Tüm araştırmayı yaptınız, hareketi yapan diğer insanlarla konuştunuz ve minik bir evin sizin için olduğuna karar verdiniz. Dahası, küçük bir alanda yaşamaya çalıştınız ve hane halkınızı değişime hazırlık aşamasında küçültmeye başladınız. Kendini hazır hissediyor ve küçük bir ev inşa etmek istiyorsun. Dalma işlemine başlamadan önce, dikkate alınması gereken daha çok faktör var.

içindekiler

• 1 Başlamadan önce ödevinizi yapın
• 2 Kalıcı veya Taşınabilir?
• 3 Yerel İmar Kanunları Yapabilir mi?
• 4 Bütçeniz var mı?
• 5 DIY veya inşa etmek için ödeme?
• 6 İç ve dış için bir tasarıma sahip miyim?
• 7 Bina ve malzemelerden ne haber?
• 8 Küçük bir ev inşa etme maliyeti nedir?
• 9 Küçük bir ev inşa etmenin artıları nelerdir?
• 10 Dezavantajlar nelerdir?

Başlamadan önce ödevlerini yap

Diğer evlerde olduğu gibi, satın almanız veya inşa etmeden önce yapmanız gerekenler ve karar vermeniz gereken şeyler vardır. Küçük bir ev farklı değildir, ancak düşünmediğiniz bazı yönler de olabilir.

Kalıcı veya taşınabilir?

Yapmanız gereken ilk karar, minik evin tekerlekli ve portatif veya temel üzerinde olup olmayacağıdır. Bu temel seçim yapmak zorunda kalacağınız pek çok kararın yanı sıra küçük bir ev inşa etmeyi planlamanız için hangi yasa ve yönetmeliklerin uygulanacağını belirleyecektir.

• Taşınabilir

Tekerlekler üzerinde küçük bir ev inşa etmek istiyorsanız, kullandığınız tekerlek tabanının türünü ve evinizin toplam ağırlığını dikkate almak gerekir. Sınırlamalar, boyutuna ve taşımak için kullanacağınız araca bağlı olarak uygulanacaktır. Küçük bir arabanız varsa, evinizi çekebilir veya çekemeyebilir. Dahası, bu tip bir evde yaşamayı seçmeden önce, düzenli olarak nereye park edebileceğinizi bilmelisiniz. Çoğu zaman hareket halinde olmayı planlıyorsanız, yerler için önceden plan yapmanız gerekecektir.

• kalıcı

Kalıcı olan küçük bir ev inşa etmeyi seçerek, tüm yerel imar yönetmeliklerine, bina yönetmeliklerine ve takip edebileceğiniz finansman gereksinimlerine uymanız gerekecektir. Ayrıca, minör evinizin kullandığı emlak vergileri ve belediye hizmetlerinden hala sorumlu olacaksınız. Kalıcı küçük bir ev inşa etmeyi seçmeden önce, bir noktada satmak isteyeceğinizin ne kadar muhtemel olduğunu dikkate almak çok önemlidir. Bu evler için yeniden satış pazarı çok fazla. Genel konut pazarından çok daha küçüktür ve ilginizi çekebilecek alıcılar için geniş ve kapsamlı görünmeniz gerekebilir.

Yerel İmar Kanunları İzin Verir mi?

Küçük evinizin tekerleklerde olup olmadığına bağlı olarak, farklı yasalar devreye girer. Tekerlekler üzerindeyse, bir eğlence aracı olarak ve nereye park edebileceğiniz ve ne kadar süreyle topluluğa göre değişiklik gösterebileceği ile ilgili yönetmelikler olarak düşünülebilir.

