Var kiralık tatil evleri ve var harika kiralık tatil evleri. Mükemmel bir kiralık mülke sahip olmak, sizi kalabalıktan uzaklaştırabilir ve mülkünüzün istediğiniz sıklıkta kiralanmasını sağlayacaktır. Bu aynı zamanda sadece en iyi doları almanızı değil, müşterileri tekrarlamanızı da sağlayacaktır. İki tür kiralama özelliği vardır - sahipler tarafından kullanılanlar ve olmayanlar. Genellikle sahipleri tarafından kullanılanlar, daha temiz, daha güncel ve evden uzakta bir ev gibi hissetmeye eğilimli oldukları için tercih edilir. Kiralamanızı kullanmayı seçip seçmemenize bakılmaksızın, bu harika bir kiralık mülk sahibi olmanıza rehberlik etsin. Tersine, eğer bir kiracıysanız, burayı harika bir kiralık ev seçmenize yardımcı olmak için kaynağınız olarak kullanın.

İyi bir kiralık emlak acentasının yardımını yapın.

Bir emlak şirketi siz ve kiralayan arasındaki irtibat görevi görecektir. Hem siz hem de kiracıyı korumaya yardımcı olmak için yasal sözleşmeleri bağladılar. Bir Emlakçi, kiralayanı belirli kural ve parametrelere uyacak şekilde taramaya yardımcı olacaktır. Bir Emlakçı ayrıca mülkünüzün fotoğraflarını çekecek ve web sitelerinde listeleyecektir. Çoğu kiralama internette bulunur. Sürecin içinde yer almak istiyorsanız, emlak şirketinden ilgilendikleri konularda sahip oldukları bilgileri paylaşmalarını isteyebilirsiniz.

Kiralama durumunuzu güncel tutun.

Kimse bir zaman tüneline girmiş gibi hissetmek istemez. Tatilciler evde sahip oldukları aynı konfor ve konforu isterler. Arkadaşlarınızı veya ailenizi rahatça ağırlayabilecek aydınlık ve ferah bir alan. Mobilya temiz olmalı ve oldukça şık görünmelidir. Bu sizin kiranızı sağlamak için çok fazla para harcamanız gerektiğini söylemez - hiç de değil - ama misafirlerinizi mobilya atmış bir eve gittikleri gibi hissetmelerini istemezsiniz. Konsinye mağazalarından ürün kiralayarak ve satış etiketleriyle kiralık bir mülkün kiralanması mükemmel bir şekilde kabul edilebilir.

Ne de iyi parçalarınızı kiralık bir eve yerleştirmek istemezsiniz. Yumuşak mobilyalar - kanepeler, sandalyeler, bölmeler, vb, oldukça yeni ve temiz görünmelidir. Orijinal döşemeyi korumak ve sık kullanımlara dayanan renkleri ve desenleri seçmek için slipcovers üretilmiştir. Beyaz ve nötr renkler hoş olsa da, pratik değiller! Dökülmeler gerçekleşecek. Onlar için hazırlıklı olun. Duvarlar taze veya boyalı olmalıdır. Her sezonun başında ve sonunda bunları silmek isteyebilirsiniz.

Temizlik hizmeti kiralama.

Pis kiralık bir eve yürüyerek gitmekten daha kötü bir şey yoktur. Konuklarınız, evinize girerken dakikalar, küvetler, duşlar veya katları silmeleri gerektiği gibi hissetmemelidir. Her kiracı kalmaya başlamadan önce iyice temizlemek için bir temizlik servisi kiralayın. Kiracılarınızdan ayrılmadan önce kendileri temizlemelerini istemeniz kesinlikle kabul edilebilir. Tezgahlardan hızlı bir şekilde silme ve binadan ayrılmadan önce hızlı bir süpürme genellikle alışılmış bir durumdur.

Evinizi evden uzakta bir ev gibi hissettirin.

Bu minimum düzeyde yapılabilir. Konuklarınızın evden uzakta oldukları gibi hissetmelerini sağlamak için bazı kişisel dokunuşlar eklemek gerçekten çok fazla şey yapmıyor. İşte büyük bir etki yaratacak birkaç basit şey var:

• Duvarlarda asmak / fotoğraf çekmek
• Ekstra yastıklar ekle ve kanepeye atar
• Çiçekler için eldeki vazolar var
• Koleksiyonlar - nehir kayalar, deniz camı, kabuklar, vb - kavanozlara yerleştirilir
• Konukların kendilerine yardımcı olması için kitaplar ve dergiler. (Onları mülkten kaldırılmamasını istemek sorun değil)
• Eviniz popüler bir seyahat yeri, dağ veya sahil kasabasında ise rehberler veya kitaplar
• Masa oyunları ve kartlar - Her tatil için biraz yağmurun düşmesi kaçınılmazdır!
• Alanı yumuşatmak için bazı ucuz alan halıları ekleyin

Modern olanaklar sunuyoruz.

İnternet, iş ve zevk için bağımlıyız. Konukların internete ve kabloya erişimini sağlayın. Evinizde en az bir televizyon seti ve bir DVD oynatıcı olmalıdır. Arazi hatları çoğu insan için gerekli değil, bu günlerde bir cep telefonu var. Konuklara bir misafir girişi verin.

İyi stoklanmış bir mutfağa sahip olun.

