Küçük olabilir, ancak Rhode Island'ın muazzam bir çekiciliği vardır. Son zamanlarda, Providence metro alanının ABD'deki en güçlü emlak pazarlarından birine sahip olduğu tespit edildi. Ülkenin dört bir yanından gelen insanların puanları, kök salmak için Rhode Island'a gidiyor.

Rhode Island'ı evinize korumak için kaliteli ev sahibi sigortasına ihtiyacınız var. Burada Freshome'da, devletin üst düzey sigorta şirketlerini birkaç önemli ölçümle değerlendirdik: uygun fiyat, şeffaf kapsama seçenekleri, finansal güç ve müşteri hizmetleri. Birçok sigorta kuruluşu kendi alanında lider olarak ortaya çıktı.

Rhode Island En İyi Ev Sigortası

Bir sigorta şirketinin Freshome onayı belgesini alması için şirketin finansal gücü açısından belirli standartları karşılaması gerekir. Spesifik olarak, şirketin J.D. Power'dan üç veya daha fazla sayıda yıldızı, A.M.'den B + veya daha yüksek bir puanı olması gerekir. Moody’s ve Standard & Poor’s’un en iyi, güçlü notları ve tabi ki Rhode Island eyaletinde kapsama alanı sunuyor. Bu kriterleri karşılayan sigorta şirketlerinin daha rekabetçi fiyatlar, daha iyi kalite kapsamı ve daha yüksek toplam müşteri memnuniyeti oranlarına sahip olma eğiliminde olduğunu gördük. Akılda kalanlar ile en güçlü Freshome önerilerini alan sigorta şirketleri Allstate, Amica ve State Farm'dır. Bununla birlikte, Çiftçi, MetLife ve Nationwide'ın sigorta şirketlerinin güçlü finansal güç derecelendirme notlarına ve müşteri memnuniyetine sahip olduğunu gördük.

Alıntıları almadan önce bir eve ihtiyacımız vardı. Mevcut Rhode Island emlak piyasasını temsil eden bir mülk seçtik. Realtor.com'a göre Rhode Island'daki bir evin ortalama maliyeti 275.000 dolar. Bu yüzden, Warwick, Rhode Island'da bulunan ve 280.000 $ 'da listelenen tarihi bir mülk seçtik. 1935 yılında inşa edilen tesis, dört yatak odası, iki buçuk banyo ve müstakil bir tek araba garajı içeren iki katlı, 1.726 metrekarelik Cape Cod'tur. Ev, ortalamanın üzerinde finişler, parke ve traverten karo zeminler, tam güvenlik sistemi, barbekü ile geniş bir veranda alanı ve odun şöminesi; Çatısı en son 2005 yılında değiştirildi.

Teklifler için, konut kapsamındaki 315.000 $ 'ı seçtik (Sıkça Sorulan Sorulardaki konut kapsamını nasıl belirleyeceğimizi açıklayacağız) ve ABD'de en popüler ve en çok tavsiye edilen ev sahibi sigorta poliçesi olan HO3 politikası. Bir HO3 politikasıyla, eviniz açık tehlike kapsamını alır; Bu temel olarak, evinizin, bazı istisnalar dışında, herhangi bir hasarla karşı karşıya olduğu anlamına gelir. Bununla birlikte, eşyalarınız - evinizde bulunan tüm maddi eşyalar - adlandırılmış tehlikeleri kapsama alır, bu da eşyalarınızın yalnızca belirli veya “adlandırılmış” hasar türleri için kapsandığı anlamına gelir.

Dalışa başlamadan önce, ev sahibi sigorta tekliflerinin bir şirketten diğerine önemli ölçüde değişebileceğini unutmayın. Bu nedenle, bulduğunuz ilk politikayı satın almak yerine birden fazla teklif almanız önemlidir. Sigortacılık politikanızı seçmek için aynı derecede kötü bir fikirdir. sadece En düşük maliyete sahip olan; bunun yerine, en iyi değer kombinasyonunu ve yüksek kaliteli kapsama alanını bulmak istersiniz. Kısacası, alışveriş yapmak size verebileceğimiz en önemli ipucu; En iyi ev sahibi sigorta poliçesini bulmada etkilidir.

Teklif Almadan Önce Bilmeniz Gerekenler

Ev sahibi sigortasıyla daha önce hiç deneyimi olmayan bir ilk zamanlayıcıysanız, ev sahibi sigorta poliçesinin temel bileşenlerini bilmek sizin için çok önemlidir.

