Mülk sahiplerine göre, evin diğerlerinden daha iyi bir fiyat elde edebilecekleri ve diğer zamanlara kıyasla nispeten daha hızlı satış yaptıkları yılın birkaç katı vardır. Nisan ayından Temmuz ayına kadar mal satışlarının bahar aylarında en yüksek seviyede olduğu bilinen bir gerçektir. İlkbahar ve yaz aylarında satılan ev sayısı, sonbahar ve kış aylarında satılan ev sayısı iki katına çıkmıştır. Bunun nedenlerinden biri, ebeveynlerin çocukların okul dışında olduğu zamandan yararlanmaya eğilimli olmalarıdır.

Ancak, bu mutlaka satış için en uygun zaman değildir. Bunun nedeni, herkesin aynı düşünceye sahip olmasının ve bu dönemde evlerini denemelerinin basit sebebidir. Sonuç olarak, aynı pik dönemde satışta bir dizi özellik vardır. Kış aylarında, satılık ev sayısı yaz aylarında olduklarından çok daha azdır. Emlakçılara göre, eğer Cadılar Bayramı ve Yeni Yıl arasında evini satıyorsa, evin daha hızlı satılacağı ve fiyatın daha yakınına bir fiyat getireceği olasılığı vardır. Temsilcilere göre, sonbahar alıcıları daha iyi bir anlaşma için tüm yoğun sezon boyunca bekledi.

MoreINSPIRATION

• 

  Kredisiz Bir Ev Nasıl Alabilirsiniz

• 

  Evinizi Satmanıza Yardımcı Olmak İçin En Önemli 6 İpucu

• 

  Durgunluk Sırasında Ev Nasıl Satılır?

İnsanların yılın sonuna doğru satın almak isteyecekleri bir diğer önemli neden ise, IRS düzenlemelerinden yararlanmak istemeleridir. IRS yönetmelikleri uyarınca, evini satan bir kişi, satışlarından elde ettiği kar üzerindeki vergileri ertelemek istiyorsa, başka bir satışı kapatmak için 180 gün vardır.

Yıl ve tatil zamanlarını içeren mevsimsel değerlendirmelerin yanı sıra, konut satış fiyatlarını etkileyebilecek başka faktörler de vardır. Faiz oranları düştüğünde evlerin satışı artar. Faiz oranları düştüğünde, daha fazla kişi daha büyük miktarlarda finanse etmeye istekli ve talep edilen fiyatı kabul etme olasılığı daha yüksektir. Kısacası, yerel ekonomiyi geliştiren her şey satış sürecine yardımcı olacak ve yerel ekonomiye baskı yapan her şey onu satın almak için iyi bir zaman ve evleri satmak için kötü bir zaman yapar. Evin satışı için yılın en iyi zamanının hangisi olduğunu bilmek için bu faktörlerin anlaşılması önemlidir. {Concurringopinions.com}