybı, sorumluluk, tıbbi ve düşülebilir) seçeneklerin hepsinde benzerdi. Prim için gerekli aylık tutar aşağıdaki tabloda verilmiştir. Bazı miktarlar diğerlerinden daha yüksek olsa bile, bu bir sigortacının diğerinden daha iyi olduğunun göstergesi değildir. Her sigorta şirketi, prim tutarı ile ilgili faktörleri belirleyen her teklifle ilgili özel sorular sordu.

Teklif Almadan Önce Bilmeniz Gerekenler

Her sigorta şirketi, ev sahibi sigortası için teklif üretirken farklı bir dizi soru sordu. Bir teklif geliştirmeye giden birçok faktör var. Önemli olan bazı faktörler şunlardır:

• Evin bulunduğu şehir
• Ev inşa edildi yıl
• Evden yapılmış malzeme
• Evdeki yolcuların sigara içip içmediği
• Evde çocuk varsa
• Evde evcil hayvanlar varsa
• Evin çatısı kaç yaşında
• Evin ateş / polis departmanına ne kadar yakın olduğu
• Evin yangın musluğuna ne kadar yakın olduğu
• Evde duman dedektörleri / yangın söndürücüler varsa
• Evde bir yağmurlama sistemi varsa
• Kapıda sürgü kilitleri varsa

Ev sahibi sigortası için bir teklif almak için arama yaparken, mümkün olan en doğru teklifi almak için soruları cevaplayabilmek için tüm bu bilgilerin önünüzde olması iyi bir şeydir. Sigorta poliçelerinde arama yaparken aradığımız bir faktör, sadece konut yapısını değil, aynı zamanda evin içeriğini de kapsayan bir politika bulmaktı. Bu tür bir politikaya HO3 politikası denir.

HO3

Bir HO3 politikasının iki bölümü vardır. Bilinen bir tehlike parçası ve açık bir tehlike parçası vardır. Bilinen tehlikeler, kapsanacak olan evdeki kişisel mülkiyetinizde meydana gelebilecek örtülü ürünlerin bir listesidir. Olay bilinen tehlikelerde listelenmemişse, sigorta kapsamında olmayacaktır. Evin yapısı için, bu açık tehlike bölümünün altına düşer. Bu, sigorta kapsamında olmayan yapıya zarar verebilecek olayları belirler. Bu yüzden eşyaların hangi olayları kapsadığını görüyorsunuz ve yapı için hangi olayların kapsanmadığını görüyorsunuz. Politikanızın sınırlarını anlamak için bu listeleri hatırlamak önemlidir. Eşyaların kapsayacağı genel olaylar yangın, vandalizm ve hırsızlıktır. Açık tehlikedeki kısımlara istisnalar arasında normal aşınma ve yıpranma, boş bir evde (30 gün +) vandalizm ve savaş yer alır.

Bir evin yeniden inşa edilmesi gerektiğinde, genellikle içeriğin de kaybı olur. Bir HO3 politikası, tüm ev için kapsama sağlayarak ayaklarınızı daha hızlı geri almanıza yardımcı olacaktır.

Doğa Ana

Oklahoma birçok hava olayını görüyor. Devlette, diğer eyaletlerden daha büyük bir rüzgar veya kasırga hasarı olasılığı vardır. 1950'den 2015'e kadar, Oklahoma'da 3.650'den fazla kasırga vardı, yaklaşık 500 kişi öldü ve 7.700'den fazla insan yaralandı. Bu tür istatistikler primleri etkileyecektir. Oklahoma'da, 2015'te olduğu gibi, devlette sellere yol açan rekor yağmurlar vardı. Bazı şehirler bir günde yaklaşık 5 inç yağmur gördü. Sigorta şirketleri politika limitlerini ve primlerini tartışırken bu faktörleri akla getirir.

Sorumluluk / Tıbbi

Ev sahibi sigortasının bir başka yönü de, mülkünüze zarar veren diğer kişilere veya başkalarının mallarına zarar veren diğer kişilere ilişkindir. Biri evinize gelir ve yaralanırsa, ev sahibi sigortanız yaralanma ve tıbbi tedavi masraflarını karşılayabilir. Ek olarak, evcil hayvanınız bir kişiyi ya da başka bir kişinin malını zedelerse, bu da sigorta kapsamında olabilir. En yaygın 1000 dolar borcu ve talep başına kişi başı 1000 dolar sağlık sigortası ile seçilebilecek çeşitli limitler vardır.

Oklahoma’nın oranları neden bu kadar yüksek?

Oklahoma’nın ortalama oranları eyaletler arası en yüksek oranlar arasındadır (ilk 5).Bu nedenin bir kısmı “tornado sokağı” olarak adlandırılan bir bölgede bulunmakla ilgilidir. Yırtıklı faaliyetin yüksek olayı, eve zarar verme olasılığını artırdığından, bu alanlarda prim daha yüksek olacaktır. Oklahoma'daki en düşük primler Mannford, Bartlesville, Tulsa, Broken Arrow ve Boynuzları'nda bulunabilir (www.valuepenguin.com). En yüksek primler Edmond, Yukon, Midwest City, Alva ve Clinton'da bulunabilir. Primlerdeki varyasyonlar için en büyük etken, bölgenin yüksek rüzgârlara ve tornadik aktiviteye duyarlı olup olmadığı ile ilgilidir. Oklahoma ulusal ortalamadan daha yüksek bir suç oranına sahiptir. Bu, primleri yükseltecek başka bir faktördür.

SSS

Neden başka birinin önerdiği olursa olsun gitmemeli?

Ev sahiplerinin sigorta kapsamına proaktif bir yaklaşım sergilemek önemlidir. Tavsiye edilmeyen kişiyi değil, yetersiz sigorta için cebinizden ödemeniz gereken kişi sizsiniz.