Ev sahibi sigorta poliçeleri, eviniz için kapsama alanı, eşyalarınız için teminat, acil bir durumda geçici yaşam giderleri için teminat ve kişisel sorumluluk kapsamı olmak üzere dört temel parçaya ayrılabilir. Bir sigorta şirketinden bir teklif aldığınızda, söz konusu dört teminat türünün her birinin yeterli olmasını ve bir HO3 politikasının standartlarını karşıladığından emin olmak için politikayı kontrol etmenin bir noktasını belirleyin.

Mümkün olan en doğru alıntıları almak için, evinizle ilgili çok sayıda özel bilgiye ihtiyacınız olacaktır. Bazıları alakasız görünebilir, ancak en sıradan detayların bile bir politika primi üzerinde önemli bir etkisi olabilir. Teklifinizi oluştururken aracınızın isteyebileceği bazı şeylerin bir listesini derledik:

• Evinizin adresi
• Evinizin inşa edildiği yıl
• Evinizin mimari tarzı
• Evinizin çatısı en son değiştirildi
• Evinizin çatısından yapılmış malzemeler
• Evinizin kenarlarını kaplayan malzemeler
• Evinizin bodrum katı olsun
• Evinizin garajı ve büyüklüğü var mı
• Evinizin müstakil yapıları var mı
• Evinizin herhangi bir tarafında bir sundurma olsun
• Evinizin yüzme havuzu olup olmadığı
• Evinizin bir alarm sistemi olup olmadığını ve kimin bilgilendirdiğini
• Evinizin tüm odalarda duman dedektörü olup olmadığı
• Herhangi bir çocuğun evinizde olup olmayacağı
• Evinizde evcil hayvanların olup olmayacağı
• Evinizde yılda kaç aydan fazla kişi kalacak?

Sigorta şirketlerinin bu tür özel sorular sorma nedeni, evinizi sigortalayarak aldıkları risk düzeyini değerlendirebilmeleridir. Ev sahibi sigorta poliçenizin yıllık primi, evinizde sahip olduğunuz kapsama tutarı, indirilemeyen tutarınız ve şirketinizin dosyaya ihtiyaç duyduğunuz ortalamadan daha yüksek bir olasılık olduğuna inanmak için herhangi bir neden olup olmadığı ile doğru orantılıdır. Bir iddia.

Evinizin durumu ve HO3 politikasında ihtiyacınız olan temel kapsama alanıyla ilgili belirli ayrıntıları bilmenin yanı sıra, tehlikeler ve kişisel sorumluluk kapsamı gibi kavramlara aşina olmalısınız. Yukarıda açık ve isimlendirilmiş tehlikelerin kısa bir tanımını sunduk, ancak politikanızda özel olarak belirtilen tehlikeler, evinizin kapsadığı olay türlerini belirleyeceğinden, bunların tam olarak anlaşılması önemlidir.

Adlandırılmış Tehlikelere karşı açık

Bir HO3 politikası popüler çünkü hem açık hem de adlandırılmış tehlikelerin politikalarının bir melezidir. Açık tehlikeler, evinizin herhangi bir şekilde hasar gördüğü her türlü olayın kapsamını ifade eder; Açık tehlike kapsamı sunan bir politikada, tehlikelerin bir listesini görürsünüz. değil olan tehlikelerin bir listesi yerine örtülüdür. Kapsanmayan tehlikelerin listelenmesi, poliçe sahibinin kendi kapsamındaki tüm boşlukları kolayca tespit edebilmesini sağlar, böylece gerekirse, onaylar dahil edilebilir.

Öte yandan, adı geçen tehlike kapsamı, politikanın poliçe sahibinin sigortalı olduğu olayların bir listesini içereceği anlamına gelir; Listede yer almayan tehlikeler ele alınmamıştır. Taşkın kapsama, nadiren, eğer adlandırılan tehlikeler arasında yer alan bir tehlikedir. İhtiyaç duyulması halinde, poliçe sahibi, sel kapsamı sunabilecek bir onay veya bir çeşit özel plan talep etmelidir.

Kişisel Sorumluluk Nedir?

Ev sahibi bir sigorta poliçesi için alışveriş yaparken insanların yaptıkları yaygın bir hata, yalnızca gerçek ev kapsamı miktarına odaklanmaktır. Ancak, bu sorunlu olabilir.