Sürekli küçük bir ev inşa ediyorsanız, bu tamamen farklı bir top oyunu. Her lokasyonun kendi yerleşim bölgesi düzenlemeleri olacaktır. Göre Uluslararası Kod Konseyibir evin, “minik” olarak sınıflandırılması için 400 metrekareden daha az olması gerekir. Bazı yerler, bir bina için belirli yangın, sıhhi tesisat ve elektrik ve güvenlik gereksinimleri ile birlikte en az kare kare gereksinimine sahiptir. Buna ek olarak, bazı topluluklar sadece standart bir eve sahip olan mülkler üzerine küçük evlerin inşa edilmesine izin verir. Bazı küçük ev sakinleri, planlarını yerine getirmek için yerel yasalarda boşluklar bulabilmişler ve imar yasalarına daha yakından bakacak şekilde yapılan on-line araştırmalar yararlı olabilir. Gördüğünüz gibi, planlamaya başlamadan önce, bu bir şartminik ev inşa etmek istediğiniz yerin kural ve yönetmeliklerine hakim olmak.

Bütçen var mı?

Bu herhangi bir ev inşaatı için önemli olsa da, eğer küçük evler inşa etmek istiyorsanız, daha da önemlisi, çünkü bu evler için ipotek almak zor. Küçük eviniz tekerlekler üzerinde olacaksa, eğlence araçlarının finansmanını ve kişisel kredi seçeneklerini keşfedebilirsiniz.

Sabit bir temele sahip olanlar için, ipotek mevcudiyeti düşük olmuştur, ancak durum değişmektedir. Göre İpotek RaporlarıKüçük evler, kredi verenler için cazip olmayan küçük ipotek anlamına gelir. Yaptığınız yeri, küçük ev projenizin büyüklüğünü ve maliyetini ve genel bütçeyi dikkate almanız önemlidir. Emin olmanın tek yolu, devletin bölgenizdeki seçeneklerin neler olduğunu görmek için farklı borç verenlerle konuşmak.

Küçük bir ev inşa etmek istediğinizde, bütçenizde geleneksel büyüklükte bir ev için isteğe bağlı olabilecek bazı şeyler de bulunmalıdır. Yeni mobilya ve depolama aksesuarları yeni bir evde zamanla elde ettiğiniz bir şey olsa da, küçük bir evin yaşanabilir olması için gereklidir. Minik bir ev için tekrar kullanılabilecek birkaç mobilya, bu nedenle tüm yeni kalemlerin ilk bütçeleme sürecinizin bir parçası olması gerekir.

DIY veya inşa etmek için ödeme?

Kullanışlıysanız, küçücük bir evin boyutundan dolayı kolay bir DIY projesi olduğunu düşünebilirsiniz. Zamanın özü değilse, tekerlekler üzerinde küçük bir ev inşa edecekseniz bu durum söz konusu olabilir. DIYing, her zaman temelde küçük bir ev için, özellikle bir yan proje olarak harika bir fikir değildir. Geleneksel bir ev inşa etmeyi rahat hissetmiyorsanız, muhtemelen küçük bir bina inşa etmemelisiniz.Daha küçük oldukları için mutfak ve banyo ile ilgili bazı zorluklar vardır ve hala yerel bina kod şartlarına uymak zorundadırlar.

MoreINSPIRATION

• 

  Akıllı ve Modern Tasarımlı Jantlarda Küçük Ev

• 

  Küçük Aile Evi Bir Duvar Ve Bir Bina Arasında Uyuyor

• 

  The Tiny Tack House - karavanda inşa edilmiş ahşap mobil ev

Küçük bir ev inşa edecekseniz, başlamadan önce sigortayı araştırmak isteyeceksiniz. Bazı sigorta şirketleri, yapının sertifikalı bir inşaatçı tarafından yapılmasını gerektirir. Ne olursa olsun, çoğu kaynak, sorularınız olması durumunda, yapımınızı yol boyunca fotoğraflarla belgelemek isteyeceğinizi kabul eder.

Küçük bir ev inşa etmek için birini işe alırsanız, önceden üretilmiş bir model satın alabilir veya sertifikalı bir oluşturucu kiralayabilirsiniz. Modüler minik evler birçok türdedir, bu yüzden karar vermeden önce önceden oluşturulmuş seçeneklere bakmak kolaydır. Bir inşaatçıyı işe alırsanız, minik evinizi tasarlamak için onunla birlikte çalışabilirsiniz. Başka bir seçenek, birçok kaynaktan kolayca temin edilebilen küçük bir ev için planlar satın almaktır. Bunlar bütçenize bağlı olarak değiştirilebilir ve yükseltilebilir.