Sel sigortası ne olacak?

Taşkın sigortası, tüm ev sahibi sigorta poliçelerinde hariç tutulan bir şeydir, ancak mevcut bir politikaya ek olarak satın alınabilir. Sel sigortası bir taşkın yatağında bulunmaya bağlı değildir. İsterlerse bu sigortayı herkes alabilir.

Evimi yeniden inşa etmenin maliyetinin ne olduğunu nasıl anlarım?

Kontrol edilecek bir site Ulusal Ev Yapıcıları Birliği. Bu site, ABD ile ilgili ev geliştirme eğilimleri ve belirli durumlarla ilgili gerçeklere ve rakamlara bakma fırsatı hakkında zengin bilgiler sunmaktadır. Bu bilgilerle bölgenizdeki en son konut trendlerini görebilirsiniz. Mevcut konut malzemesi fiyatları hakkında da bilgi talep edebilirsiniz.

Primlerimi ne etkiler?

Oklahoma'daki primler, Doğa Ana tarafından etkilenebilir. 2013 yılında, Oklahoma şimdiye kadarki en kötü fırtınaları gördü. Sonuç olarak, sigorta şirketlerinin 1 milyar dolardan fazla talepleri vardı. Ev sahipleri, sadece fırtınalardan sonra temizlik yapmakla kalmayıp, bunun sonucu olarak primlerinin artmasını da beraberinde getirdi. KGOU radyosu, 2014'te fırtınaların ardından bir hikaye yayınladı. Sonuç olarak bazı primler yüzde 40 arttı.

İndirilebilir nedir?

İndirilemez bir tutar, sigortanın, hak talebinin teminat limitine kadar olan kısmını karşılayabilmeden önce ödeme yapmanız gereken miktardır. Dedektörler gerektiğinde yükseltilebilir ve alçaltılabilir, ancak çoğu 1.000 $ 'dan başlar. İndirilemez her bir hak talebi ile ilgilidir. Terk edilebilenler ayrıca sabit tutarlar veya teminatın bir yüzdesi olarak gösterilebilir.

Kapsamımdaki limitleri değiştirebilir miyim?

Evet, hayat sigortası kapsamındaki değişikliklerin gözden geçirilmesi ve düzeltilmesi gerektiğinden, mülkünüze veya eşyalarınıza zarara karşı tamamen korunmanız gerekir. Bu, teminat limitlerinin nerede yapılabileceğini görmek için sigorta acentenizle görüşülmelidir.

Neden paramın miktarı, ev için ödediğim miktar değil?

Kapsamın temeli aynı arazide evin yeniden inşa edilmesidir. Evi satın aldığınızda aynı zamanda araziyi de satın aldınız. Toplam kayıp durumunda arazi hala mevcuttur. Ek olarak, ekonomide değişiklikler gerçekleştikçe maddi maliyetler artar ve düşer. Hak talebinin sonucu olarak maddi sıkıntıya maruz kalmamanız için yeterli kapsamı sağladığınızdan emin olmak istersiniz.

Politikamı ne sıklıkla incelemeliyim?

Politikanızı yılda bir kez ve ayrıca herhangi bir yaşamı değiştiren olaydan sonra gözden geçirmeniz önemlidir. Hem politikanızı hem de nerede tutulduğunuzu anladığınızdan emin olmak için önemli diğerlerinizle sohbet edin. Bir hak talebinde bulunulması gerektiğinde, ihtiyacınız olan adımları tartışın. Ailenin içinde bir davayı kimin üstlenebileceğini ve üstlenemeyeceğini öğrenin. Bu şeylerin tümünü bilmek, kapsamı kullanmak için ihtiyaç doğduğunda durumun bir kısmının stresini alacaktır. Bir kişinin kapsama alanıyla ilgili detayları bildiği ve diğerinin bilmediği çok fazla zaman oldu ve sonra bilen kişiye bir şey oluyor. Öyleyse, diğer kişi tüm bunların kendisiyle ilgilenmek zorundadır.

Evin zarar görmesi için gereken minimum miktar nedir?

Özel ayrıntıları önerilen sigorta şirketi ile görüşmek önemlidir, ancak çoğu sigorta şirketi, sigorta bedelinin, evin ikame maliyetinin en az 80'i olmasını gerektirmektedir. Sigortaya karşı bir hak iddia edildiğinde ve en az yüzde 80 oranında sigorta bedeli sigortalı değilse, o zaman ev sahibine cepten daha fazla para harcanabilir.

Harekete geç

Ev sahibi sigortası primlerini etkileyecek birçok faktörü tartıştık. Bazı öğeler ev ve malzeme ile ilgilidir ve diğerleri Ana Doğa ile ilgilidir. Bulunduğunuz alanın dış faktörlerden daha fazla veya daha az etkilenme şansına sahip olduğunu size bildiren bilgili bir sigorta acentesi ile tüm faktörleri tartışmak önemlidir.

Özel durumunuz için sigorta kapsamı maliyetlerini öğrenmek için edindiğiniz bilgileri kullanın. Sonra ajanlardan alıntılar almaya başlayın ve onlara sorular sorun. Almak istediğiniz sigorta politikasını anlamak için sormanız gereken herhangi bir soru sorun. Bir sigorta poliçesi, hem sigorta şirketinin sizi korumak için ne yapacağını, hem de evinizdeki ve eşyalarınızdaki hasar risklerini azaltmak için ne yaptığınızı belirten yasal ve bağlayıcı bir belgedir.

Freshome’in En Önemli Önerileri: Amica, Devlet Çiftliği, Liberty Mutual, Yolcuları, Allstate.