Kiracılar sık ​​sık dışarıda yemek yerken ve çoğu zaman, tatildeyken, çoğu iyi stoklanmış bir mutfaktan tam olarak yararlanacak ve kiralık dairenizde birçok yemek hazırlanıp keyfine varacak. İyi bir mutfak ile stoklanacaktır:

• Bir bulaşık makinesi
• Mikrodalga fırın
• Ekmek kızartma makinesi
• Kahve Makinesi - Bu özellik için kahve filtreleri hazır bulundurun
• Çaydanlık
• Tencere ve tavaların geniş seçimi
• Keskin bıçakların geniş seçimi
• 10-12 için sofra takımı servisi
• Bir sebze soyucu
• Bir çırpma teli
• Metal kaşık
• Tahta kaşıklar
• Metal ve kauçuk spatula
• Ölçüm kapları
• Ölçü kaşıkları
• Plakalar (10-12 için)
• Çanaklar
• Servis ve hazırlık kaseleri
• Plastik ve cam bardaklar
• Kahve ve çay bardaklarından
• Şarap bardakları
• Can ve şişe açacağı
• Fırın tepsileri
• Kevgir, elek
• Mutfak havluları
• Bulaşık deterjanı
• sünger

İsteğe bağlı:

• Baharat ve çeşniler (tuz, karabiber, şeker)
• Plastik folyo, alüminyum folyo. plastik torbalar, çöp torbaları.
• Yukarıdaki öğeler ile misafirlere azalan sarf malzemelerini doldurmalarını istemekte fayda vardır.

Beklenmedik elektrik kesintilerinde bir kaç el feneri bile olsa, temizlik malzemeleri ve ekstra ampulleri, süpürge, paspas ve elektrikli süpürgenin yanında tutmalısınız.

Yatak odasında…

Konuklarınıza eşyalarınız için bolca depolama alanı sunun. Her yatak odasında boş çekmeceli dolaplarda ve şifonyelerde bolca askı bulundurun. Yatmadan önce okumak için her odada başucu masaları ve lambalar. Televizyonlar burada isteğe bağlı, ancak birçok ana yatak odasında televizyon setleri var. Bir çalışma saati, her yatak odasında da hoş bir dokunuş. Yatak yeni ve temiz görünmelidir. Lekeleri ve gözyaşları kontrol edin. Daha serin geceler için ekstra yastıklar ve battaniyeler sunuyoruz. Klimanız yoksa, her yatak odasının (ve ana yaşam alanlarının) her birinin bir döner fana sahip olduğundan emin olun. Tüm lambaların ve fanların çalışır durumda olduğundan emin olun.

Nevresim ve havlu temin etmek isteyip istemediğiniz tamamen size kalmış. Uzakta seyahat eden kiracıların yanı sıra farklı büyüklükteki yataklara sahip olanların kiralanması daha kolay olabilir. Temizlik hizmeti tüm çarşafları yıkayabilir ve yatak yapabilir.

Konuklarınıza detaylı bilgilendirme kitapçığı veya paket sağlayın.

İçinde şunları eklediğinizden emin olun:

• Yerel hastaneler, kliniklerde yürüyün
• Eczaneler
• Marketler
• Özel gıda mağazaları, kahve dükkanları,
• Kütüphaneler
• Kitapçılar
• Müzeler ve diğer turistik yerler
• Yerel alışveriş
• Sinema salonları
• Restoranlar
• Telefon numaranız erişilebilir olması için.
• Çöp toplama ve geri dönüşüm ile ilgili bilgiler.
• Kiracılarınızın bilmesi veya ilgisini çekebileceğini düşündüğünüz başka bir şey.

Düzenli olarak mülkünüzü geçin.

Bunu yapamıyorsanız, yerel bir arkadaşınızın veya gayrimenkul şirketinizin yardımını yapın. Görünür hasar ve yıpranma belirtileri olup olmadığına bakın. Kazalar olur, ancak bir sonraki misafir grubunun taşınmasından önce tüm onarımların yapılmasını istersiniz. Dışarıdaki çimenler biçilmiş olmalı ve çalılar kesilmelidir. Dış oturma ve dinging alanları temiz ve kullanılabilir olmalıdır. Mülkünüz bir ızgara ile geliyorsa, propan tankında yeterli miktarda gaz olduğundan emin olun. Bir kış tatili eviniz varsa, fırınlarınızın çalıştığından emin olun ve her bir kiralama sezonunun başında ısıyı test edin. Bir eldeki ve ilgili kiralayanlar genellikle bulunmayanlardan daha iyi bir mülkiyete sahiptir.

Kendi kiracılarınızı taramanız yeterlidir.

Mülkün tadını çıkaracak, saygı duyacak ve mülkünü kötüye kullanmayacak olan kiracıları istiyorsun. Mülkünün bir parti evine dönüştürülmesini istemiyorsun. Rehberliğinizde sınırlamalarınızın ne olduğu konusunda çok açık olabilirsiniz - örneğin, evcil hayvanların izinli olup olmadığı, küçük çocuklara izin verilip verilmeyeceği, evde kaç kişi kalabilir. Kiracılarınıza, konaklamasını daha da iyi hale getirmek için neler yapabileceğini düşündüklerini de sormak isteyebilirsiniz. Konforlu ve bakımlı bir ev dönüş kiralayanlarını görecek. Aslında, aynı kiracılar, her yıl aynı eve dönerler. Bir mülk sahibi olarak, bunlar aradığınız kiracılar!