Kişisel sorumluluk kapsamı, bir ev sahibi sigorta poliçesinin önemli bir bölümünü oluşturuyor ve bu da sizi (ve evinizi) bir kişinin yaralanması veya evinizde iken kişisel eşyalarının zarar görmesi durumunda meydana gelebilecek herhangi bir maddi kayıptan koruyor. Yurt dışı yerleşiklerle ilgili vakalar dava açabilir ve kişisel sorumluluk kapsamı dışında mahkeme ücretlerini ve mahkemede bir kişiye verilecek tazminat ödemelerini ödemek zorunda kalırsınız.

Kişisel sorumluluk kapsamının standart tutarı genellikle 100.000 $ 'dır, ancak artan sayıda sigorta şirketi kişisel sorumluluk kapsamını 300.000 $' a yükseltmeyi tavsiye etmektedir. Bu durum, davalar veya diğer davalar için önemli ölçüde daha fazla kapsama alanı sağlamakla kalmaz, aynı zamanda bu önemli artış yıllık yaklaşık 20 ABD Doları veya ayda 2 dolarlık bir farktır.

Rhode Island’ın Oranları Neden Yüksek?

Ulusal Sigorta Komiserler Birliği (NAIC), ABD'deki ev sahibi sigortasının ortalama maliyetinin yılda yaklaşık 1.034 $ olduğunu tahmin etmiştir. Ülkenin bazı bölgelerinde - özellikle “Orta Amerika” daki karaya oturmuş devletlerde - yıllık ev sahibi sigorta primi bu miktarın yarısı kadar, Florida'daki insanlar ise ortalama 2.084 dolar öder (suyla çevrili olduğundan). Karşılaştırma yapmak gerekirse, Rhode Island'daki ev sahibi sigortasının ortalama maliyeti yıllık 1.233 $ 'dır, bu da ulusal ortalamadan 200 $ daha yüksektir. Ülkedeki yedinci en yüksek ortalama yıllık ev sahibi sigorta primi. Fiyat artışının en olası nedeni, küçük boyutu ve Atlantik'e olan yakınlığı.

Muhtemelen Rhode Island'ın küçük olduğunu biliyorsunuz, ancak birkaç kişi gerçekten ne kadar küçük olduğunu düşünebilir. Kuzeyden güneye, sadece 48 mil kapsar; batıdan sadece 37 mil doğuya yayılıyor. Rhode Island'ın tamamı kıyı olarak kabul edildiğinde, Atlantik'ten gelen hava kaynaklı sel baskını sigorta şirketleri için büyük bir endişe kaynağıdır. Böylelikle şirketler tazminat ödemelerini artırıyor.

Bir Rhode Island evi için yıllık ev sahibi sigorta primlerinin en düşük ve en yüksek maliyetleri arasında büyük bir eşitsizlik var. Aldığımız en makul politika, yıllık ortalama prim karşılığında 1.288 ABD doları olan ve devlet ortalamasına eşit olan Liberty Mutual'dan geldi. Bununla birlikte, aynı kapsama alanıyla - 315.000 $ 'lık konut kapsamı da dahil olmak üzere - yıllık 1.839 $' a kadar teklif aldık (ki bu rakam devlet ortalamasından yüzde 50 daha yüksek, Liberty Mutual'dan aldığımız alıntıdan yüzde 43 daha yüksek ve çok şaşırtıcıydı) Ülke ortalamasından yüzde 78 daha yüksek). Bulduğunuz ilk şirketten bir politika satın almak yerine neden birden çok teklif almanın zorunlu olduğunu görebilirsiniz. Ulusal ortalamadan 200 dolar daha fazla ödemek ve ödeme yapmak arasındaki fark anlamına gelebilir çift ulusal ortalama.

SSS

Yıllık ev sahibi sigorta primin maliyetini nasıl düşürürüm?

Priminizi azaltmanın en belirgin yolu kapsamınızı azaltmak olabilir, ancak bu bizim önerdiğimiz bir şey değil. Bunun yerine, indirim sağlayıcınızı artırabilirsiniz. Bu, sigorta sağlayıcınızın bir hak talebini yerine getirmeden önce ödediğiniz tutardır. Ayrıca, bir güvenlik sistemi kurmak ve tüm odalarda duman dedektörlerinin bulunduğundan emin olmak gibi, genellikle daha düşük bir primle sonuçlanan, evinizde yapabileceğiniz bir dizi güvenlik iyileştirmesi vardır.Ayrıca, sigorta sağlayıcınızla görüşmek ve hak edebileceğiniz herhangi bir indirim sunup sunmadıklarını sormak iyi bir fikirdir.

