Stres olmadan New York'ta bir apartman bulmak için nasıl

Stres olmadan New York'ta bir apartman bulmak için nasıl
Allen and Betty Harper
Yazarların Ekibi
Allen and Betty Harper
Altın Elleriyle Aile
Değerlendirme:
5

New York çok yoğun bir bölgedir. Ayrıca, istediğiniz saatte ihtiyacınız olan her şeyi bulabileceğiniz yerdir. Yine de, burada bir daire bulmak gerçek bir macera olabilir. New York'ta apartman avı, size yardımcı olacak bir sisteminiz olmadıkça yaşadığınız en stresli deneyimlerden biri olabilir. Yardımcı bulabileceğiniz bir dizi ipucu içeren bir kılavuz oluşturduk.

Şehri tanımak.

Burada bir daire aramaya başlamadan önce bölgeyi tanımak akıllıca olacaktır. Bu şekilde şehrin dinamiklerini anlayabilirsiniz ve burada yaşamanın nasıl olacağına dair daha net bir imaja sahip olabilirsiniz. Ayrıca, taşınmayı planladığınız mahallenin sakinlerinden birkaçını da öğrenebilir veya buradan ayrılan bir arkadaşınızı ziyaret edebilir ve size bazı ipuçları verebilir.

Ayrıca kültürü öğrenmeli ve anlamaya çalışmalı ve orada entegre olup olmamaya karar vermelisiniz. Ayrıca, şehrin sosyal ve ekonomik konularını öğrenin ve yaşayacağınız alanları en rahat şekilde bulmaya çalışın. Coğrafyayı öğrenmek de önemlidir. Elverişli ulaşım istiyorsanız, buna bakmalısınız. Tam olarak nerede yaşamak istediğinizle ilgili bir fikriniz varsa, atmosferin nasıl olduğunu görmek için hem gece hem de gece boyunca bölgeye doğru yürüyün. Sadece mahalle ve genel olarak şehir hakkında olabildiğince fazla bilgi almayı unutmayın. Her detay önemlidir.

Bir tarih seçin.

Hareket tarihi, sürecin önemli bir adımıdır. Bu tarihten önce yapılması gereken her şeyi planlamaya ve düzenlemeye başlamanıza olanak tanır. Seçtiğiniz tarihten en az üç hafta önce bir daire aramaya başlamalısınız. Bu size iyi bir karar vermek için yeterli zaman vermelidir. Bir daireye ilk baktığınız zaman, karar vermek zor olabilir, böylece aradığınız şeyleri ve kaçınmak istediğiniz şeyleri içeren bir liste hazırlayabilirsiniz. Mantıklı bir karar vermenize yardımcı olabilir.

Bütçe konusunda gerçekçi ol.

Bütçe çok önemlidir, ancak hesaplarken gerçekçi olmak da önemlidir. Bu, harcanması gereken parayı gerektiren her ayrıntıyı dikkate almanız gerektiği anlamına gelir. Kiranın yanı sıra, kamu hizmetleri, kablo, internet ve diğer her şey için ödeme yapmanız gerekecektir. Kural olarak, 40 kat kira yapmalısınız ve bu, eğlence ve kişisel harcamalar dahil olmak üzere her şey için yeterli parayı garanti etmelidir.

Ayın sonuna doğru arama listeleri.

Ayın sonuna doğru bir daire bulmak daha olasıdır. Dairenin müsait olduğu ve ev sahiplerinin endişe duydukları dönemdir, çünkü dairelerinin bir ay daha boş kalmasını istemezler. Bu yüzden, bazı kaliteli listeleri bulmak istiyorsanız, ayın 23'üne kadar beklemeniz gerekir.

Sahte bir anlaşmayı kabul et.

MoreINSPIRATION
  • New York'ta Muhteşem Daire
  • New York'tan Bir Savaş Öncesi Binada Geniş ve Çekici Daire
  • New York'ta 25 North Moore Dairesi

Daireyi ararken yeni olduğunuzda, aldatılmak kolay olabilir. Ancak bir anlaşmanın gerçek olamayacak kadar iyi olduğunu bilmek önemlidir. Örneğin, çok düşük bir fiyata harika bir mahallede bir daire istiyorsanız, büyük olasılıkla o mahallenin yakınında yer alır, ancak bunun bir parçası değildir. Bu yüzden coğrafyanın bilinmesi de önemlidir. Her mahallenin sınırlarını bildiğinizden veya en azından pişman olacağınız bir anlaşma yapmadan önce bilgileri araştırdığınızdan emin olun.

Binanın tarihini araştırın.

Bazen bir binanın geçmişini bilmek, oradaki bir daireyi satın alma hakkındaki fikrinizi değiştirebilecek sırları açığa çıkarabilir. Bu yüzden bir anlaşma yapmadan önce mülk hakkında bilgi almak için internette arama yapmak iyi olurdu. Binanın geçmişte ihmal edildiği veya kötü yönetildiği ya da yan binadaki bina nedeniyle mahremiyete geçmeyi planladığınız dairenin ayrıntıları gibi detaylar bulabilirsiniz.

Çabuk ol.

Şimdiye kadar tarif ettiğiniz her şey önemlidir. Bunlar akıllı bir karar vermek için gerekli olan adımlar. Ancak, tüm bunları araştırmadan önce, ilgilendiğiniz bir dairede bir giriş görürseniz, aramaktan çekinmeyin. Hızlı olun ve bir sonraki saate kadar bir sonraki saate kadar beklemeyin. Hemen bir randevu ayarlayın ve bu arada, daha fazla araştırma yapabilirsiniz. Aksi takdirde daire, arama yaptığınız zaman gitmiş olabilir.

Orada yaşadığınızı hayal edin.

Dairenize girdiğinizde, hissetmeye çalışın. Orada yaşadığınızı hayal edin ve gerçekten yapıp yapamayacağınızı görün. Tüm rutin aktivitelerinizi gerçekleştirdiğini ve dairenin ihtiyaçlarınızı nasıl karşıladığını görün. Tüm küçük detaylar önemlidir. Aramaktan yorulduğunuz için bir anlaşma yapmayın. Ayrıca, daireyi ev sahibi veya aracı tarafından eve götürmek için baskı almayın. Genellikle saldırgandırlar ve daireyle ilgili bazı hususları görmezden gelmeyi veya şeker katmayı seçerler.

Akıllı bir müzakereci olun.

Daire için fiyat pazarlığı söz konusu olduğunda, ev sahibi veya komisyoncu bütçenizin ne olduğunu soracaktır. Bu durumda, ona bütçenizin gerçekte olduğundan biraz daha düşük olduğunu söyle.Büyük olasılıkla, sizi 100 $ 'dan kaybetmek istemeyecek ve müzakere başlayacak. Daireyi gerçekten beğendiğinizi açıkça belirtirseniz ancak bunu gerçekten karşılayamazsanız iyi bir anlaşma yapabilirsiniz.

Demoralize edilmez.

Sevdiğin bir daireyi bulmanı ancak senin kaybetmeden önce bir başkasının para yatırdığını çünkü kaybedebilirsin. Ayrıca, bir daire için kabul edilmeyebilir. Ama bunlar demoralize olmanızın sebepleri değildir. Bu sürecin normal bir parçası. Belki de bu daire senin düşündüğün kadar iyi değildi ve belki daha da seni bekliyor.