Eviniz için bir yenileme planladığınızda, başlangıçtan doğru bir tahmin yapmak önemlidir ya da stratejinizi değiştirmek ve her şeyi yeniden planlamak zorunda kalırsınız. Araştırmanın önemli bir rol oynadığı yer burası. Yüklenici fiyatlandırması, tadilat sırasında mutlaka değiştirilmesi gereken özellikler vb. Konularda kendinizi belgelemek için biraz zaman harcamalısınız.

Artıları ve yenilemenin eksileri.

Önce ilk şeyler: evinizin bir yenileme ihtiyacı olup olmadığını belirleyin. Yenileme evin yeniden satış değerini artırabilir, aynı zamanda orada yaşayanlar için konforu artırabilir. Bununla birlikte, çok sayıda olmasa da, kendi eksileri var. Yenileme işlemi gerçekleştiğinde ve fazla sürdüğünüzde taşınmanız gereken bir olasılık vardır. Bunun gerçekleşmediğinden emin olmak için doğru bir tahmin yapınız.

Gerçekçi bir bütçe ayarlayın.

Genellikle, evinizin satın alma fiyatının% 5'inden fazlasını yenileme çalışmalarına harcamamanız önerilir. Bunun nedeni, satış yaparken fazla geri gitmeyeceğiniz içindir. Ancak, yerleşmeyi planlıyorsanız, bütçeyi artırabilirsiniz. Her iki durumda da gerçekçi bir bütçe belirle.

Yenileme şekli.

Genel maliyeti, planladığınız yenileme türüne göre hesaplayın. Örneğin, evi daha önce satın aldıysanız ve bu durumun kabul edilebilir bir şekilde gerçekleştiyse, tam bir yenileme yapmanız gerekecektir. Bir süredir orada yaşıyorsanız ve birkaç şeyi güncellemek istiyorsanız, yalnızca birkaç öğeye odaklanabilirsiniz. Ve satmaya çalışıyorsanız, evinizin değerini mümkün olduğunca artırmak istersiniz.

Yenilemek için ne var.

MoreINSPIRATION

• 

  Düşük Maliyetli Yenileme 1920’lerin Evine Cazibe Katıyor

• 

  Paletlere Sahip Bir Ofisin Ustaca, Düşük Maliyetli Tadilatı

• 

  Ev Yenileme Bütçesinden En İyi Şekilde Yararlanın

Genellikle ev tadilatlarının hedefleri olan trafiğin yoğun olduğu bölgelerdir. Mutfak veya banyo gibi mekanların yatak odası veya koridorlardan daha sık yenilenmesi gerekecektir. Ama hepsi evinizin içinde bulunduğu mevcut duruma, geleceğe ve yaşam tarzınıza dair planlarınıza bağlıdır.

Tadilatların / yükseltmelerin niteliği.

Bazı tadilat türleri, elektrikçi, tesisatçı veya marangoz gibi özel yüklenicileri işe almanızı gerektirir. Diğerleri tamamen kozmetik geliştirmelerdir ve sadece herkes tarafından yapılabilir. Başlangıçta planladığınız tadilatların niteliğini öğrenin ve ücretleri kontrol edin. {Blissbloomblog} 'da bulundu.

Evin yaşı.

Yenileme maliyetini etkileyen diğer bir faktör de evin yaşıdır. Çok eski bir bina, tellere, tesisatlara, havalandırmalara vb. Erişirken ve bunları değiştirirken bazı problemler doğuracak ve genel olarak yükseltmeleri ve modernizasyonu sağlamak için daha fazla değişiklik ve onarım gerektirecektir.

Bina izinleri.

Bazı ev tadilatları, inşaat ruhsatı almanızı gerektirir. Ücretler yere göre değişir, bu nedenle gerektiğinde bunları dikkate alın.

Ev büyüklüğü

Tabii ki, en önemli unsur ve yenileme maliyetini en çok etkileyen unsur, evin büyüklüğüdür. Odaları ölçün, ne kadar malzemeye ihtiyacınız olduğunu öğrenin, bu durumda yüklenicinin ücretini ekleyin ve daha sonra toplam maliyeti hesaplayın.

Yapılması ve yapılmaması gerekenler.

• Yenilemeyi planlarken ve yapabileceğiniz birçok hatayı göz önünde bulundurmanız gereken çok şey var.
• Duvarları boyamaya ve küçük onarımlarla uğraşmaya başlamadan önce, önce elektrik sistemini ve tesisat sistemini yükseltin.
• Son derece kaliteli malzemeler kullanın veya düşündüğünüzden daha kısa bir süre önce yeni bir yenilemeye başlamak zorunda kalacaksınız.
• Başka bir şey yapmadan önce iki kez ölçün. Bu özellikle fayans, döşeme ve boya gibi materyalleri alırken veya özel mobilya tasarlarken önemlidir.
• Doğru iş için doğru araçları kullanın. Bu uzun vadede size çok fazla zaman ve çaba kazandıracaktır.
• Hazırlık işini atlamayın ve pencereleri ve kapıların kenarlarını bantlamak veya duvarları boyamadan önce köşeleri temizlemek için ihmal etmeyin çünkü daha sonra pişman olacaksınız.
• Araştırmanı yap. Bir uzmanı işe almadan önce, kimlik bilgilerini ve portföylerini kontrol edin, aşina olmadığınız bir şeyi kurmadan önce talimatları okuyun, vb.

Sınırlarını bil. İşlerin çoğunu kendiniz yaparak biraz para kazanmak isteyebilirsiniz, ancak bir uzman olmadığınız için, iyi bir iş yapmazsınız, ayrıca bir görevi tamamlamak için çok zamanınızı alır. Ayrıca, iyi olandan daha fazla zarar vermeniz veya başladığınız işi bitirememeniz de mümkündür.