Bir sağlayıcı ev sahibi sigorta poliçesi için bir teklif oluşturduğunda ne dikkate alınır?

“Teklif Almadan Önce Bilmeniz Gereken” başlığı altında verdiğimiz liste, alıntılama işleminde sorulabilecek detayların çoğunu içeriyor. Evinizin yaşı, son çatı değişim tarihi, evinizin ve çatının yapıldığı malzemeler vb. Gibi şeyleri içerir.

Bir onay nedir?

Sigorta poliçenizin şartlarını eklediğinizde, değiştirdiğinizde, değiştirdiğinizde veya değiştirdiğinizde, bu onay olarak bilinir. Bunu bir değişiklik gibi düşünebilirsiniz. Politikanız kapsamını dahil etmek istediğiniz kapsamda bir boşluk varsa, bu tür kapsamı içerecek şekilde politikanızı değiştirecek bir onay alma seçeneğiniz olabilir.

Sel sigortası için onay alabilir miyim?

Ne yazık ki hayır. İster açık ister adı verilen bir politika olsun, taşkınlığı kapsayan neredeyse hiçbir ev sahibi sigorta poliçesi türü yoktur. Çoğu politika, bodrumunuzu patlayan ve taşan bir boru gibi bir sıhhi tesisat probleminiz varsa meydana gelen taşkın türünü kapsayacaktır; ancak doğal afet tipi sel, ev sahibi bir sigorta poliçesine dahil değildir ve dahil edilemez. Taşkın kapsamaya ihtiyacınız olduğunu düşünüyorsanız - ki bu Rhode Island'daki evler için muhtemelen iyi bir fikirdir - Ulusal Taşkın Sigortası Programı aracılığıyla ek teminat satın alma seçeneğiniz vardır.

İhtiyacım olan konut kapsamını nasıl belirleyebilirim?

Sigorta şirketleri, söz konusu ev ile ilgili detayları kullanarak konut kapsamını hesaplamak için karmaşık yazılım ve formüller kullanırlar; Maalesef, dışarıdan gelenler genellikle bu araçlara erişemez. Konut kapsamı, geri dönüşü olmayan bir şekilde hasar görmesi halinde evinizi tamamen yeniden inşa etmek için alacağı miktarı karşılamalıdır. Değiştirme maliyeti piyasa değeriyle aynı değildir. Bölgenizdeki inşaat malzemelerinin maliyetini de göz önünde bulundurmalısınız. Ne kadar konut kapsama alanına ihtiyacınız olduğunu anlamaktan memnun değilseniz, sigorta sağlayıcılarından birini hesapladıkları konut kapsamı miktarından isteyebilirsiniz.

Ev sahibi sigortalarımı gözden geçirmem gerekmiyor mu?

Kesinlikle. Sektör uzmanları, kapsamınızı yılda en az bir kez incelemenizi tavsiye eder. Ayrıca, önemli yaşam değişikliklerinden veya etkinliklerden sonra incelemek istersiniz. Bu, evinizde herhangi bir tadilat veya tadilat yaparsanız özellikle önemlidir; çünkü bu, değerini değiştirecektir; Yetersiz sigorta kapsamına girmenize neden olabilir.

Harekete geç

Burada Freshome'da, Rhode Island'daki en iyi ev sahibi sigortasını bulmak için ihtiyacınız olan bilgileri size sunmak istiyoruz. Allstate, Amica ve Liberty Mutual, Rhode Island sakinleri için en çok tavsiye edilen sigorta sağlayıcılarımızdır. Bunların ötesinde, her biri mali güç açısından oldukça yüksek puan alan Çiftçi, Metlife ve Ülke çapındakileri de öneriyoruz. Freshome, Rhode Island'da yeni anılar yapmaya başladığınızda siz, aileniz ve evinizin yeterli korumaya sahip olması için en doğru ve güncel bilgilere sahip olmanızı istiyor.

Rhode Island'da Freshome’ın Önerilen Ev Sahipleri Sigorta Şirketleri: Devlet çiftliği,Amica,Özgürlük Karşılıklı,Allstate,ÇiftçilerMetLife,Ülke çapında