İç ve dış için bir tasarıma sahip miyim?

Küçük bir ev için tasarım planlarınız, daha büyük bir ev içindekilerden daha karmaşık olmalı. Bunun nedeni, her işlev ve depolama alanını önceden planlamanız gerektiğidir. Yolun daha fazla saklanması için küçük evinize bir kitaplık ekleyemezsiniz. İç mekanı ve dahili depolama alanlarını genel yapı ve dış cephe kadar tasarlayacak kadar fazla çaba harcamanız gerekecektir. Küçük bir evde, her şeyin daha küçük versiyonlarını kullanmayı gerektirmediğini unutmayın. Alan daha dar olduğundan, evin mümkün olduğunca işlevsel olarak depolanmasıyla maksimum verimlilik için tasarlanması gerekir.

Ancak korkmayın, çünkü küçük bir ev inşa ederken göz önünde bulundurmanız gereken her şey için çok sayıda çevrimiçi kontrol listesi mevcuttur. Bunları planlamaya başlamak ve bunları özel ihtiyaçlarınız ve arzularınıza uyarlamak için kullanabilirsiniz. Küçük bir ev inşa süreci boyunca kusursuz bir organizasyon, bir arada yaşamak kadar kritik!

Bina ve malzemelerden ne haber?

Tıpkı geleneksel bir ev inşa etmede olduğu gibi, küçük bir ev inşa ettiğinizde yapmanız gereken sayısız karar vardır. Kendi kendinize mi yapıyorsunuz yoksa bir inşaatçı mı kullanıyorsunuz. Kuruluştan itibaren her karar bütçenizi ve nihai ürünü etkileyebilir. Seçtiğiniz malzemelere dikkat etmek istersiniz. Sürdürülebilirlik sizin için önemliyse, bu, geri dönüştürülmüş yapı malzemeleri tedarik ederek ve mimari veya kullanılmış öğeleri yeniden kullanarak yaratıcı olabileceğiniz yerdir. Her iki durumda da, tesislerin yerel bina yönetmeliklerine uygun olduğundan emin olmak için gaz, elektrik ve su tesisatı gibi öğeler için uzmanlarla sözleşmeniz gerekecektir.

Küçük bir ev inşa etme maliyeti nedir?

Küçük bir ev inşa etme maliyeti, gerçek boyuta ve ne eklediğinize bağlı olarak büyük ölçüde farklılık gösterebilir. Geleneksel bir evde olduğu gibi, bütçenize bağlı olarak, temel veya lüks gidebilirsiniz. İstatistikler, bir DIY küçük evin ortalama maliyetinin - sadece yapı için - 23.000 $ olduğunu gösteriyor. Tabii ki, daha az ya da çok daha fazlası için bir tane inşa edebilirsiniz. Tam zamanlı yaşam için tasarlanan tekerlekler üzerindeki küçük bir evin medyan maliyeti 60.000 $ civarındadır. Tekerleklerdeki küçük evlerin lüks versiyonları 150.000 dolara kadar çıkabilir.

Kalıcı küçük bir ev için, fiyat belirlemek daha zor olabilir. Gerçek boyutlara ve bulunduğunuz yere göre değişir, çünkü bazı emlak piyasaları diğerlerinden daha pahalıdır. Ayrıca, küçük bir evin daha küçük bir kare çekime sahip olmasına rağmen, kare başına maliyetin çok daha az olacağı anlamına gelmez. Küçük evin bazı unsurları, mutfak ve banyo armatürleri ve aletleri gibi standart boyutlardan daha fazla veya daha pahalıya mal olabilir. Yine, maliyetlerle ilgili titiz bir planlama önemli olacaktır.

Küçük bir ev inşa etmenin artıları nelerdir?

Küçük bir evin iyi bir seçenek olduğuna karar verenler için, birtakım faydalar vardır.

