Önerdiğimiz ürünleri beğeneceğinizi umuyoruz. Farkındasınız ki, Freshome bu sayfadaki linklerden satışların bir kısmını alabilir.

Acenteler, alıcıların en büyük kapanışları ve onlar hakkında ne yapmaları gerektiği hakkında gerçek bir fikir sahibi oluyor. Resim: Niche Modern

Benzer bir görünüm alışverişi: Zemin Lambası | Yastıklar | Kahve masası

Bir ev satma süreci, özellikle de daha önce hiç geçmemiş olanlar için bilinmeyene gitmek gibi hissettirebilir. Dikkate alınması gereken çok soru var: Eviniz başkaları tarafından nasıl algılanıyor? En yüksek satış fiyatını almak için neler yapabilirsiniz? Hangi yükseltmeler maliyete değerdi?

Bu endişeler göz önünde bulundurulduğunda, uzmanları aramaya karar verdik. Emlakçılardan bazı alıcılarının en büyük kapanmalarını paylaşmalarını istedik. Bu sorunların neler olduğunu ve bunları nasıl düzelteceğinizi öğrenmek için okumaya devam edin. Bu tavsiyeyle, evinizin en iyi şekilde göstereceğinden emin olabilirsiniz.

Satış yaparken iç mekanı nötr tutmaya çalışın. Resim: Niche Modern

Benzer bir görünüm alışveriş: Sehpa | Accent Tablosu | Yan Sandalyeler

1. alışılmamış veya eski tasarım

“İdeal bir dünyada, alıcılar, eski moda ev dekorunu veya cesur boya renklerini görebilecekti, ancak çoğu zaman bu durum böyle değil. Bir alıcının ihtiyaçlarına mükemmel uyum gösteren özellikler gösterdim, ancak oturma odasındaki koyu yeşil boyayı göremiyorlar. ”- Chris Taylor, Boston, MA Advantage Emlak ile.

Satıcıların en zor farkına varmak zorunda kaldıkları şeylerden biri, evlerinin pazara ulaşmasıyla, iç tasarımının artık kişisel stili yansıtmamasıdır. Evinizin mümkün olan en büyük alıcı havuzuna hitap etmesine yardımcı olmakla ilgilidir. Bir teklif almak sizin hedefinizse, en iyi bahsiniz iç mekanlarınızın tarafsız ve modern olmasını sağlar.

Bu, düşündüğünüz gibi bir teşebbüs kadar büyük değil. Yeni bir boya tabakası - nötr bir gölgede - iç mekanınızı tamamen kendi göreceli olarak az bir çabayla değiştirebilir. Bu, birkaç modern aksesuarın eklenmesiyle birleştiğinde, iç mekanınızı canlandıracak.

Doğal ışık büyük bir artıdır. Resim: Irvin Serrano

Benzer bir görünüm alışveriş: Bar tabureleri | Ayçiçekleri | Kahve makinesi

2. Yeterli doğal ışık

“Son zamanlarda, doğal ışığın eksikliğinin alıcılar için özellikle cazip olmadığını keşfettim. Satıcılar, iç mekan odalarına çok fazla güneş ışığını engelledikleri için, çıkıntılar, büyümüş ağaçlar ve gölgeli kütükler gibi dış mekan özelliklerine dikkat etmelidir. ”- Sevinç Bender, Pasifik Sotheby’nin San Diego, CA’daki Aumann Bender & Associates’ten.

Bu durumda, evinizin aldığı doğal ışığın sınırlarında çalışmanız gerekir. Kullanabileceğiniz ışığı vurgulamak için kullanabileceğiniz birkaç numara vardır. Yukarıda belirtildiği gibi, herhangi bir gösteriyi kabul etmeden önce evinizin dışına çıkabilirsiniz. Gerekli ev bakım işlerine dikkat edin ve eğer mümkünse, açık alanları spruce etmek için bir peyzaj aracı kiralayın.

