Evinizin Alıcılar İçin Dikkat Edilmesi

Evinizin Alıcılar İçin Dikkat Edilmesi
Allen and Betty Harper
Yazarların Ekibi
Allen and Betty Harper
Altın Elleriyle Aile
Değerlendirme:
5

Evinizi hazırlamak için mükemmeliyet gerekiyor. Görüntü Kaynağı: Platinum Serisi Evleri

Evinizi satış, temizlik, dağınıklık, evreleme, vb. İçin listelemeden önce yapabileceğiniz pek çok tipik şey vardır. Hepimiz bu bariz görevleri biliyoruz, ama evinizi hızlı satmak ve Satılık işaretleri arasında öne çıkmak için daha az belirgin yollardan bazıları nelerdir?

İşte Freshome'da, okuyucuların yeni ve yararlı ipuçlarını istediklerini anlıyoruz. Evler sıcak olduğunda, evinizi öne çıkarmak için her türlü yöntemi denemeniz gerekir - hatta bazı geleneksel olmayan yöntemler.

Evinizin potansiyel alıcılara karşı öne çıkması için bazı önemli ipuçları: Şu ana kadar düşünmemiş olabileceğiniz ipuçları. Bu diğer Freshome mesajlarına da başvurmak isteyeceksiniz: Evinizi Listelerken İç Mekan Tasarımı Ne Kadar Önemlidir ve Evinizin Nasıl Olduğunu Nasıl Görüyorsunuz?

Bu taş ve sedir evi kesinlikle çok sayıda alıcı çekecek. Görüntü Kaynağı: JK ve Oğulları

Evi Listelemeden Önce Ev Müfettişini Kiralama

Bir ev müfettişinin işe alınması genellikle evinize zaten bir teklif sunmuş olan ilgilenen alıcılar tarafından yapılır. Ancak, satılık çok sayıda evin bulunduğu bir bölgede yaşıyorsanız, dikkat çekmek istersiniz ve hiçbir şey sizi ön bahçenizde “XXX tarafından denetlenir” yazan bir işaretten daha iyi bir şekilde öne çıkarır.

Evden alışveriş yapan kişiler, tam bir ev muayenenizin yapıldığını ve bir tane yapma maliyetini kaydettiğinizi görecekler. Alıcılar daha sonra kendi müfettişlerini işe almak isteyebilir, ancak bu kesinlikle ilk alıcı ilgisini çekecek.

Ev denetçinizden size evinizi listelemeden önce yapılması gerektiğini düşündüğü en iyi 5 veya 10 onarımı göstermesini isteyin. Evinizi listelemeden önce bu öğeleri düzeltin ve oyunun ilerisinde olursunuz.

Kaliteli ev müfettişleri evinizin her santimini geçecek. Görüntü Kaynağı: Sicora

Evinizi Satmak için Kendi Sosyal Medya Kampanyanızı Başlatın

Hepimiz sosyal medya uzmanları değiliz. Aslında, bazılarımız hala hashtag'ler ve tweetler arasındaki farkı çözmeye çalışıyor.

Evinizi satmak söz konusu olduğunda sosyal medya güçlü bir şey olabilir. Emlakçılar, çevrimiçi ev turları ve fotoğraflar aracılığıyla sizin için bazı sosyal medyayı yapmalıdır, ancak daha fazlası yapılabilir.

Çoğu emlakçı, Facebook kampanyaları yürütmüyor veya evinizin fotoğraflarını tweet atmıyor ya da Linkedin, Google+ ve Pinterest aracılığıyla resimler yayınlamıyor (bazı uzmanlar bunu yapabilir, bu yüzden sadece sorun). Bu çevrimiçi satış noktaları, evinizi daha fazla alıcıya getirmeniz için muhteşem modern yollardır.

Facebook'taki "arkadaşlarınızdan" biri "Satış Ana Sayfa" mesajınızı paylaştıysa ve evinize aşık olmuş biri tarafından göründüğünü düşünün. Sosyal medya kampanyaları böyle çalışır - mesajınızla daha fazla kişiye ulaşırsınız!

Tweetleme ve mesajlaşma arasındaki farkı bilmiyorsanız, bir arkadaşınızdan size yardım etmesini isteyin. Emlakçınızdan normalde yüzlerce insanın ulaşabileceği çabaya değecektir.

Evinizin resimlerini sosyal medyaya yerleştirmek, daha hızlı satılmasına yardımcı olabilir. Görüntü Kaynağı: Garrison Hullinger

Evinizi Listelemeden Önce Model Ev Gezin

Hiç bir model ev turunda bulundunuz mu? Model evler iyi giyimli kadınlar veya pahalı otel odaları gibidir; Onlar klas, modern, henüz abartılı değiller.

