Yani bir yer kiralamanın vaktine karar verdin. Bu önemli bir ilk adımdır, ancak herkesin aynı zamanda en zor olanı olduğu konusunda hemfikir olmaz. Kiralama sürecinden geçerken birçok önemli soru ortaya çıkıyor. Bir kiralama seçmeden önce ve sonra düşünülecek pek çok şey vardır.

Ne kadar kiralayabilirim?

Bakmaya başlamadan önce, ne istediğinizi ve neye mal olabileceğinizi bilmelisiniz. Bütçeyi hesaplamak düşündüğünüz kadar zor değil. Genellikle, kira gelirin% 30'u civarında bir yerde olmalıdır. Bu, tüm yaşam masraflarınızı karşılamanıza ve eğlenceye ve hatta bazı tasarruflara yetecek kadar yer bırakmanıza olanak tanır.

Burada her ay kirada ne kadar harcama yapacağınızı hesaplamanın kolay bir yolu: Birleştirilmiş yıllık net gelirinizi alın - gerçekte evdeki eksi vergileri ve diğer tasarrufları alın - ve 40'a bölün. New York gibi bazı büyük pazarlar Şehir, gelir, kredi ve kefillerle ilgili daha katı gerekliliklere sahip olabilir.

Tabi ki bu rakam esnektir. Örneğin, çocuğunuz varsa, bakım masraflarının ne kadar olduğunu düşünmeniz gerekir. Ya da, eğlence ve restoranlarda çok şey harcadığını biliyorsanız, sayıları yeniden değerlendirmelisiniz. Bireysel yaşam tarzınızın tüm özelliklerini dikkate almanız gerekir.

Ve belli ki, belli bir tutarı ödemeyi göze alabildiğinizden dolayı yapmanız gereken anlamına gelmez. En çok ilgilendiğiniz şeylerden ödün vermeden en iyi fırsatı bulmaya çalışın.

Apartman / ev avı ipuçları

Kiralamak için bir daire veya ev bulmak için kullanabileceğiniz birçok yöntem vardır. Birçok kişi bir komisyoncu kullanmayı tercih ediyor. Bazılarında sundukları şeyleri görebileceğiniz, resimlere bakabileceğiniz ve sizin için neler yapabileceği hakkında fikir sahibi olduğunuz web siteleri var. Belli bir mahalleniz varsa, o bölgede bir komisyoncu bulun.

Kiralama bulmak için başka bir yol, tanıdığınız kişilerdir. Bir ev kiralamaya karar verdiğinizde, aileniz, arkadaşlarınız, iş arkadaşlarınız vb. Dahil olmak üzere herkese tanıdığınızdan emin olun. Bunlardan herhangi birinin bir ipucu varsa, bunu öğreneceksiniz.

Ayrıca, sınıflandırılmış reklamları da kontrol edebilir ve bütçeniz ve tercihleriniz dahilinde kiralama olup olmadığını görebilirsiniz. Ardından, yalnızca etrafta dolaşmanın basit bir yolu vardır. Belirli bir mahalleyi sevdiğini biliyorsan, etrafta dolaşabilir ve “kira için” işaretlerini tespit edip edemeyeceğinizi görebilirsin. Kim bilir? Belki şanslı olursun.

MoreINSPIRATION

• 

  Yeni bir ev için alışveriş yaparken çok önemli ipuçları

• 

  Mükemmel Açık Yaşam Alanı Yaratmak İçin İpuçları

• 

  Tasarım İpuçları: Yazlık Tarzı Dekorasyon

Gerçekten hoşunuza giden bir yer bulursanız, hazırlanmanız akıllıca olacaktır. Kredi geçmişi, referanslar, vergi beyannamelerinin kopyaları, ödeme taslakları ve varlık tabloları gibi bir kira sözleşmesi imzalayabilmeniz için ev sahiplerinin talep ettiği veya görmesi gereken belge ve bilgilerin bir listesini derleyin. Ayrıca, ödemeniz gereken ücretler ve mevduatlar, kira sözleşmesinde belirtilen şartlar, mahalle vb. İle ilgili soru sormaya hazır olun.

İlk kez ipucu ipuçları

İlk kez bir ev kiralamaksa, birkaç zorlukla karşılaşmaya hazırlanın. Tüm süreç garip ve yeni görünecek, bu yüzden hazırlıklı olmanız gerekiyor. Ev sahipleriyle buluştuğunuzda, iyi bir izlenim yaratmaya çalışın. İletişim bilgileri ve referanslar sunma, gelir ve çalışma tarihlerini gösterme ve mali kayıtlarınızı göstermeye hazır olma gibi konularda yardımcı olabilecek birkaç şey.

İyi bir izlenim edinme isteği, kiralama veya mülkle ilgili sorular sormanızı engellememelidir. Herhangi bir belgeyi imzalamadan önce düzgün bir şekilde bilgilendirilmeniz gerekir.

Taşınmadan önce, tüm evi inceleyin ve ev sahibini bilgilendirmek için endişelerinizi veya gerekli onarımları not edin. Kiracı onarım taleplerinizi en iyi şekilde yazmanız en iyisidir çünkü hem siz hem de ev sahibinin bir kaydı olacaktır.

Dekorasyon ipuçları

Taşındıktan sonra yeni yerin ev gibi hissetmesini istersiniz. Birkaç basit proje ile kişiselleştirebilirsiniz. Büyük veya kalıcı değişikliklerden kaçının ve yalnızca alanı kiraladığınızı unutmayın. Ayrıca, planlarınızın, kira sözleşmenizin şartlarını ihlal etmediğinden emin olmak istersiniz. Çoğu kiralamanın bazı dekorasyon kısıtlamaları vardır. Örneğin, kiralamanız, alanın yüzde 80'ini ya da üniteyi kiraladığınız andaki durumuna geri getirmenizi gerektirebilir. Burada genellikle sorunsuz bir şekilde yapabileceğiniz birkaç proje var.

Pencere kutuları ve saksı bitkileri ile dekore düşünün. Taze bitkiler mekânı canlandıracak ve istediğiniz herhangi bir çeşidi seçebileceksiniz. Mutfakta, yemek pişirirken kullanabileceğiniz saksı otları olabilir. Yatak odasında veya ofiste hava arındırıcı bir tesis deneyin.

Gizli bölmeleri olan çubuk arabaları veya osmanlılar gibi öğelerle depolama alanını en üst düzeye çıkarın. Bunlar genellikle pahalı değildir ve siz taşındığınızda yanınızda taşıyabilirsiniz. Evinizin depolama kapasitesini büyük değişiklikler yapmak zorunda kalmadan artırmanıza yardımcı olurlar.

Bir halının eklenmesi bir odadaki ambiyansı tamamen değiştirebilir. Beğendiğiniz bir halı seçin, ancak bir tasarımı ve çok yönlü olmasını sağlayan bir boyutu olmadığı sürece üzerinde fazla harcama yapmayın. Aksi takdirde, hareket ederseniz farklı bir evde çok iyi çalışmayabilir. {Theeverygirl} 'da bulundu.

Kiralık ev takımını yapmanın bir başka yolu ise, mobilyaların yeniden düzenlenmesidir.Hiçbir parçayı değiştirmeyeceksin, ancak kendinizi rahat hissettirecek bir ortam oluşturacaksınız. Bir değişiklik ihtiyacını hissettiğinizde bunu evinizde yapabilirsiniz. {Annabode}.