Evini satmayı mı düşünüyorsun? Muhtemelen standart ev evreleme “must-dos” ını duymuşsunuzdur: duvarlarınıza yeni bir boya katın, aile fotoğraflarını çıkarın, bariz kusurları düzeltin, kırıcı yapın. Ama bunun ötesinde, bir ev nasıl görünür ve fantastik hisseder ve - daha da önemlisi - hızla satar?

Evinizin mükemmel bir şekilde dekore edilip edilmediği ya da bazı hızlı güncellemelere ihtiyaç duyduğunuzda, genel anlamda sahneleme stratejilerini Zen benzeri bir yaklaşımla birleştirmek, evinizin ne kadar hızlı (ve ne kadar) sattığına dair bir dünya oluşturabilir.

Ev aşamalı çalışmalarınıza biraz pozitif enerji aşılamaya hazır mısınız? Burada sadece barizle uğraşmakla kalmayıp, aynı zamanda ev yapımı oyun planınızda bazı ince ama önemli ayarlamalar yapmanıza yardımcı olacak bazı düşünceler ve ipuçları.

1. Taze tutun

Bu kulağa belirgin geliyor, ama ev evrimleşmesinde önemli bir faktör. Her odada aydınlık ve aydınlık bir yaklaşım sergileyin. Alt satır: Eski görünüyorsa veya kirli görünüyorsa, temizleyin veya değiştirin. Her odaya girip kapatılmamasını ya da hayal gücünü çok fazla kullanmasını istemenizi istersiniz.

İpuçları:

• Daha eski bir banyonuz varsa, yeniden düzenleyin ve küveti veya çevreleyen karoları yeniden düzenleyin ve donanımı değiştirin.
• Daha eski bir mutfağınız varsa, dolap ön cephelerini değiştirin veya boyamasını sağlayın. Yenilerini satın alma maliyetinin bir kısmı.
• Kirli bir kilim varsa, onu sisalden yapılmış gibi yeni, ucuz bir halı ile değiştirin; Küçük yatırımlara değer. Kimsenin fark etmeyeceğini veya potansiyel bir alıcının size bir satış izni vermeyeceği için bir salon kartı vereceğini düşünmeyin.

2. Evin Değerini Onurlandırın

Bu geçici bölme duvarının veya büyük mobilyaların yeniden gözden geçirilmesi gereken zamandır. Evinizin sunabileceği en iyi şeyi göstermek istersiniz. Her odaya girip kendinize şu soruyu sorun: “Bu oda hakkında harika olan nedir?” Dolap mı? Windows® Kirişli tavanlar? Evreleme çabalarınız bu özelliklerden yararlanmalıdır.

İpuçları:

• Mekanınızı görsel olarak genişletmek ve mimari özellikleri göstermek için (ya da en azından gizlenmeyen) mobilyalarınızı düzenleyin.
• Kileriniz veya diğer depolama alanlarınız son derece genişse, büyük boyutları göstermek için hantal öğeleri kaldırın.
• Evinizde büyük pencereler varsa, bunları ağır perdelerle saklamayın.

3. Olanakları Göster

Alıcılara her alandaki potansiyeli gösterin. Seçimleri olduğunu bilmek isterler. Evinizde, depolama, çalışma ve oyun alanları gibi daha fazla işlev ekleyen alan ve öğelerden yaratıcı bir şekilde faydalanırsanız, eviniz rekabette öne çıkacaktır; Bunlar birçok ev sahibi için zorunludur.

İpuçları:

• Küçük bir alanınız ya da köşeniz varsa, bir ev ofisine bir masa koyun ya da çocuklar için bir oyun alanı yaratın.
• Kitaplık gibi bir mobilya için yer bulunmayan zorlu bir alanınız varsa, birkaç küratörlü kitap ve çerçeveli sanatla yüzen rafları ustaca asın.

4. Bazı Kişilik Ekle

Standart evreleme tavsiyesi boya rengi ve dekor için nötrlere yapışmaktır. Bu, evlerin çoğu için geçerli olsa da, zevkli bir renk yumağı ya da benzersiz bir mobilya parçası, ihtiyaç duyulan kişiliği ve düz bir alana olan ilgiyi artırabilir. Önemli olan, renkli, ayırt edici eklemeleriniz ile seçici ve minimal olmaktır.

Ayrıca alanın kalan kısmını tamamladıklarından ve odadaki olumlu özelliklerden uzak durmadıklarından emin olun. Potansiyel alıcılar, evi yeşil-yeşil koltuk ya da klasik donanma tozu odasıyla hatırlayacaklar, ancak fildişi duvarlara ve bej kanepeye sahip olanları değil.

İpuçları:

• Bir veya iki renkli aksesuar veya küçük mobilya parçaları ekleyerek bir odaya renk katın.
• Bir odanın görünümünü dengelemek için modern ve klasik mobilyalarla karıştırın ve eşleştirin.
• Düz bir alana dramatik bir ışık fikstürü ekleyin.
• Bir toz odasını karanlık veya dramatik bir renkle boyayın ve armatürleri güncelleyin.

5. Unutmayın: Mutlu Satıyor

“Mutlu bir ev” düşündüğünüzde, parlak, güneşli, düzenli ve düzenli şartlar akla gelebilir. Ama gerçekten hatırladığınız şey, o ev hakkında genel olarak olumlu bir duygudur: neşeli, davetkar, sıcak ve huzurlu. Bir evin enerjisi, kapıdan içeri giren herkes tarafından hissedilir.

Evinizi satmaya hazır olduğunuzda, muhtemelen bir süredir ihmal edilen bazı alanları tespit edersiniz. Evreleme süreciniz boyunca kendinize şu soruları sorun: “Uzaya yenilenmiş yaşam mı veriyorum? Bu oda mutlu mu hissediyor? ”

Bu ev sahnelemede mantra: mutlu satar. Olumlu tutumunuz - onu taze tutmak, değerini onurlandırmak, olasılıkları göstermek ve bazı kişilikler eklemek - pozitif enerji yaratacaktır. Bu da alıcıların evinize aşık olmalarını sağlayacak. Yukarıdaki fotoğraf galerimize göz atın ve bize ipuçlarını gönderin!