Ne bekleyebileceğinizi

Bir fixer-upper, daha büyük bir eve veya başka bir yere girebildiğinizden daha iyi bir mahalleye girmenin harika bir yolu olabilir. Kapıyı açmadan ve ev yenileme işlemlerinin uzun ve sarsıntılı yollarından aşağı inmeden önce, birkaç şeyi anlamanız gerekecektir. Binada yaşamanız veya tesis etmeyi planlamanız gerekip gerekmediğini göz önünde bulundurmalısınız. Binalarda yaşamak daha ekonomik, ancak geniş tadilattan geçen evler için bu hoş olmayan hatta bir seçenek bile olmayabilir. Ancak, binalarda yaşamayı tercih ederseniz, tozla yaşamak için hazır olmanız gerekir - çok toz. Eviniz bir yıl veya daha uzun bir süreye kadar inşaat alanı olacaktır.

Çalışmaların çoğunu kendiniz mi yapacağınızı veya uzmanları işe alıp alamayacağınızı düşünün (tavsiye edilir. Şiddetle tavsiye edilir.) İş devam ederken, büyük ihtimalle valizler dışında yaşayacak ve odadan odaya geçeceksiniz. Bir süre gerçek ya da bitmiş bir banyo olmadan yaşamak zorunda kalacaksınız. Önemli bir süre için gerçek veya bitmiş bir mutfak olmadan yaşamak zorunda kalacaksınız. Çocuklarınız varsa, sağlık ve güvenlik nedenleriyle binalarda yaşamanızı şiddetle tavsiye ediyoruz. Yenilemeniz az ise, yeni mutfak dolapları ve aletleri, duvar kağıdını söküp atmak, halı döşemek, karo döşemek veya parke döşemelerini takmak ve bir ya da iki yıl veya daha uzun bir süre boyunca evinizi yavaşça tamir etmeyi planlıyorsanız Evde kalmayı başarabilir, ancak belirli odaların kullanım kaybını karşılamak için iyi organize edilmeli ve planlanmalıdır.

Bütçeler zorunludur

Bütçeyi belirle

Bir eve sakladığınız para, tüm niyet ve amaçlar için tadilatlara girecektir. Para biriktirmek için anlayışlı ve uygun maliyetli yollar vardır, ancak asla ucuza bir şey yapmak istemezsiniz ve asla kaliteden ödün vermek istemezsiniz. Büyük bir satın alımda olduğu gibi, alabileceğiniz en iyi fiyatı elde edin. Burada birkaç dolar tasarruf etmek, büyük bir tasarruf anlamına gelmez ve sizi tatmin etmekten çok daha fazla baş ağrısı verebilir. Bir bütçe yap ve ona sadık kal.

Savurmak isteyebileceğiniz ve daha ekonomik olmak isteyebileceğiniz yerlere karar verin. Aynı şekilde, kuyunun kuru çalışmasını asla istemezsiniz. Yağmurlu bir gün için yeterli dolgu olduğundan emin olun ve felaket ihtarları durumunda yeterli olduğundan emin olun. Bütçenizi planlarken, onlardan tahmin almak için profesyonellerle görüşün. Malzemelerin, malzemelerin ve işçiliğin maliyetini düşünmeniz gerekir. Sonunda genel resme bakmanız gerekecek.

Zaman ve paranıza değecek mi? Bu iyi bir yatırım mı olacak? Bu evi iyileştirmek yakın gelecekte ve uzak gelecekte değerini arttırır mı? Her şeyi yazın, artılar ve eksileri listesi yapın ve kendinize bunun yapmak istediğiniz bir şey olup olmadığını ve zamanınızı ve maliyenize değip değmeyeceğini sorun.

Zorluklara hazırlıklı olun

Beklenmeyeni bekle

İşler ters gitti. İşler çok yanlış gidebilir. Bazı aksaklıklar bekleyin ve büyük olanlar tarafından şoke edilmeyiniz. Olmak zorundalar - yeni bir fırın veya buzdolabı bir hafta önce kapınızın önünde olmasına rağmen depodan çıkmamış olabilir. Dolaplarınız için sipariş ettiğiniz donanım korkunç görünüyor, ya da daha kötüsü, üreticinin siparişi dağıtması ve yanlış şeyleri göndermesi. Bunların hepsi aslında nispeten küçük şeylerdir ve zamanla kendilerini çözer.

Derin bir nefes al. Daha eski evlerde, günümüzün aletleri, sıhhi tesisat, elektrikli eşyalar gibi öğelerin boyutlarının, çalışabileceğiniz odadan oldukça farklı olabileceğini görebilirsiniz. Genel yenileme sürelerinize ve maliyetinize eklenecek ayarlamalar yapılmalıdır. Hiçbir fikrin bozulmadığı veya yanlış takıldığı bir şeyi düzeltmeniz gerektiğini keşfedebilirsiniz.

Bu oldukça sık görülür. Eski evinizin elektriği, tüm yeni mutfak gereçlerinizi ele almak için güncel olmayabilir ya da tesisatta bir şeyler ters gitti.O zaman en kötü senaryolar var - büyük yapısal sorunlar var.

