İlk kez alıcılar için bir ev araması büyük olasılıkla göz korkutucudur. Resim: Trickle Creek Tasarım Evleri

Birçok insan için, bir ev araması ezici bir süreçtir. Sonuçta, bu büyük bir karar. Özellikle ilk kez ev sahibi olanlar için akıllı bir satın alma için hangi özelliklerin çok önemli olduğunu belirlemek zor olabilir. Neyse ki, yine de, bu süreci tek başına geçmek zorunda değilsiniz.

Ana aramanızı başlatmaya hazırsanız, ancak aradığınız şeyden tam olarak emin değilseniz, geri dönüşünüzü gerçekleştirdik. Aşağıda, ihtiyaçlarınızı karşılayacak bir ev için gerekli kriterlerin listesi verilmiştir. Kendinizi listeye alıştırın, böylece listelere bakmaya başlama zamanı geldiğinde neyin önemli olduğunu bilirsiniz.

Konumunuzu ilk önceliğiniz yapın. Resim: Proyecto

Yere odaklan

Bu ilk kez bir ev satın almak olsa bile, daha önce “konum, konum, konum” ifadesini duymuşsunuzdur. İfade bir sebepten dolayı popülerdir; Yeni mülkünüzün yeri, ev aramanızdaki en önemli faktördür. Sonuçta, değiştiremeyeceğiniz tek şey bu yüzden başlangıçtan itibaren mutlu olmak çok önemlidir.

Öncelikle, evin yerini düşünün. Yolculuğunuz, mülkün dışındaki sokakların gürültüsü ve karayoluna yakınlık gibi şeylere bakın. Ardından çevreyi değerlendirin. Okul bölgesinin kalitesinden memnun musunuz? Marketler ve spor salonları gibi olanaklara ne kadar yakınsınız?

Gerçekten ihtiyacınız olan kaç yatak odası ve banyoyu düşünün. Resim: Heather Scott Ev ve Tasarım

Yatak odası ve banyo yapmak

İdeal bir yer veya hedef bölgeye yerleştikten sonra göz önünde bulundurmanız gereken en önemli şey, ihtiyacınız olan kaç yatak odası ve banyo olmasıdır. Burada gerçekçi düşünmek istersiniz; Daha sonra bu özelliklerin daha fazlasını eklemek mümkün olsa da, aynı zamanda büyük bir girişim. Birçok ev sahibi bu eklemelerin zaman ve para yatırımına değmediğini fark etti. En baştan doğru numarayı hedeflemek çok daha kolay.

Kendinize sorun: Ailenize rahatça sığabilmeniz için kaç yatak odası ve banyoya ihtiyacınız var? Gelecek birkaç yıl içinde ailenizi büyütmeyi planlıyor musunuz? Genelde bir çok gece misafir ağırlıyor musunuz? Kendi alanlarından yararlanabilecek uzun süreli misafirler mi?

Unutmayın, daha büyük konutlar, yeni ev sahiplerini altüst edebilecek daha yüksek mortgage ve daha fazla bakım anlamına gelir. Kendinizi işleyebileceğinizden daha fazla sorumluluk almaya devam etmemek için, uzun vadede değil, önümüzdeki beş yıl içinde hayatınızın nasıl görüneceğine odaklanın.

İdeal bir düzen, hareket kısıtlamalarını veya yatak odası tercihlerini barındırır. Görüntü: helsingHouse Fastighetsmäklare

Düzeni değerlendirmek

Bir mülkün yatak odası ve banyo sayısı gibi, bir evin düzeni her zaman değiştirilebilir, ancak çok fazla iş gerektirir. Yapabiliyorsanız, aradığınız türde olabildiğince yakın bir yerleşime sahip bir ev bulmayı hedefleyin; böylece gerekli değişiklikler minimum düzeyde olacaktır.

Genellikle, bir evin düzenini duyduğumuzda, ana katın açık bir konsept düzenine veya daha geleneksel, bölünmüş bir tasarıma sahip olup olmadığıyla ilgili. Ancak, bu akılda tutulması gereken tek yer planı değildir. Tek veya çok katlı bir ev isteyip istemediğinizi düşünün, eğer tüm yatak odalarını aynı seviyede olacaksanız veya bir bodrum katına sahip bir ev istiyorsanız.

Yeniden satış değeri, ev aramanızdaki önemsiz bir faktördür. Resim: Pickell Mimarlık

Yeniden satış değerini unutmayın

Özellikle ilk kez bir alıcıysanız, ev aramalarınız sırasında satış potansiyeline bakmak önemlidir. Geleneksel bilgelik, başlangıç ​​evinizde sonsuza dek kalmayacağınızı belirtir. Ortalama olarak, alıcılar farklı bir tesise taşınmadan önce yaklaşık beş yıl boyunca ilk evlerinde kalma eğiliminde; Bu durumda ileriyi planlamak mantıklıdır.

Yeniden satış değerini belirleyen şey nedir? Çoğu zaman, yukarıda özetlediğimiz faktörlere benzer. İyi bir konum anahtardır: Dükkanlar ve restoranlar ya da iyi bir okul bölgesinde bulunan olanaklara yakın olan bir ev arayın. Ayrıca, banyo ve mutfak yenilikleri gibi, gelecekteki alıcıları çekebilecek evlere yapabileceğiniz kozmetik geliştirmelerin neler olduğunu düşünmek istersiniz.

Ev aramanızı üstlendiğinizde bu faktörleri göz önünde bulundurun. Resim: F. M. İnşaat Ltd

İlk evinizi aramak çok zor olabilir, ama olması gerekmiyor. Yukarıda belirtilen kriterler ile, aramanızı ihtiyaçlarınıza tam olarak uyan evlere odaklayabilirsiniz.

Son zamanlarda bir ev aldın mı? Eğer öyleyse, aramanızla ilgili hangi ipuçlarını paylaşabilirsiniz? Yorumlarda bize bildirin.