Son iki yılda son iki yılda en çok çalkantılı ev piyasası istatistikleri üretildi. Bankaların ev sahiplerine borçlarını ödeyemediği kadar evlerini hızlı bir şekilde satması mümkün olmadığından, emlak piyasası bazılarına kibar görünebilir. Her olumsuz istatistik için her zaman parlak bir yan vardır ve birçok ev alıcı için söz vardır. Konut piyasasında çok fazla stok var, yani yeni bir ev alıcısıysanız ya da kiralamak yerine sahibi olmaya hazırsanız… şimdi zamanı! 2010 yılında emlak piyasasına atlamayı planladığınızı bilmek için en iyi ipuçlarından 4'ü.

1.) Alıcı pazarı çok sayıda fırsat anlamına geliyor: "Bir alıcının pazarı" terimi hala geçerli ve her zamankinden daha gerçekçi. Bankadan evlerin fazlalığı var; Önceden sahip olunan yeni inşaatlar ve önceden sahip olunan konutlar, alıcıların tam anlamıyla kitleleri seçmelerine neden oldu. Bu haber, hiçbir zaman ev sahibi olmayacaklarını düşünenler için harika, çünkü fırsatlar onları daha düşük fiyatlara ulaştırmak için daha umut verici görünebilir. Bu haber satıcılar için çok iyi değil, çünkü özellikle ucuz ve ucuz fiyatlarla satışa sunulan ipotek ve banka mülkleriyle daha fazla rekabet var. Unutmayın, herkesin bu pazarda bir fırsatı vardır, ancak satıcıların yakın gelecekte “alıcı” olmak isterlerse, yeniden satış için en iyi şekilde evlerini yapmaları gerekir.

2.) Banka kredisi almak geçmiş yıllardan daha katıdır: Geçtiğimiz yıllarda, konut kredisi almaya hak kazanma şartları nispeten azdı ve ortalama kişi mali durumlarını karşılayacak şartları bulabilirdi. Bankalar, 2009 yılında birkaç banka ve borç verme kurumunun düşüşünden sonra daha sıkı kurallara sahiptir, daha fazla dokümantasyon gerektirir ve kredinizin geçmiş yıllardan daha yüksek olmasını gerektirir. Bu, tüm öğelerin mükemmel durumda olmaması durumunda sizi cesaretlendirmemelidir. Bu eşyaları sırayla almaya başlamak için bir kırmızı bayrak olmalı ve geleceğiniz için doğru yolda gitmenizi sağlayacak bir ev ipotek kredisi uzmanını ziyaret etmelisiniz.

3.) Ev değerleri hala sabitleniyor: Eviniz, hayatınızda yıllardan beri takdir etmeyi garanti edebileceğiniz bir satın alımdı. Ne yazık ki, ev piyasası krizi ile, bu bazı için artık geçerli değil. Piyasa daha fazla envanter evleri ile dolup taşırken, özellikle de hızlı bir satış veya banka sahibi olmaya çalışanlar, evlerin değeri beklediğiniz gibi olmayabilir. Evinizi satıyorsanız, evinize soran fiyatı belirlemeden önce profesyonel bir ev değerlendirmesi almak için emin olun. Eğer bir ev satın alıyorsanız, büyük bir olasılıkla, ev kredisi için daha fazla borçlanmayacakları için banka kredisi yardımı arıyorsanız, yapılacaktır. Birçok alanda, arzu edilen alanlarda bulunan evler, daha hızlı geri dönmekte, bazı bölgelerde ise stabilizasyon oranı daha yavaş olmaktadır. Bir ev satın almak veya satmak istediğiniz alan hakkında bilgi almak için bir Emlakçı ile kontrol edin.

4.) Yeni inşaatın artıları ve eksileri var: Konut piyasasının geri kalanı gibi konut geliştiricileri ve inşaat şirketleri de satışların azalmasıyla büyük bir darbe aldı. Bankanın daha az para ödeyerek ve daha önce sahip olduğu evlerle rekabet ederek, yeni inşaatın artıları ve eksileri vardır. Bir yandan, inşaatçılar pek çoğu, üzerinde kontrat yoksa, ev envanterini oluşturmaya karar verdiler. Bu, şimdi noktalı çizgi üzerinde imzalamak için hazır alıcılar için hazır evler, bitmiş yardımcı olur. Bu hızlı hareket etmek isteyen ev alıcılar için harika. Yeni inşaat almanın getirileri, fiyatların önceden sahip olunan satışlar, ipotek veya banka evleri ile rekabet edemeyeceğidir. Bölgenize bağlı olarak bu durum değişecektir, bu yüzden bölgenizdeki yerel inşaatçılar ve geliştiriciler ile görüşün, sizi şaşırtabilir ve taşınmak için büyük teşvikler sunabilirler!

Ev almak ya da satmak, her zaman bir çok zevkten hoşlanan bir süreç olmuştur. Ev piyasasında bilgi sahibi değilseniz, bu süreçte size yardımcı olacak bir Emlakçı işe almayı düşünün. Sürekli değişen pazarı anlamanıza yardımcı olabilir ve aynı zamanda dışarıdaki engin envanterdeki evleri daraltmanıza yardımcı olabilirler. Bu 4 ipucu ile, artık sizin ve ailenizin hareket etmeyi düşünmesi için doğru zamanın olup olmadığı konusunda daha bilinçli bir karar verebilmelisiniz.

Freshome okuyucu, evinizi satın almak veya satmak için pazarda mısınız? Hangi endişelerin var? Birçok endişeyi kendi başınıza üstesinden gelebildiniz mi? Bilmemize izin ver.