Bir baş ağrısı değil bir ev satın almak nasıl

Bir baş ağrısı değil bir ev satın almak nasıl
Allen and Betty Harper
Yazarların Ekibi
Allen and Betty Harper
Altın Elleriyle Aile
Değerlendirme:
5

Evinizi bir ev haline getirmenize ve ev sahipliği ile ilişkilendirilebilecek acı, acı ve başağrılardan kurtarmanıza yardımcı olmak istiyoruz. Alıcının pişmanlıklarından tamamen kurtulmanıza yardımcı olmak istiyoruz. Bir baş ağrısı değil, mükemmel bir ev satın alma rehberiniz olarak okuyun!

Ördeklerinizi üst üste alın

Evle ilgili baş ağrısının bir numaralı nedeni finansdır. Tüm finansal ördeklerinizi üst üste almak en önemlisidir ve ev avcılığı sürecine başlamadan önce paranızın nerede olduğunu gerçekten biliyorsunuzdur. Neyi karşılayabileceğinizi bulmak için ipotek ve finans uzmanlarıyla buluşun. Ev satın almak düz bir süreç değildir. Depozito için önce ne kadar elinizin olacağını bilmeniz ve daha sonra ipotekinizin yüzde kaçının nakit olarak indirmeniz gerekeceğini bilmeniz gerekir. Tadilat ve ev iyileştirmeleri için ne kadar para ayrılacağını da bilmeniz gerekir. Potansiyel problemler ve felaketler için bankada güvenli bir miktarda acil paraya ihtiyacınız olacaktır. Ev sahipliğinde, her zaman sabitlenmesi veya değiştirilmesi gereken bir şey vardır.

Yaşam tarzınızı düşünün

Eviniz yaşam tarzınızı birçok yönden yansıtacaktır. Bekar mısın? Evli? Yakın zamanda bir aile kurmayı planladınız mı, yoksa sizde mi planlıyorsunuz? Atletik ve açık havada, koşu parkurlarına ve açık alanlara yakın olmayı mı tercih ediyorsunuz yoksa daha çok kültür odaklı mı, müzeleri, galerileri ve restoranları mı tercih ediyorsunuz?

Neye bulaştığını bilin

Satın almayı düşündüğünüz mülke ayrıntılı bir bakış atmak için bir ev müfettişi veya mühendis işe alın. Bir ev teftişi, her unsuru temelden çatıya ve tesisat ve elektrik işleri, ışık şalterleri ve armatürler gibi her şeyden denetleyebilecek kadar titiz olacaktır. Bu inanılmaz detaylı raporda, karşılaşacağınız konular hakkında bir fikriniz olacak. Bu noktada, ev satın almayla devam etmek isteyip istemediğinizi ya da yürümeyi tercih edip edemeyeceğinizi belirleyebilirsiniz. Evdeki şeyler kırılır. Şeyler sık ​​sık kırılır. Donanım deposuna sık sık koşmaya hazır olun. Ayrıca profesyonelleri aramak için hazırlıklı olun ve beklenmedik şekilde korunmak için yakalanmayın.

Ev ya da apartman dairesi

Ev sahipliğinin anahtarı, ne istediğinize karar vermek - ve pişmanlık hissetmeyecek bir karar vermek. Belki de bir ev sahibi olma fikrini seviyorsunuz ama büyüklük, masraf ve bakımdan korkuyorsunuz. Bu durumda, bir daire veya kat mülkiyeti düşünmek isteyebilirsiniz. Bir apartman dairesi veya daire satın aldığınızda düşünülmesi gereken başka faktörler olacaktır. Çim yönetiminden sorumlu olmamanız durumunda, tüm gerekçelerin ve mülk yönetiminin maliyetlerini karşılayacak aidatlar olacaktır. Dernek ücretlerine de sahip olacaksınız ve muhtemelen uyulması gereken belirli kurallara sahip olacaksınız. Dairenizi yeniden düzenlemeyi planlıyorsanız, onay için kuruluş tarafından çalıştırmanız gerekir.

Yer, yer, yer

Evinize herhangi bir teklif vermeden önce mahallenin izci ve toprağın yattığı yer. Evinizin içinde olduğu kadar önemli olan ev dışında olan şeydir. İçini yeniden şekillendirip yeniden çizebilirken, dışarıdakileri değiştiremezsin - evinizin cephesini kastediyorum, yani evinizin yerini kastediyorum. Ev avına başlamadan önce birkaç mahalleyi gözden geçirmelisiniz. Bunu akşamları yapın ve hafta sonları bunu yapın. Gidecek misin? Bir tren istasyonu veya otoyolun yakınında olmanız gerekecek mi? Taşıtlar için, olası yeni konumdan işe gidip gelmeyi denemeniz yerinde olabilir. Şehrin içinde ya da yakınında yaşamaktan daha iyi misiniz? Ya da kırsal alanın sessizliğini tercih edersiniz. Çocuklarınız varsa, mahalleniz ve okul sistemlerinize çok fazla düşünmek isteyeceksiniz.

Kalp evde

İçinde önemli olan bu. Evinizde olması gerekenler listesi mutlaka yapılmalı, mutlaka sizin için önemli olan ve mutlaka listeye dahil olmamanız gerekenler de dahil edilmelidir. Bir ev görebilir ve önceliklerinizin değiştiğine karar verebilirsiniz. Döşeme ve ev aletleri gibi bazı şeyler kolayca değiştirilebilir. Porches, şömineler, yatak odası ve banyo sayısı gibi diğer şeyler her zaman eklenebilir, ancak büyük bir masrafla karşılanabilir. Mümkün olduğu kadar çok evlere bak. Doğru olan seninle konuşacak!

Dışarı çık

Aynı derecede önemli olan evinizin dışı. Çok fazla arazi veya küçük bir mülk sahibi olmak ister misiniz? Evinizin sahip olduğu daha fazla özellik, daha fazla bakım gerektirecek. Çimler, çalılar, ağaçlar ve en az yılda bir kez ağaçların döktüğü yaprakların çıkarılmasıyla ilgilenmeniz gerekir. Dışarının bakımı çok fazla zaman alabilir, mülkünüzün büyüklüğüne bağlı olarak, hafta sonunuzun büyük bir kısmını alabilir. Avluya bağlı kalmayı tercih etmemeniz durumunda, ek bakım maliyetlerini hesaba katmanız gerekecektir.

Boyut Önemlidir

Son fakat en az değil, ev sahipliği durumunda, boyut önemlidir. Ödeyebileceğinizden daha fazla ev almayın. Daha yüksek vergilere ek olarak, kullanım maliyetleriniz - aydınlatma, soğutma ve ısıtma önemli ölçüde artacaktır. Eğer elinden daha fazla ev alırsan, bütününü yutup hayatını tüketir. Hayatta diğer şeylerden zevk almak için paranız kalmayacak kadar fakir olmak istemiyorsunuz. Çok küçük satın almadığınıza da dikkat etmeniz gerekir. Eğer büyümekte ya da yakın gelecekte ailenizi büyütmeyi planlıyorsanız, bu büyümeyi karşılamak için bolca yer olduğundan emin olmak isteyeceksiniz.