• Sabit maliyetler daha az - Evet, kablo ve internet faturaları daha az olmayabilir, ancak kamu hizmetleri, bakım ve emlak vergileri, hane halkı bütçesine tasarruf getirecektir. Daha fazla eşya için daha az alana sahip olmak, ekstra eşyaların saklanması ve muhafaza edilmesi gerektiğinden size para kazandırır.
• Çevre dostu - Küçük bir evde yaşamak, çevreye daha az ayak izi bırakmanızı sağlar. Daha az enerji tüketerek ve daha az malzeme satın alarak, sürdürülebilirliğe katkıda bulunuyorsunuz.
• Daha az eşya -Daha küçük bir alanda yaşamak, dekor ve ev eşyaları ile aletlere daha az para harcamak demektir. günlük yaşamınız için gerekli olan eşyaları biriktirecek yer yoktur.
• Çok fazla arazi gerekli değil -Küçük bir evin büyük bir arsaya ihtiyacı yoktur. Peyzaj yapmak ve geniş bir çim tutmak yerine, çok daha küçük bir mülkle başa çıkabilirsin.
• Kolay bakım -Her şeyi minik bir evde çalışırken düzenli olarak tutmanız gerekse de, fazladan temizlik ve bakım yapılmaz.

Sakıncaları nelerdir?

Tüm iyi noktalara rağmen, küçücük bir ev inşa etmeden önce dikkat edilmesi gereken ve dikkat edilmesi gereken bazı negatifler vardır.

• Bina kodları - Yaşadığınız yere bağlı olarak bunlar zor olabilir. En iyi seçenek, inşa etmeyi düşünmeden önce yerel yasalara kapsamlı ev ödevi yapmaktır.
• Çok fazla beraberlik- Bu, iki (veya daha fazla) insan için kullanılan küçük bir evin ana sakıncalarından biridir.Bu evler, kişisel alanın geçmişte kalmasını sağlar ve yıl boyunca dışarıda kalacağınız bir iklimde yaşamazsanız, asla yalnız olmayacaksınız.
• Kıskananlar çatlasın -Minik evler, hayranlarının yanı sıra, onların müteahhitleri de var. Belki de başka herhangi bir konut türünden daha fazla, küçük evler başkalarının fikirlerini ortaya çıkaracaktır. Küçük bir ev inşa etmeyi seçerseniz, seçtiğiniz eleştiriyi duymak için kendinizi hazırlayın.
• Ev ofisi yokEvden çalışıyorsanız, çalışma alanınızın ayrı bir alana sahip olması mümkün olamayacağı için, genel olarak Theo tasarımında dikkate alınmalıdır.
• Mutfak küçüktür -Küçük alan için kullanılan cihazlardaki yeniliklerle bile, küçük bir ev mutfağı gerçekten küçüktür. Çok fazla içerik, tencere ve tava ile karmaşık yemekler pişirmek için kullanılırsanız, bunu küçük bir evde yapamazsınız.
• Banyo zorlukları -Muhtemelen en büyük zorluk, tipik bir küçük konut banyonun 45 feet kare, yani küçük bir eve sığabileceklerinden daha büyük olduğu düşünüldüğünde. Ne kadar rustik davranmaya hazır olduğunuzu ve tüm işlevi bir ufacık alana nasıl paketleyebileceğinize karar vermelisiniz. (Bir kompost tuvaleti ile yaşayabilir misin?)
• Depolama alanı - Çok var, bu yüzden verimli bir şekilde tasarlanması gerekiyor. “Her şey ve onun yerine her şey için bir yer.” Yeter dedi.
• Merdivenler ve merdivenler - Çoğu küçük ev, uyku alanı için bir çatı alanına güvenir; bu nedenle, ulaşmak için dik bir merdiven veya merdivene tırmanmanız gerekeceğini belirtmeniz gerekir. Hastalık veya yaralanma durumunda, tırmanışınızı engellemek için bir plan yapmanız önemlidir.

İşte aldın. Eğer küçük bir ev inşa etmek istiyorsanız, geleneksel bir ev inşa ediyorsanız, süreç daha az karmaşıktır ve bazı durumlarda daha karmaşık olabilir.

En önemli şey ev ödevlerinizi düzgün bir şekilde yapmak ve küçük evlerin inşa edilmesinin yararları ve dezavantajları hakkında iyi bilgilendirilmiş bir sürece girmektir. Bundan sonra, küçücük bir evin sakinlerini getirebileceği özgür yaşamın tadını çıkarın.