Ek olarak, alıcıların evine gelmeden önce tüm perdelerinizi açabilirsiniz. Bu, evinizin aydınlık, aydınlık ve havadar olmasını sağlar.

Bol miktarda depolama alanı olduğundan emin olun. Resim: Yapı İnşaat A.Ş.

Benzer bir görünüm alışveriş: Sepetler | Balina Heykelleri

3. Depolama çözümlerinin eksikliği

“Bazı alıcılar her dolap kapısını ve her çekmeceyi açacak. Çoğu kişi daha fazla yer arıyor ve evinizin depolama alanlarının patlamasıyla dolu olması büyük bir dönüş olabilir. Profesyonel stager'ımız, alıcıları her depolama seçeneğinde boş alan olduğundan emin olmaya teşvik ediyor. ”- John Totin, San Antonio, Teksas'ta Keller Williams Legacy ile Totin Grubu'nun.

Depolamayı en üst düzeye çıkarmak için ilk adım, kesinti yapmaktır. (Eğer bir teşebbüse ihtiyacınız varsa, bu angarya dikkat etmek, artık hareketinizi daha kolay bir hale getirebilir.) Temel öğelere ayrıldıktan sonra bunların hepsi nasıl depolandıklarıyla ilgilidir. Mevcut depolama çözümleriniz biraz fazla doluysa, birkaç tane daha estetik olarak hoş - depolama seçeneklerine yatırım yapın. Ardından, gösterimin zamanı geldiğinde, günlük depolama alanınızın tümünün gizlenmesini sağlamak için bu depolama alanını kullanın.

Remodels profesyonellere bırakılmalıdır. Resim: Christian Dean Mimarlık LLC

Benzer bir görünüm alışveriş: Küvet | Duş Kapı Kolu | Musluk

4. Hastily güncellemeleri tamamlandı

“Yüzlerce alıcıyla çalıştım ve size kötü tadilatların büyük bir dönüş olduğunu söyleyebilirim. Alıcılar orijinal olmasını ve kendilerinin yeniden tasarlanmasını isterler. Ucuz dolaplar ve döşemeler, ayrıca alçak uçlu cihazlar ve kaplamalar, çıkarmak zorunda oldukları bir şeydir ve bu, sıfırdan başlamaktan daha maliyetlidir. ”- Paul G. LykinsDelray Beach, FL'de Gerçek Floridian Realty ile.

Bu zor olanı. Evet, doğrular yapıldığında, yatırımınıza bir geri dönüş getirebilir - ve sonra da bazılarının doğru olduğu doğrudur. Ancak, bu ipucu, bazen değerlerinden daha fazla sorun yaşayabileceklerini kanıtlamaktadır. Yeni modelinizin hangi kampa gireceğini söyleyebilmenin tek yolu, yetenekleriniz hakkında kendinize gerçekten dürüst olmaktır. Bir tadilatı doğru şekilde yapmak için gereken becerilere ve / veya kaynaklara sahip misiniz? Aksi takdirde projeyi el değmeden bırakmak daha iyi olabilir.

Satış yaparken bu ipuçlarını göz önünde bulundurun. Resim: Dyer Fotoğrafı

Benzer bir görünüm alışverişi yapın: Duvar lambası | Yemek Sandalyeleri | Yastıklar atın

Evlerini satmakla ilgili olanlar çoğu zaman masaya gelirler - ve haklı olarak. Alıcıların ne istediğini tahmin etmeye çalışmak fikri korkutucu olabilir. Tahminlerin bazılarını elden çıkarmak için, emlakçıların alıcılarının en büyük kapanışlarından bazılarını gerçek hale getirdik. Evinizin evinizin piyasaya girmesinden önce sahip olabileceği sorunları düzeltmek için önerilerimizi kullanın ve en iyi ayağınızı öne çıkardığınızı bileceksiniz.

Bu ipuçlarının doğru olduğunu mu düşünüyorsun? Kendi evinizi satmayla ilgili tavsiyeleriniz var mı? Aşağıdaki yorumlarda bize bildirin.