Birkaç model ev turuna çıkın ve dekordan bir ipucu atın. Çoğu turlarda, sade, şık mobilyalara sahip havadar ve açık odalar göreceksiniz. Çiçek centerpieces ve kristal cam eşyalar ile akşam yemeği için masalar hazırlanacak; mutfaklar açık, dağınık tezgahlara sahip olacak; pencereler yüksek perdeli perdelerde giyilecek; ordövrler sunulacak ve zeminler parlayacaktır.

Bunlar, kendi evinizde çoğaltmanız gereken her şeydir - temiz, şık ve düzenli, neredeyse herkese hitap eden modern ve modern bir dekorla. Alıcılar lüks iç mekanları görmeyi seviyor, bu yüzden evinize lüks bir cazibe katmak için bu fikirleri düşünün.

Bunu evinizde yaparsanız, kesinlikle daha fazla alıcı çekeceksiniz - hatta bir teklif savaşı ile sonuçlanabilir!

Konuklar için masa ayarlayarak evinize gelin. Görüntü Kaynağı: Vendome Press

Evinizi Listelemeden Önce Eşyalarınızın Yarısını Paketleyin

Bu çok iş gibi gözüküyor, ama ev eşyalarınızın yarısını paketlemek de-dağınıklık için akıllı bir stratejidir.

Tüm dolabınızı gözden geçirin ve önümüzdeki birkaç ay boyunca ihtiyacınız olmayan tüm kıyafetleri ve ayakkabıları toplayın. Aynı şey mutfak dolapları ve tezgahlarınız için de geçerlidir - her gün kullanmadığınız tüm cam eşya ve gereçleri paketleyin. Ayrıca kişisel fotoğraflarınızı ve şaklabanızı paketlemeyi düşünün, çünkü bu kişisel eşyalar alıcıları gerçekten caydırır.

Temel olarak, tüm dağınıklığı ortadan kaldırın ve her gün kullanmadığınız öğeleri paketleyerek odalarınızı ve dolaplarınızı daha büyük görünmesini sağlayın. Alıcılar kendilerini hayal edebilecekleri geniş, havadar odaları görmek isterler - başkasının kişisel eşyalarıyla dolu odalar olmasın. Eşyalarınız paketlendikten sonra, yeni evinize taşınmayı düşünmeye başlayabilirsiniz, bu yüzden 2014'te Yeni Bir Ev Satın Almadan Önce Bunu Düşünmek İçin İlk 10 Haberi okuyun

Büyük havadar odalar hızlıca satılmaktadır. İmaj Kaynağı: CGA ortakları

Evinizi Hazırlamadan Önce Tavsiye İçin Dürüst Bir Arkadaşıma Sorun

Bazen evlerimizi gerçekte oldukları gibi görmüyoruz.Buzdolabının üstüne yığılmış tahıl kutularını fark etmiyoruz, çünkü yıllardır onları koyduk, ya da büyük deri sandalyenin, arka bahçemizin muhteşem görüntüsünü engellediğini fark etmiyoruz. yine, yıllardır oradaydı.

İyi ve dürüst bir arkadaşın işe yarayabileceği yer burası. Bir arkadaşınıza evinizden gelmelerini ve alıcılar için potansiyel dikkat dağıtıcı olarak gördükleri her şeyi belirtmelerini isteyin.

Evet, emlakçınız da bunu yapabilir (ve yapmanız gerekir), ama bu tavsiye bir arkadaştan geldiğinde, almak çok daha kolay ve daha kolay dinlenir. Sonuçta, arkadaşların ne olduğu dürüst tavsiye!

Evinizi susturmak için yardım istemek akıllıca bir harekettir. Resim Kaynak: Miller Wright

Hepimiz evimizi hızlı satmak ve mümkün olduğunca çok alıcıya ulaşmak istiyoruz. İşte götürülecek ana noktalar: Evi piyasaya koymadan önce bir ev müfettişini işe alarak kutunun dışında düşünün; Eviniz için bir sosyal medya pazarlama kampanyasına dalın; bir model ev turu ve estetiğini taklit eder; Eşyalarınızın yarısını paketlediğiniz bir paketleme gününüz var ve nihayet, iyi bir dürüst arkadaşın, dağınıklık yaratan alanları bulmanızda yardımcı olmak için evinize gidiniz.

Bu metotlar, tüm tipik ev hazırlama ipuçlarıyla birlikte, evinizin parlaklığını diğerlerinin üzerinde tutar. Burada bahsedilenlerden başka, ev sahibi bir alıcıya öne çıkacak başka bir şey düşünebilir misiniz?