Ev teftişleri tadilattan önce gerekli

Bir denetim var

Evinizi satın almadan önce evinizi muayene ettirin ve denetçiye evinizi yenilemekte olduğunuzdan emin olun. Bir ev teftişi zihninizi rahatlatacak ve yatırımınızın gerçekten de sağlam olduğunu bilmenizi sağlayacaktır. Ya da geri çekilme ve kaçma fırsatı verecektir. Eviniz yapısal iyileştirmeler gerektiriyorsa veya sıhhi tesisat, temel işleri, duvar onarımları gibi kapsamlı "gizli" onarımlara ihtiyaç duyuyorsa, bu onarımların artılarını ve eksilerini tartmak isteyebilirsiniz.

“Gizli” onarımlar, çıplak gözle görülemeyen onarımlardır ve bu nedenle, masrafları - önemli olan - nadiren fiyat etiketine değecektir, çünkü çoğu zaman onarım maliyetlerini telafi etmek için evinizin değerini yükseltmeyecektir. ve tadilatlar.

Tadilatlar zahmetli

Zaman alıcı olması için hazırlıklı olun

Yenilemelerinizi tek başınıza ya da tam yardım ile yapıp yapmayacaksanız, tadilat süreleri için hazır olun. Bu, işin çoğunu veya çoğunu kendiniz yapmayı planlıyorsanız, özellikle doğrudur. Boş zamanlarınızı ve hafta sonlarınızı evinize kaybedeceksiniz. Pek çoğu, projeler tamamlanana kadar evlerine esir olduklarını söylüyor.

En çok anlaşılan, bir kez ev yenilemeden geçtikten ve işi kendileri yaptıktan sonra, bunu bir kez daha yapmaları gerekirdi. Bununla birlikte, bir kişi, bir tamirci üstünü satın alma ve yenileme kararından asla pişman olmadı.

Bir tatil veya büyük etkinlik için bir proje bitirmeyi planlamayın

Bir Tasarımcı ev yenileme konusundaki düşüncelerini paylaşıyor

Meredith Heron Meredith Heron Design'ın kısa bir süre önce web sitesinde yenilemelerden bahsetti ve kendimi tasarımcıların bakış açısıyla tadilat hakkındaki düşüncelerini paylaşmak üzere hazırladığım bir makale yazmak üzereydim. Düşüncelerini seninle paylaşmamdan mutlu oldu.

• Ev çantanızı HERŞEYİ düzeltirken ya da bunu yapmak için insanları işe alırken. Eşyalarınızı kapsüllere veya iklim kontrollü depolama ünitelerine koyun. “Ve cennet için. Kendinizi hareket ettirin.
• Şükran Günü, Noel veya birinin Doğum Günü gibi büyük bir etkinliğin veya bayramın yakınında ya da yakınında yapılacak tadilat çalışmaları için zaman harcama. Şanslar, belirtilen tarihte yapılmayacak.
• Birkaç dolar tasarruf ederek köşeleri kesmeye çalışmayın. Sonunda cehenneme dayanmak ve seçimlerinize pişman olmak istemezsiniz.
• Bir tasarımcıya ihtiyacın olacak. Profesyonellere ihtiyacınız olacak.
• Problemler ortaya çıkacak. Yumruklar ile yuvarlanmaya hazır olun.
• “Bu bir takım çalışmasıdır. Takım oyuncusu ol."
• “Sorunlar, kararlarınızı yeniden gözden geçirme ve bu noktaya kadar olan seçimlerdir. Çoğu zaman fırsatlardır. Onları yakala. ”
• Yenileme sürenizi bir temizlemeye, içeceğinizden vazgeçmeye veya diyetinize devam etmeye karar vermeyin. Sizi görmek için tüm yardımlarınıza ihtiyacınız olacak. Heron, yoga veya meditasyon yapmayı tavsiye ediyor!

Ne alacaksın

Sonunda, bir ev tadilatının sizin için en iyisi olduğuna karar vermeniz gerekiyorsa, devam etme kararınızı aldığınız için çok heyecanlanacaksınız. Sizin tarafınızdan tasarlanan bir eviniz, özellikle sizin ve yaşamak istediğiniz gibi olacak. İdeal veya hayalinizdeki evi, sıfırdan inşa etmek ya da daha yeni bir modele geçmenin maliyetinden daha azını yaratabilirsiniz. Evinizi yenilediğinden, büyük olasılıkla, enerji tüketiminizi ve enerji faturalarınızı önemli ölçüde azaltabilecek pencereler, kapılar ve yer döşemelerinin yerini almıştır.

Yeni cihazlarınız da enerji verimli olacak, ancak ev dekorunda stilin ne olduğu konusunda güncel ve güncel olacaklar. Çoğunuzun çoğu olmasa da, evinizin yeni olması nedeniyle bakım masraflarınızda bir azalma göreceksiniz. Ev tadilatları, şu andaki mekanlarını aşmış olanlar için idealdir, ancak ya hareket etme fikrinden nefret ederler ya da mevcut konumlarından ayrılmak istemezler.