Ev almaya hazır mısın? Kendinize bu 3 soruyu kendinize sorun

Ev almaya hazır mısın? Kendinize bu 3 soruyu kendinize sorun
Allen and Betty Harper
Yazarların Ekibi
Allen and Betty Harper
Altın Elleriyle Aile
Değerlendirme:
5

Son zamanlarda ev satın almayı mı düşünüyorsun? Öyleyse, muhtemelen satın almaya hazır olup olmadığınıza dair kendinize zaman ve tekrar zaman ayırdınız. Ne de olsa, ev sahibi olmaya karar vermek büyük bir sorumluluktur. Dalmadan önce kesin olmak istemek mantıklıdır. Çoğunun mücadele ettiği soru şu anda doğru zaman olup olmadığını nasıl anlatacağımızdır.

Benzer bir durumdaysanız, şansın var. Satın almaya hazır olup olmadığınıza karar vermenize yardımcı olmak için üç soru sorduk. Bunları okuyun ve sırayla her birine kendinize sorun. Ardından cevaplarınıza karşı dürüst olun. Kendinizle ilgili doğruysanız, bu sorular, pazara girme zamanınızın olup olmadığına ilişkin tartışmayı çözmelidir.

Önce finansal istikrarınızı düşünün. Resim: Leah Pham, Windermere Gayrimenkul / Duvar St., Inc

Finansal olarak satın almaya hazır mısınız?

Ev satın almaya mali olarak hazır olduğunuzdan emin olmak, pazara girmeden önce yapabileceğiniz en akıllı şeylerden biridir. Gerçek şu ki, ev sahibi olmak için onaylanmak belirli bir miktar finansal istikrar gerektiriyor. Ayrıca, bir eve sahip olmak kendi başına birçok maliyetle gelir. Pazarya dalmadan önce sağlam bir mali zeminde olduğunuzdan emin olmak istersiniz.

İpotek şirketleri, birinin bir ev satın almaya uygun olup olmadığına baktıklarında, dört temel faktöre odaklanırlar. Onlar:

  • İki yıllık W-2'ler: İdeal olarak, aynı şirketten. Bu, ipoteği geri ödeyebileceğiniz sabit bir gelir kaynağınız olduğunu gösterir.
  • İyi bir kredi notu:Bu günlerde, ipotek şirketleri FHA kredileri için 540 veya daha yüksek bir puan ve geleneksel krediler için 620 veya daha yüksek bir puan istiyor.
  • Genel olarak düşük borç: Bir ipotek için onay almak için, yüzde 36'nın altında bir borç-gelir oranına sahip olmanız gerekir. Bu rakamı bulmak için tüm aylık borç ödemelerinizi toplayın ve bu sayıyı toplam aylık gelirinize göre bölün.
  • Bir tasarruf hesabı:Bir ev satın almak için, bir peşinat (satış fiyatının yüzde 3 ila 20'si) ve kapanış maliyetlerini (satış fiyatının yüzde 1 ila 2'si) ödemek zorundasınız. Bu masrafları karşılayacak kadar tasarruf ettiğinizden emin olun.

Bu şeylerin hepsine henüz sahip değilseniz, sorun değil. Ev sahibi olmak için biraz daha beklemek zorunda kalabilirsiniz. Nihayetinde, mali durumunuzu artırmak büyük zamanlarını ödeyecek. Borçlarınızı, özellikle kredi kartlarınızı ödemek için çalışarak iyileştirmeye başlayın. Ardından tasarruflarınızı geliştirmeye çalışın.

Bölgeden memnun olduğunuzdan emin olun. Resim: Modshop

Nerede olmak istediğini biliyor musun?

Yer, ev avcılığının en önemli bileşenlerinden biridir. Her şeyden önce, ne kadar zaman, çaba ya da ter eşdeğeri olursanız olun gerçekten değiştirilemez bir özellik hakkında bir şeydir. Bu düşünceyle, memnun olduğunuzdan emin olun. Kökleri aşağı çekmek niyetinde olduğunuz alan.

Bununla ilgili olarak, ilk yapabileceğiniz şey kendi başına araştırma yapmaya başlamak. Aramanızı odaklamak isteyebileceğiniz birkaç alana bakın. Suç oranları, okul bölgesi kalitesi, yürüyüşe çıkma ve toplu taşıma gibi etkenler gibi etkenler.

Birkaç hedef alan göz önünde bulundurulduğunda, kendiniz için bir tur oluşturun. Bölgeyi ziyaret edin ve uzun bir süre orada yaşadığınızı görüp göremeyeceğinizi düşünün. Marketler, spor salonları veya tırnak salonları gibi önemli olanaklara dikkat edin.

Yaşam değişikliklerinin yaklaşıp yaklaşmadığını düşünün. Resim: Structerra, Inc.

Hayatın oldukça kararlı mı?

Bu büyük bir tanesi. Bir başlangıç ​​evi almaya odaklanmış olsanız bile, geleneksel bilgelik, hareketin finansal olarak anlamlı olması için en azından önümüzdeki beş yıl boyunca orada yaşamayı planlamanız gerektiğini belirtir. Bunun ışığında, ilk evinizi almaya hazır olup olmadığınızı tartışıyorsanız kendinize sorun: Gelecek beş yıl içinde hayatınız değişecek mi?

O zaman kendine karşı dürüst ol. Uzun mesafeli bir hamle yapmanıza ihtiyaç duysalar bile yeni iş fırsatlarına açık olup olmayacağınızı düşünün. Mevcut ilişki durumunuzu düşünün. Birlikte hareket etmek, evlenmek mi yoksa aile kurmak mı istiyorsun?

Hayatınızın yakın gelecekte çok fazla değişeceğini düşünmüyorsanız, muhtemelen bir ev satın almak için iyi bir yerdesiniz. Ancak, yukarıdaki büyük değişikliklerin bir veya daha fazlasının size gelebileceğini düşünüyorsanız, biraz satın almaya devam etmek isteyebilirsiniz.