Ev satın alırken homebuyerların aradığı en önemli özellik nedir? Uzay… ve tabi ki değer. Her ikisi de düşündüğünüzde el ele giderler. Evinizin sahip olduğu daha fazla alan, daha pahalı mı? Genellikle, mekânın yanılsamasını vermek, homebuyer'ları daha iyi hissettirebilir ve evinizin fiyatı için bir kez düşündüğünüzden daha fazlasını isteyebilirsiniz. Işığa, nötr renkler kullanarak ve büyük, hantal mobilyalardan kurtulmak bir başlangıçtır. Evinizin daha büyük görünmesine yardımcı olacak daha fazla ipucu.

• Tahliye ve de-dağınıklığı: Bu adım, bir no-brainer gibi görünmekle birlikte, her evde genellikle ihtiyaç duyulmayan fazladan 'şeyler' vardır. Ev ofisinizde, mutfak tezgahlarınızda veya etrafta yatan oyuncaklarda olsun, evinizi daha büyük görünmesini sağlamak için temizleyebilirsiniz. Ev sahneleme oyunu? Her odada süpürgelerin bölümlerini (duvarın zemini karşıladığı yer) görebilmeniz gerekir. Odaya bakın; Çoğu duvarı tahtada göremiyorsanız, bazı öğelerden kurtulmanız gerekebilir.
• Hoş olan nötr renkleri kullanın: Nötr renklere evinizdeki paleti getirmeniz, ev sahiplerinin birbirinin içine girmesiyle evinizin gözlerinin evinizde hareket etmesini sağlayacaktır. Önümüzdeki 20 yıl boyunca orada yaşıyor olsaydınız bu renkler sizin idealiniz olmasa da, eviniz artık piyasada. Sadece bir araba satmak gibi, dış cepheyi parlatmanız ve ona bir ayar yapması gerekiyor. Daha geniş bir homebuyer yelpazesine hitap etmek için nötr bir palet, griler veya yeşil yeşili ve maviler kullanın. Odaları açmak için nötrlere getirdiğinizde evinizin ne kadar büyük görüneceğine şaşıracaksınız.

• Işığı getir ve karanlık pencere uygulamalarını atla: Pencerelerinize bakın ve odanızın mümkün olduğunca doğal ışık almasına izin verin. Karanlık pencere tedavileri doğal ışık kaynağınızı engelliyor olabilir, ayrıca büyük mobilyalar doğal ışığı engelliyor olabilir. Büyük armatörlerin, eğlence merkezlerinin ve yatak başlıklarının doğal ışığı engellemediğinden emin olun. Diğer konu görüşlerini görebiliyor. Homebuyers, güzel bir manzaraya bakıyorlarmış gibi hissetmek isterler. Mobilyaları ya da ağır perdeleriniz onların görüşlerini engelliyorsa, bir şeyleri sakladığınızı varsayacaklardır!

• Sadece temel mobilyaları kullanın: Hiç bir model evine girdiniz mi ve yatak odasının neden sadece bir yatak ve bir şifonyer olduğunu merak ettiniz mi? Bu biraz zor gibi görünse de, yatak odasının büyüklüğüne bağlı olarak, bu daha fazla alan yanılsaması vermek için yeterli olabilir. Odanın aç gözükmesini istemezken, oda yaşanabilir ve davetkar görünmelidir. Çok fazla büyük parçalarınız varsa, bunları depoya koymayı, evinizde başka bir odaya geçmeyi veya taşındığınız bir sonraki eve ihtiyacınız olmayacak parçaları satmayı düşünün. Odalarınız görsel olarak sadece bu ipucunu izleyerek büyüyecektir.

Bu yararlı evreleme ipuçlarının eklenmesiyle evinizi açın. Homebuyer'ı kandırmaya çalışmıyorken, evinizle ilgili en iyi olanakları sergilemeye çalışıyorsunuz. Büyüklük çok önemlidir ve aşırı bir şekilde döşenmiş, üzeri döşenmiş ve karanlık bir ev, yukarıdaki ipuçlarıyla dikkatlice düzenlenmiş bir pazara çok daha uzun süre oturacaktır. Evinizin nasıl görünmesi gerektiğine dair sıkıntılar yaşıyorsanız, profesyonel bir ev ödevi tavsiyesi alın ya da sizden daha iyi bir göz sahibi olabilecek bir arkadaşınıza danışın. Bilmeden önce, “Satılmış” tablonuz ön bahçeye çıkacak!

Freshome okuyucular, evinizi piyasada olduğunda evinizi nasıl daha büyük gösterdiklerini anlatır.